Urheilutie 41, Vaajakoski, Jyväskylä●2h+kt

Toimiva asumisoikeuskaksio Vaajakoskella

Tämä 46 m²:n asumisoikeuskaksio sijaitsee talon lounaispuolella ja tarjoaa selkeän, arkeen sopivan pohjaratkaisun. Vaajakoski on viihtyisä ja käytännöllinen asuinalue, jossa palvelut ja liikkumisen yhteydet ovat sopivan lähellä sujuvaa arkea varten.

Kodin sydän on yhtenäinen keittiötila ja olohuone, joka tekee tilasta avaran ja helposti kalustettavan. Keittiö ja oleskelu nivoutuvat luontevasti yhteen, joten ruoanlaitto ja yhdessäolo onnistuvat vaivattomasti. Olohuoneesta avautuva ranskalainen parveke tuo tilaan valoa ja antaa mukavan mahdollisuuden tuulettaa.

Erillinen makuuhuone tuo rauhaa ja selkeyttä asumiseen. Asunnossa ei ole omaa saunaa, mikä voi olla monelle myös huoleton valinta arkeen. Hyvä kokonaisuus, kun toiveena on kompakti mutta toimiva koti, jossa jokaiselle neliölle on selkeä käyttötarkoitus.

Ilmoituksella olevat kuvat ovat eri kerroksen vastaavasta asunnosta.

Vaajakosken keskustaan, osoitteeseen Urheilutie 41, syyskuussa 2025 valmistuneita asumisoikeusasuntoja. Keskeinen sijainti Urheilutien ja Vesmannintien kulmauksessa: kaikki Vaajakosken keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mm. päivittäistavarakaupat, uimahalli, urheilualue, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Myös koulut ja lähimmät päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Matka Jyväskylän keskustaan (n. 7 km) taittuu autolla noin 10 minuutissa.

Tässä kerrostalokohteessa on yhteensä 42 asumisoikeusasuntoa, joista löytyy sopivia vaihtoehtoja niin yksin asuville, pariskunnille kuin perheillekin. Asuntojen koot vaihtelevat 46–88 m² välillä. Suurimmassa osassa asunnoista on oma sauna ja lasitettu parveke. Pienimmät kaksiot ovat saunattomia ja ranskalaisella parvekkeella varustettuja.

Autopaikkoja kohteessa on yhteensä 27, joista yksi paikka on varattu yhteiskäyttöautolle. Autopaikoista osa on katettuja ja osa avopaikkoja.

Vedenkuulutus mitataan huoneistotokohtaisesti. Vedestä maksetaan henkilölukuun perustuva vesimaksuennakko joka tasataan kulutuksen mukaisesti.

Yleinen arvonlisäverokanta nousi 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.