315 000 €109 m²

Sääkslahdentie 10 A, Sarvivuori, Jyväskylä4h+k+kph+sauna+vh

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
490,50 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sarvivuori
Kaupunki
Jyväskylä

Moderni rivitaloasunto Sarvivuoressa

Tämä upea rivitaloasunto Jyväskylän Sarvivuoressa tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2023 valmistunut asunto on lähes uudenveroinen ja sen tilava pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja sauna, jotka kaikki huokuvat tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä.

Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan takkatulen ääreen, ja keittiö tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten induktiolieden ja erillisen pakastimen. Asunnossa on myös lasitettu parveke, jolta avautuu osittain näkymä Sääksjärvelle, sekä lasitettu terassi, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta.

Keljonkangas on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Läheltä löytyvät myös koulut ja puistot, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, joka lisää asumismukavuutta entisestään.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sarvivuori
Kohdenumero
80480920
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
5 747 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muu pinta-ala on varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+sauna+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uudenveroinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, keittiöniemeke, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 13 m².
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi 13 m²
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 5 m² lämpimän ulkovaraston koko.
Näkymät
Parvekkeelta metsäkaistaleen takaa näkyvälle Sääksjärvelle (välissä tie ja metsä), terassilta metsään/takapihalle.
Tulevat remontit
05.06.2025 Varsinainen yhtiökokous: Ei tiedossa olevia korjauksia/muutoksia
Tehdyt remontit
A3: Sähköautonlatausasema, osakkaan asentamana sekä kunnossapitovastuulla A1: Parvekelasitukset alakertaan, osakkaan asentamana sekä kunnossapitovastuulla A2: Parvekelasitukset alakertaan, osakkaan asentamana sekä kunnossapitovastuulla A5: Sähköautonlatausasema, osakkaan asentamana sekä kunnossapitovastuulla A5: Parvekelasitukset alakertaan, osakkaan asentamana sekä kunnossapitovastuulla
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lämpömänty, paneeli lämpömänty.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaupat ja palvelut

Keljon palvelut / Keljon kauppakeskus (K-Citymarket, Lidl ja Prisma.) – noin 6km

K-market kotiväylä 2km

Keljon kaupallinen keskus on Jyväskylän pohjoispuolella Keljon alueella, josta löytyy isoja marketteja ja palveluita.

Jyväskylän keskusta

Jyväskylän keskusta (rautatieasema / keskustan palvelut) – noin 10 km
Paikallistiedot: Sääksjärven uimaranta 500m, Keljonkankaan liikuntapuisto 2,5km (mm. luisteluun kaukalo), lähellä paljon lenkkimaastoa ja polkuja sekä hiihtolatuja talvisin. Trial park 2,4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-021-0126-0002
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista, 25M

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
2 889,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
490,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakkoa peritään 30 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: Kylmävesi €/m³ 5,50 Lämminvesi €/m³ 12,00 Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen kerätä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja tai rahoitusvastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Sääksjärven Kaisla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunnoissa huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. 05.06.2025 Varsinainen yhtiökokous: 17.2 Järjestyssääntöjen muutos Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys muutettavaksi järjestyssääntöihin: Grillaus kaasugrillillä sekä sähkögrillillä on sallittua huoneistojen maantason terassilla. Asukkaiden tulee huolehtia, että grillin kuumahöyryt ohjataan hallitusti ulkoilmaan. 25.7.2025 Arto Vuorinen, Jyväskylän kaupunki: Sääkslahdentie 10:n taloyhtiölle on myönnetty viherhoitolupa Jyväskylän kaupungin omistamalle metsäalueelle, joka sijaitsee tontin läheisyydessä. Lupa on voimassa yhden vuoden ajan. Alueella on sallittua raivata pienpuustoa, eli alle 10 cm paksuisia runkoja mitattuna kannon kohdalta. Katajien toivotaan säilyvän raivauksessa. Raivauksessa syntyvät risut voidaan jättää metsään tai hyödyntää polttopuuksi. Viherhoitoluvasta tai sen mukaisista toimenpiteistä ei aiheudu kustannuksia taloyhtiölle eikä Jyväskylän kaupungille. 14 § Kunnossapito Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallitsemansa tilat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat viat. Rakenteiden ja kiinteiden laitteiden muutokset on tehtävä hallituksen hyväksymällä tavalla. Asunto-osakkeen sisään kulkuväylien ja niiden porrasaskelmien sekä terassin huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Myös Parveke/terassilasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto-osakkeen huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Myös osakkeenomistajan itse asentamien tai asennuttamien lämmitys-/jäähdytys- ja ilmastointilaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu sekä niistä aiheutuvat mahdolliset kustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan itse asentaman tai asennuttaman keskuspölynimurin huolto- ja kunnossapitovastuu sekä siitä aiheutuvat mahdolliset kustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen / Lämmöntalteenotto (LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 747 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
IDEAL Isännöinti Oy, Atte Porkkala, office@idealisannointi.fi, 040 177 4412
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 1 v. vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen nurmipiha, hieman istutuksia. Rajautuu metsään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus osapuolten Asunto Oy Jyväskylän Sääksjärven Kaisla ja Asunto Oy Jyväskylän Sääksjärven Joutsen kesken. Tontti on varattu Jyväskylän kaupungilta. Osapuolet ovat 31.12.2021 allekirjoitetulla hallinnanjakosopimuksella sopineet tontin hallinnasta. Myöhemmin tonttiin perustetaan yhteisomistussuhde jolloin tontti hankitaan molempien yhtiöiden nimiin. Molempien osapuolten omistusosuus tontista on 50/100 osaa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoissa asuntokohtaiset autokatokset (6 kpl), lisäksi rakennuksen ulkopuolella olevat autopaikat 6 kpl, omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka kuuluu huoneistoon.
Yhteiset tilat
Lämmönjakohuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja akustiikkapaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja akustiikkapaneeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mm. Irtovalaisimet eivät kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.