229 000 €150,8 m²

Mattilankatu 47, Mattilanpelto, Jyväskylä4mh,oh,k,2wc,kph,s

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
150,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mattilanpelto
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään rintamamiestaloon, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma ja modernit mukavuudet ainutlaatuisella tavalla!

Asunnossa on tilavasti neljä makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja käytännöllinen keittiö, joka täyttää vaativankin kotikokin tarpeet. Sisätiloissa vallitsevat lämpimät sisustussävyt luovat rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin. Hyvin hoidettu kokonaisuus käsittää myös kaksi wc:tä, kylpyhuoneen ja saunan, jotka tuovat arkeen kaivattua toimivuutta. Makuuhuoneita talosta löytyy neljä. Kaksi yläkerrasta ja kaksi kellarikerroksesta. Käyttöönottovuodesta 1948 lähtien rakennusta on kunnostettu säännöllisesti, ja 2000-luvulla on tehty suuria remontteja, jotka tarkoittavat, että talo vastaa tämän päivän vaatimuksia.

Talo seisoo omalla upealla tontillaan, jota koristaa kaunis piha-alue. Kesän parhaita hetkiä voi viettää pihan pergolassa. Rintamamiestalo henkii historiaa, mutta toistuvat kunnostukset, kuten kaukolämpöjärjestelmän lisääminen, tekevät siitä modernin ja energiatehokkaan. Kahden kerroksen talo tarjoaa perheelle runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia mukauttaa tila elämäntilanteen mukaan.

Mattilankatu 47 sijaitsee viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Lähistöltä löytyvät kaikki arjen palvelut ja koulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Jyväskylän keskustakin on helposti saavutettavissa, mikä täydentää sujuvaa arkea.

Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä!

Veli-Matti Viljanmaa asuntomyyjä, BoAc, partner 040 583 8723 veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mattilanpelto
Kohdenumero
20913759
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
150,8 m²
Tontin pinta-ala
1 098 m²
Kokonaispinta-ala
167,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu piirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu rakennuslupapiirutuksien mukainen huoneistoala (111,5m2), johon on lisätty kellarikerroksen asuinkäytössä olevat tilat. Muissa tiloissa ilmoitettu kellarikerroksen talouskellari, varasto ja tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,2wc,kph,s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Sähköt uusittu 2007
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2-3 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vinttikomero
Tehdyt remontit
- Vuosina 2007–2008 taloon tehtiin perusteellinen remontti. Talo kytkettiin Alvan kaukolämpöverkostoon. Kaikki patterit ja niiden johdot uusittiin. Kellarikerrokseen rakennettiin kylpyhuone, sauna, vessa ja kaksi muuta huonetta sekä lattialämmitysjärjestelmä. Myös kellarikerroksen sisäpuolen seinät ja ikkunat uusittiin. Kaikki vesiputket ja viemärit uusittiin, myös talon ulkopuolelta. Keskikerroksen seinät uusittiin ja niiden taakse laitettiin ekovillaa. Keskikerroksen lattioista puolet uusittiin, toinen puoli maalattiin. Yläkerran yksi huone laajennettiin vintille, sen lattiaa madallettiin, lattiat ja kaikki seinät uusittiin. Yläkerran aula on uusittu: lattia, katto ja seinät. Yläkerran toinen huone vain maalattiin. Yläkertaan johtavan porraskäytävän katto ja seinät on uusittu, portaat on maalattu. - Talon seinien vierustalle ulkopuolelle rakennettiin veden keräävä salaoja järjestelmä sekä isommat kaivot jokaiseen nurkkaan. Vesi johdetaan noin kymmenen metrin päässä olevaan kaivoon, josta pumppu tarvittaessa pumppaa sen tontin rajalle (toisella puolella ei ole taloa). -Jääkaappi, pakastin ja kuivauskaappi hankittu 2007 -Liesi, pesukone ja astianpesukone 2020-luvun alkuvuosina. - Kattoremontti tehtiin 2022 (eliittikatot). Myös savupiippu pellitettiin. Vuoden 2024 kevättalvella laajennettu olohuonetta asentamalla palkin ja remontoimalla keskikerroksen. - Ulkolaudat maalattiin alun perin vaaleanpunaisella Uulalla. Alkuperäinen vihreä väri on kuitenkin tunkenut läpi. Laudat on kokonaan uusittu itäseinälle ja alle on laitettu myös lisäeristeitä sekä väli. Kesällä 2024 maalasimme eteläseinän Vinhalla, jonka pitäisi sopia Uulan päälle. (Yläkerran suunnitelma on, nykyisen vain maalatun huoneen kohdalle tulisi kaksi huonetta ottamalla vintit käyttöön. Lisäksi yläkertaankin tulisi vessa niin, että kattoa nostettaisiin ja seinään tulisi ikkuna. Viemärinputket on jo vedetty ylös.) 2025 molempien vessojen pöntöt uusittiin, samoin teknisen tilan harmaan veden pumppu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Mäki-Matti n. 1,6km, Keljon marketit n. 2km. Kyllön terveysasema n. 1,3km. Koulut: Kilpisen koulu n. 750m. Päiväkoti: Kukkumäen päiväkoti n. 850m.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
17900501230006
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköautonlataus mukana sähkönkulutuksessa. Hulevesimaksu 57,5€/v
Kiinteistövero
500 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 098 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m.
Rakennusoikeus
168 m2.
Kuntotutkimus
2025 Kuntotarkastus 2025 / Inrafmikko Oy Kuntotarkastus 2007 / Rakennusvalvonta S. Ahokas Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laatta, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, tapetti. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: kivi, muu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattian eriste purua Keittiön lattia eriste ekovilla

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan