119 000 €63,5 m²

Rajakatu 31 B, Nisula, Jyväskylä2h, k, kph, sauna, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
276,86 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nisula
Kaupunki
Jyväskylä

Heti vapaa!

Tilava 63,5 m2 kaksio Rajakadulla, suositulla Nisulan alueella tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti potentiaalia – pienellä pintaremontilla teet tästä kodista juuri omannäköisesi. Hissillinen taloyhtiö on esteetön.

Asunto on varustettu erillisellä makuuhuoneella, tilavalla olohuoneella sekä vaatehuoneella. Keittiö on toimiva ja sieltä löytyy oma paikkansa ruokapöydälle. Kylpyhuone on tilava ja viihtyvyyden viimeistelee oma sauna. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun keväästä syksyyn. 1.kerros, asunto ei ole maantasalla

Asunto Oy Jyväskylän Kotikoivu on valmistunut vuonna 2000 omalle tontilleen Rajakadulle. Yhtiön kuuluu 52 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Hoitovastike 4,36 €/m2.

Nisula on tunnettu loistavasta sijainnistaan keskustan tuntumassa. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kattavat liikenneyhteydet ja erinomaiset pyöräilyreitit. Alue sopii mainiosti niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin pienille perheillekin.

Asunnon yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikka erillisinä osakkeina hintaan 3 000 euroa.

Myynti ja yksityisesittelyt

Netta Janhonen 050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 31 B, 40720 Jyväskylä
Kaupunginosa
Nisula
Kohdenumero
80487509
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 655 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, sauna, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, uuni, liesi ja jääkaappipakastin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Parveke ja ikkunat Rajakadun puolelle.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 18.6.2024 päätettyä: Ilmanvaihdon tarkastaminen/korjaus Vesikaton vuodon korjaus (alipainetuulettimien lisäys) (tehty) Energiaoptimointi Samalla keskusteltiin hissien uusimisesta/uudistamisesta, koska hissien osalta joidenkin varaosien saatavuus loppuu kokonaan. Asiaan palataan tulevissa kokouksissa ja hallitus selvittää asiaa edelleen. PTS ehdotus saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus/säätö ja koneiden huolto 2010 Porraskäytävien peruspesu 2011 Yhtiövastikkeellisen taloyhtiönetin hankinta (Elisa) 2011 Raja-aita tontin takareunalle 2012 Ilmastointikoneen puhaltimen korjaus 2012 Katon läpivientien tarkastukset 2013 Pergola rakenteiden korjaus/maalaus 2013 Pihavalopylvään kunnostaminen 2013 Piha-alueiden kunnostuksia 2013 Lämmitysautomatiikka laitteen kunnostus 2014 A-portaan vaurioituneiden akustolevyjen uusinta 2014 Vieraspaikalle hankittu seinäpuomi kattolumien varalle 2014 Piha-aidan pesu, kunnostus ja huoltomaalaus 2014 Autokatoksen maalaus 2015 Kuntokartoitus 2016 Patteritermostaattien, vesikalusteiden ja WC-laitteiden korjaukset 2016 Vesikaton korjaussuunnittelu 2017 Ullakkotilan lisälämmöneristys 2018 Vesivahinkokorjaus kattovuodosta 2018 Vesikattoremontti, peltikatosta huopakatoksi 2018 Patteriventtiilien vaihto 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Vesikattoremontin loppuunsaattaminen 2019 Katon takuutarkastus 2020 Katon kuntokartoitus 2020 Koodilukot A- ja B-portaan pääoviin 2020 Yleisten tilojen huoltomaalaukset 2021 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmönvaihtimen uusiminen 2021 Huonokuntoisten pihapuiden kaato 2022 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 2023 Palokatko korjaukset 2023 Sulatuskaapeleiden ohjaukset tarkistettu 2023 Led-valaistus 2023
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä 15§ lunastuslauseke autopaikkaosakkeille. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos autopaikka siirtyy asunnon kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-11-52-1
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 Mbit, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 874,02 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
276,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan hoitovastike 10,88 €/kk (0,87€/m2). Kylmä vesi 8,00 €/m3 Lämmin vesi 13,00 €/m3. Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa 1 kuukauden hoitovastike sekä muuttamaan tarvittaessa rahoitusvastiketta korkokulujen mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kotikoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1. kerroksessa väestönsuoja (94,5m2), irtainvarastotila (106,0m2), ulkoiluvälinetila (108,0m2), lastenvaunutila (26,5m2), kuivaushuone (12,5m2), sähköpäätauluhuone (5,0m2) ja lämmönjakohuone (10,0m2). Lisäksi erillinen piharakennus, jossa ovat jätetila, talovarasto (36,0m2) sekä kaksi inva-autopaikkaa (25,0m2).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 655 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Juha-Pekka Manninen, juha-pekka.manninen@jskipa.fi, 020 740 1985
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Sepänkatu 14: Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa kiinteistön kehittäminen lähiympäristöön sopivalla asumispainotteisella täydennysrakentamisella. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1162 Rajakadun katusuunnitelman muutossuunnitelma välillä Sepänkatu – Puistokatu. Tielinja tulee lähemmäksi asuinrakennusta. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/liikenne-ja-katusuunnittelu/nahtavilla/rajakadun-katusuunnitelman
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntokartoitus 2020 / Kattotutka Oy Kuntokatselmus 2024 / A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat myydään omina osakkeina. Pihassa on vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikka (8081-8108/AP77) velattomaan hintaan 3000€.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.