197 000 €55 m²

Taulumäentie 61 B, Taulumäki, Jyväskylä2h, k, kph, s, 2xvh, lasitettu parveke

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
242 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa kulmahuoneisto Tuomiojärvinäkymin Pisarakorttelissa.

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee halutulla Taulumäen pisarakorttelin alueella, aivan Tuomiojärven läheisyydessä. Vuonna 2016 valmistunut kulmahuoneisto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa huoletonta asumista modernissa, hissillisessä talossa.

Asunnon 55 neliön toimiva pohjaratkaisu, vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit sekä runsas luonnonvalo tekevät tästä upean kokonaisuuden. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit näkymät Tuomiojärvelle – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri. Tyylikäs keittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan ja tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon.

Asunnossa on oma sauna ikkunalla, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta, ja eteisessä on lisäksi käytännöllinen liukuovikaapisto.

Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Pisara tarjoaa asukkailleen kaapeli-tv:n, nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet, urheiluvälinevaraston sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake: hinta on 6000€ ilman sähköauton latausasemaa tai 7000€ latausaseman kanssa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki sijaitsee lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet. Keskustan, Palokan ja Seppälän palvelut ovat helposti saavutettavissa. Luonnon ystävää ilahduttavat loistavat ulkoilumaastot Tuomiojärven ja Palokkajärven ympäristössä, ja lähimmälle uimarannalle on matkaa vain noin 200 metriä.

Myynti ja yksityisesittelyt

Netta Janhonen 050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
80472980
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 465,5 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, 2xvh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä iso liukuovikaappi peiliovilla. Vaatehuoneet eteisessä ja makuuhuoneessa. Lisäksi lämmin erillinen varasto kellarikerroksessa.
Näkymät
Keittiön ja saunan ikkuna sisäpihalle päin. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä Tuomiojärvelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat; 2026 Palovaroittimien uusinta (tehty) 2026 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö (tehty) 2026 Porraskäytävien ikkunoiden pesu
Tehdyt remontit
2025 10-vuotistarkastus 2025 Julkisivun tarkastus 2024 Vesikaton tarkastus. Katon kermivikojen korjaus takuutyönä. 2024 Salaojakaivolle pääsyyn luukku B1 terassin lattiaan urakoitsijan takuutyönä 2024 B2 terassin katon ylösnousupellin uusinta urakoitsijan takuukorjauksena 2024 Lämmityksen tasapainoitus 2023 Salaojakuvaus 2023 Julkisivurappausten takuukorjaus 2023 Asuntojen lattialämmityksen jakotukkien venttiilien vaihto takuukorjauksena 2022 Lattialämmitysjärjestelmän ongelmien selvitys rakentajaurakoitsijan kanssa 2022 Sadevesikaivojen esiin kaivaminen ja merkintä takuukorjauksena 2022 Porraskäytävien ja asuntojen seinien halkeamien takuukorjaukset 2021 Rappukäytävien halkeamien ja maalausten takuukorjauksia 2021 Parvekelasien 5-v. takuukorjaukset 2020 IV-tulopuhaltimen vaihto 2020 Takaiskuventtiilin vaihto 2020 Parvekekattojen takuukorjaus 2019 B24 lattialämmityksen takuukorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-12-29-2
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100M, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
3 581,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
242 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,50€/m3 ja lämmin vesi 12,50€/m3. Tietoliikennevastike 6,50€/hsto/kk. Autopaikkavastike 21,92€/kk. 1.7.2026 alkaen autopihapaikan hinta 19,90€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Pisara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 8§. Yhtiössä osakkaan muutostyönä tehtävän ilmalämpöpumpun asennuksessa tulee huomioida, että ulkoyksikön kondenssivesi tulee kerätä astiaan ja asukas huolehtii astian tyhjennyksestä. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus. Alkuperäinen 28.5.2015, uusi 5.7.2022. Yhtiötä sitoo 3.11.2016 tehty rasitesopimus. Taloyhtiöllä on asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus nro 312-0982503-x LähiTapiolassa ajalle 30.6.2016-30.6.2026 vakuutusmäärä 1.228.480,00 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 743 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 465,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Tanja Ahl, tanja.ahl@oi.fi, 0447372281
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä on teetetty 2025 10-vuotistarkastus ja julkisivun kuntoarvio Insinööriavain Oy:n toimesta. Raportit nähtävillä isännöitsijätoimistossa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeina Kiinteistö Oy Jyväskylän Tuomiojärven Parkissa. Viisi kiekollista vieraspaikkaa yhtiön pihassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka nro 6 Kiinteistö Oy Jyväskylän Tuomiojärven Parkista erillisinä osakkeina. Autopaikan hinta on 6 000€ ilman sähköauton latausasemaa ja 7 000€ latausaseman kanssa. Kiinteistö Oy Jyväskylän Tuomijärven Parkin osakkeiden lunastusoikeus yhtiöjärjestys 19§. Lunastusoikeutta ei ole, jos autopaikka luovutetaan taholle, joka jo omistaa tai samalla ostaa Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Aallon, Pisaran, Laineen tai Liplatuksen osakkeita. Jos taholla on kuitenkin ennestään kaksi autopaikkaa, näiden ylittävien autopaikkojen osalta lunastusoikeus on voimassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku kaakkoon suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle (noin 10m2).
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhokiskot, taulukiskot olohuoneessa ja makuuhuoneessa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.