96 000 €46,5 m²

Viitaniementie 22 A, Viitaniemi, Jyväskylä2h,k,kph,vh,las.p

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
209,25 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viitaniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Mainio kaksio keskustan tuntumasta!

Heti vapaa ensimmäisen kerroksen koti mukavalla sijainnilla Viitaniementiellä. Rauhallinen ympäristö, lenkkimaastot ja uimaranta vieressä, mutta vain muutaman minuutin matka keskustaan. Myös opiskelijoille tämä kaksio on loistava valinta, useat oppilaitokset ovat kävelymatkan päässä ja Yliopiston kampuksellekin pyöräilet varsin nopeasti.

Itse asunto on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu erinomainen. Pinnat on uusittu, keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Olohuone on mukavan tilava ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja keittiössäkin on tilaa ruuanlaiton lisäksi myös ruokapöydälle. Erillinen vaatehuone helpottaa arjen toimia ja kokonaisuus vaikuttaa selkeästi neliöitään tilavammalta.

Taloyhtiö sopivan kokoinen, kolmikerroksinen rakennus pitää sisällään yhteensä 27 asuntoa. Yhtiössä on pidetty huolta niin taloudesta kuin tarvittavien perusparannusten tekemisestä ajallaan. Pihapiiri on viihtyisä ja lähistöllä on mainiot leikkialueet ja nurmikentät, vaikka kesäisiä piknikkejä varten. Kaiken kaikkiaan tarjolla on mahtava paketti sopivalla hinnalla, tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko tai asko.vapola@bo.fi .

Perustiedot

Kaupunginosa
Viitaniemi
Kohdenumero
20682020
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
2 311 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2013,. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Asuinalue
Tulevat remontit
- Kiinteistön kuntoarvion ja PTS korjaussuunnitelman päivittäminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2026 - Lämmönjako alakeskuksen uusiminen 2026 - Pihan asfaltointi 2027 - Autotallien ovien edustan luiska 2027 Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Pintaremontteja (seinien maalaus) 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2022: IV-nuohous ja säätö, saunaosaston saneeraus, viemäriverkoston saneeraus (sukitus) 2019: vesikaton maalaus 2014: pesutuvan saneeraus 2013: julkisivusaneeraus tehty ja ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010: piha-alueelle on rakennettu 10 autopaikkaa 2009: käyttövesiverkosto ja sähköverkko uusittu 2006: antenniverkosto uusittu 2005: vesikourujen sisäkourut uusittu koko talon mitalta, viemäriverkosto puhdistettu ja osin kuvattu, osittainen käyttövesiverkoston uusinta C-rapussa 2004: ikkunapellitys uusittu takapihalle 2003: patteritermostaatit uusittu 2002: patteriverkoston linjasulut uusittu 2001: lukitus uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
89 363,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 064,52 € / m²
Velkaosuus
6 636,82 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
209,25 € / kk
Pääomavastike
67,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 28 €/hlö/kk, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,72 €/m3, lämmin vesi 13,56 €/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 17 §, yhtiö on oikeutettu yli osakepääoman säästyneillä varoillaan tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen eninosa jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Viitaniementie 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 311 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy Jyväskylä Onkapannu 2, 40700 Jyväskylä p. 029 029 3900 asiakaspalvelu.jyvaskyla@rtkpalvelu.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Olli Leinonen p. 010 228 1885 olli.leinonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous päätti, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Jos yhtiöllä on lainoja ja lainaosuuden haluaa maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimistoon viimeistään kolme viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnaston mukaiset kulut pankkiin ja isännöintitoimistoon. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.