423 000 €163 m²

Päivänkaari 13, Kinkovuori, Jyväskylä5h, k, rt, khh, 3kph, s, wc, ter, 2 auton autotalli

Myyntihinta
423 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kinkovuori
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa paikanpäällä.

Päivänkaari 13:ssa, päättyvän tien päässä, Kinkovuoren rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, sijaitsee tämä upea Lammin kivitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.

Vuonna 2005 valmistunut omakotitalo on hyvässä kunnossa ja sen tilava 163 m2:n asuinpinta-ala kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja tilavan sekä valoisan olohuoneen, josta avautuvat puiden välistä upeat näkymät Päijänteelle asti.

Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa taloon. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja keittiön modernit Petra-kalusteet, mustat kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneen runsas säilytystila ja oma uloskäynti helpottavat perheen arkea. Pääkylpyhuoneen kaksi suihkua, poreallas sekä heti valmis-kiuas tuo lisäluksusta elämiseen.

Talon pihapiiri on vehreä ja kauniisti hoidettu, omenapuiden ja marjapensaiden ympäröimänä. Takapihan katettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ihailemaan maisemaa. Lisäksi kahden auton autotalli tarjoaa suojaa ajoneuvoille vuoden ympäri. Mikäs sen mukavampi, kuin startata lämpimällä autolla tallista liikkeelle.

Tämä koti on varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta etenkin kesäkuumilla.

1261 m2 kahdelta sivultaan lähivirkistysalueeseen rajoittuva oma tontti tarjoaa erinomaiset puitteet päivien viettoon ja maisemista nauttimiseen. Etelään avautuva takapiha sopii mainiosti lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon tai rauhallisiin hetkiin luonnon keskellä. Uimarannalle on kävelyetäisyydellä. Muuramen kaupat sekä palvelut aivan käden ulottuvilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.

Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi:

Ossi Louhivaara 050 3665193 ossi.louhivaara@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinkovuori
Kohdenumero
80484887
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
1 261 m²
Kokonaispinta-ala
251 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, khh, 3kph, s, wc, ter, 2 auton autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Bosch 2022), erillinen pakastin (Bosch 2022), astianpesukone (2025), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja puuhella. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Petra-keittiö, jossa työtasot mustaa kiveä.
Terassin kuvaus
Talon katetun terassin jatkeena on iso puinen terassialue, joka jatkuu aina kodinhoitohuoneen ovelle saakka.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa kolme kylpyhuonetta. Kaksi näistä erillisten wc:n yhteydessä.
Pääkylpyhuoneessa kaksi suihkua, pyyhekuivain ja poreallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc. Lisäksi kahdessa kylpyhuoneessa on wc-istuimet.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja käyttöullakko
Tehdyt remontit
2010 Lasikuitutapetin (Paju) asennus ja seinien maalaus 2013 Parketin uusiminen (Boen Jatoba lautaparketti) 2013 Öljylämmityksen vaihto maalämpöön 2019 Ilmastointilaitteen (Fujitsu) asennus 2022 Keittiökaapistojen ovien ja laatikostojen etulevyjen uusinta (osa) 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 8/2024 Valokuituasennus 2024 Sokkelin pinnoitus Tikkurila aitokivi 2024 Maalämpöpumpun huolto 4/2025 Ilmastointikoneen uusiminen 1/2025 Kylpyhuoneen silikonien vaihto ja laatoituksen suojauskäsittely 4/2025 Salaojien huolto ja tarkastus 4/2025 Asuintilojen isojen laattojen lattiasaumojen pinnoitus 4/2025 Tiilikaton pesu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-34-11-4
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 1 Gt, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
423 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 365 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut noin 14.000 kWh/v, sis. käyttösähkön ja lämmityksen. Vesi ja jätevesi n. 680 €/v Jätehuolto 412 €/v
Kiinteistövero
1 138 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2035, Lisätiedot: Energiatodistuksen laatimispäivä 11.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 261 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
252,20 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 10.04.2025
Pihan kuvaus
Pihalla on omenapuita, marjapensaita, tasainen nurmialue, angervoja, tuija-aita, talon ympärys laatoitettu. Takapihalta näkymät Päijänteelle asti.
Lämmitys
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka. Huoneesta käynti takapihan katetulle terassille. Olohuoneen isoista ikkunoista näkymät Päijänteelle asti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, pyykinkuivaustelinne, paviljonki.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.