99 000 €39 m²

Yrjönkatu 38-40 A, Keskusta, Jyväskylä2h,kk,kph (YJ: 2h+kk+kh)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
163,80 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 39 m²:n kaksio tarjoaa helppoa sekä huoletonta asumista aivan Jyväskylän ydinkeskustan läheisyydessä. Huoneisto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja kattavia palveluita kävelyetäisyydellä. Vapautuminen tapahtuu nopeasti, joten pääset nauttimaan uudesta kodistasi ilman odottelua.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on remontoitu. Tilava olohuone ja makuuhuone avautuvat idän suuntaan sisäpihalle. Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu ja mikroaaltouuni sekä astianpesukonevaraus. Kylpyhuoneesta löydät suihkun, lattialämmityksen, pyyhekuivaimen ja pesukoneliitännän. Säilytystilaa löytyy hyvin kellaritilojen ansiosta ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa ja bussipysäkki ovat vain noin 350 metrin päässä ja Jyväskylän keskustan palvelut tavoitat kävellen alle kilometrissä. Koulut ja päiväkodit, kuten Puistokadun päiväkotikoulu ja Jyväskylän Lyseon lukio, ovat lähellä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu ja yliopisto sijaitsevat myös kätevän matkan päässä. Alueella on hyvät Harjun ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit, kuten linjasaneeraus ja autohallin saneeraus, on toteutettu. Kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat miellyttävän asumisen. Yhtiössä on sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan. Tulevaisuuden korjaustarpeita seurataan aktiivisesti ja yhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä koti odottaa uusia asukkaita, johon muutat helposti ja nopeasti ilman remonttihuolia.

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 38-40 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613110
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 411 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph (YJ: 2h+kk+kh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukone varaus. Keittiön tasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkötoiminen), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät idän suuntaan sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
Päätetyt: Päätetty/2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: - Kuntoarvion teettäminen - Julkisivun, parvekkeiden ja sokkelin korjauksia - IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - Väestönsuojan puhaltimen uusiminen
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - 1996 Julkisivujen peruskunnostus - 2001 Parvekkeiden peruskunnostus - 2004 Lämmönjakohuoneen saneeraus - 2006 Lukituksen uudelleen sarjoittaminen - 2006 Ikkunoiden sekä parvekkeiden ja ulko-ovien uusiminen - 2010 Vesikattojen ja julkisivun korjaus - 2015-2016 Linjasaneeraus - 2016 Tiiliverhouksen korjaus A-talon ja B-talon päädyssä - 2016 Yläpihan asfaltointi - 2017 Puisteluparvekkeiden korjaus - 2019 Autohallin saneeraaminen - 2020 Kerhohuoneen pintaremontti ja LTO-koneen lisäys - 2021 Pihasaneeraus - 2023 B-C-talon takana olevan käytävän vesieristysten korjaus ja salaojan lisäys - 2024 Parkkihallin korjausta - 2024 Optiset palovaroittimet asennettu - 2024 Käyttövesipattereiden tiivisteet uusittu. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu noin 7-8 vuotta sitten.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa on noin 350 metrin päässä. Jyväskylän ydinkeskustan palveluihin on matkaa noin 800 metriä. Koulut: Puistokadun päiväkotikouluun on matkaa noin 250 metriä, jossa voi opiskella koko ala-asteen, luokat 1-6. Jyväskylän Lyseon lukio sijaitsee noin 450 metrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 550 metrin päässä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikouluun on matkaa noin 250 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
84 694,46 €
Neliöhinta
2 538,46 € / m²
Velkaosuus
14 305,54 €

Vastikkeet

Hoitovastike
163,80 € / kk
Pääomavastike
235,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,90 €/kk. Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukas- ja osakasvaihdoksen yhteydessä. - Kylmävesi: 6,00 €/m³ - Lämminvesi: 16,00 €/m³ - Autohallimaksu, talossa asuva: 30,00 €/kk + kaukosäätimen pantti 40,00 €. - Autohallimaksu, ulkopuolinen: 40,00 €/kk + kaukosäätimen pantti 40,00 €. - Pesutupamaksu: 2,00 €/kerta - Varastokopin vuokra: 5,00 €/koppi/kk - Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä yhden kuukauden hoitovastike. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa. - Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Lisäksi autohallilainan lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan. Linjasaneerauslainan vastikkeet tuloutetaan. Sijoittajat voivat näin ollen vähentää linjasaneerauslainan vastikkeet kokonaisuudessaan ja autohallilainan rahoitusvastikkeista ainoastaan korkoosuuden saman vuoden verotuksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 38-40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 411 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Kari Friman, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, puh. 040 590 7365, sposti: kari.friman@jskipa.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki on noin 350 metrin päässä. Jyväskylän liikenteen linjat 12, 23, 31, 32 ja 37 lähtevät pysäkiltä säännöllisesti ympäri Jyväskylää.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, osalaatoitus.. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.. Eteinen: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu..