148 000 €90,5 m²

Emännäntie 17 b, Kortepohja, Jyväskylä4-5h,k,tkh,s,2xWc,kph,

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
414,20 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Tässä viihtyisässä ja tilavassa rivitalokodissa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja erinomaiset kulkuyhteydet. Asunto sijaitsee perheystävällisellä Kortepohjan alueella Jyväskylässä, vain noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Läheiset ulkoilumaastot Laajavuoren alueella sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikkumiseen sekä vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Vuonna 1968 valmistunut koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle neljän makuuhuoneen ansiosta. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon.

Alakerrasta löytyvät tunnelmallinen takkahuone sekä sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistavat rentoutumisen omassa rauhassa. Yläkerran pieni parveke soveltuu mainiosti esimerkiksi petivaatteiden tuuletukseen.

Kortepohjassa arki sujuu vaivattomasti: lähikaupat, päiväkoti, koulu ja muut peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta, ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu, kuten vesikattojen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivittäminen.

Tällä hetkellä käynnissä oleva salaoja- ja piharemontti parantaa merkittävästi asumismukavuutta sekä nostaa kiinteistön arvoa. Remontin valmistuttua keväällä 2026 asukas pääsee vaikuttamaan takapihan suunnitteluun omien toiveidensa mukaisesti. Takapiha aidataan korkealla aidalla kaikilta sivuilta ja varustetaan portilla. Kesäaikaan takapiha toimii luontevasti yhtenä kodin lisähuoneena.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan, turvalliseen ja huolettomaan asumiseen. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Päivi Suvanto-Salmi paivi.suvanto-salmi@savolin.fi 040 771 5370

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Emännäntie 17 b, 40740 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
80476236
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
3 296 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan jyvitetty pinta-ala 109 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,tkh,s,2xWc,kph,
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Noin 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (Kiertoilma), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja koillinen.
Terassin kuvaus
ilmansuunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2kpl), pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Tulevat remontit
- 2025 salaojien uusiminen (käynnissä) - ikkunoiden- ja julkisivujen uusiminen tai kunnostaminen Yhtiö on päättänyt ottaa valokuitulaajakaista 100/100M Lounealta.
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nuohous 2024 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2024 Salaojien uusimisen toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2023 Uusittu 15 alkuperäisessä kunnossa olevaa sisäänkäyntilippaa 2021 Lämpökeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2020 Vesikattojen uusiminen 2018 Sisäviemäreiden pinnoittaminen / sukittaminen 2013 Lukostojen uudelleen sarjoitus 2009 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Savela 1,2 km
K-Supermarket Länsiväylä 1,3 km

Paikallistiedot: Keskustaan noin 3 km
Laajavuoren laajat ulkoilumahdollisuudet 750 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa (Yhtiö on päättänyt ottaa valokuitulaajakaista 100/100M Lounealta.), 10 M, Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
1 635,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
414,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämminvesi 12,69 €/m3 Kylmävesi 6,59 €/m3 3.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin uusia taloyhtiön salaojat. Hankkeen arvioidut kustannukset ovat 800 000,00 €, josta 35 000,00 € katetaan hoitovastike ylijäämällä. Erillisrahoituksella katettava osuus on 765 000,00 € / 232,10 €/jyv.m2. Arvio huoneiston osuudesta on noin 25 000 € Hanke on parhaillaan käynnissä ja kesken.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korterivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 917 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja siporex
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Kallistettu tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 296 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Ossi Ojanen, 044 737 22 67
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 23.03.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kosteuskartoitus on tehty 23.3.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rakennusten lukumäärä yhteensä 6: Talot A, C, D = osoitteessa Auvilankuja 5 Talot B, E, F = osoitteessa Emännäntie 17
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat Auvilankujan Paikoitusyhtymän kautta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei