129 000 €53 m²

Tapionkatu 16, Keskusta, Jyväskylä2h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
288,20 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Bo! Tervetuloa ihastumaan lämpöisiin sävyihin ja kodikkaaseen tyyliin, jotka tekevät tästä keskustan Tapionkadun ihastuttavasta kerrostalokaksiosta todellisen helmen!

Tämä hyvin hoidettu asunto tarjoaa kodinomaisen tunnelman kaikille, jotka arvostavat viihtyisyyttä ja mukavuutta. Asunnon kahdesta huoneesta ja erillisestä keittiöstä huokuu ajattomuus ja harkittu sisustustyyli. Näppärä pohjaratkaisu tekee tiloista avarat ja käytännölliset, ja kylpyhuoneessa on huomioitu sekä tyylikkyys että toiminnallisuus. Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle lisää asumismukavuutta tarjoten suojaisan paikan rentoutumiselle.

Arvostetun taloyhtiön puitteet ovat erinomaiset, ja erityisesti tulee mainita saunaosasto sekä toiminnassa oleva kylmäkellari. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava avoin näkymä, joka tarjoaa täydellistä vastapainoa kaupunkielämän kiireisyydelle. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa niin arvon säilymisen kuin taloudellisen vakauden tulevaisuudessakin. Yhteiset tilat ovat hyvät ja palvelevat asukkaiden tarpeita erinomaisesti.

Tämä asunto sijaitsee loistavasti keskellä Jyväskylän sykettä aivan kauppapalveluiden kupeessa. Kaikki tarpeelliset palvelut löytyvät vain muutaman askeleen päästä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla liikkujille. Alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja vehreitä puistoja, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Ihan vieressä on lisäksi ruokakauppa.

Älä jää paitsi tästä harvinaisesta mahdollisuudesta, vaan tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle – tämä hurmaava asunto odottaa sinua!

Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21710341
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 416 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n. 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle: - takapihan kokonaisvaltainen saneeraus ja autolämmityspisteiden uusinta - viemäreiden kuntotutkimus, viemäreiden sukitus Yhtiökokous 2025 hylkäsi hallituksen esittämän pihakorjauksen toteuttamisen esitetyssä muodossa. Pihankorjaukseen tullaan miettimään kevyempää korjausta.
Tehdyt remontit
- seinäpintoja päivitetty n. 2020 - kph remontoitu 2022 loppuvuodesta - astianpesukone uusittu n. 2016 - idunktioliesi uusittu n. 2022 Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa. Julkisivu ja parvekekatot kunnostettu 1992 Parvekkeiden betoniosat kunnostettu 1994 Yhteistilojen ja rappukäytävien maalaukset talkoovoimin 1999 Hissin asennus aiemmin hissittömään taloon 1999 Kadun puolen ulko-oviaukon uusinta 2001 Takapihan ulko-ovi uusittu 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2006 Antenniverkoston saneeraus (ketju 800) 2006 LVISR-kuntoarvio ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2007 Julkisivun betoniosien kunnostusta 2009 Julkisivun huoltomaalaus 2010, ei asuntoparvekkeiden sisäpuolet Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Lukituksen uusinta Abloy-Sento järjestelmään 2010 HD-kanavat lisätty antenniverkostoon 2011 Pohjakuvat (tarkekuvat) piirretty sähköiseen muotoon 2012 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2014 Katon uusinta ja yläpohjan lämmöneristyksen uusinta ja lisäys 2015 ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö sekä poistoilmaventtiileiden uusinta 2016 huoneistojen kerrostaso ulko-ovien uusinta 2017 lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, vesikaton PTS-tarkastus 2018 talouskellarin kompressorin uusinta, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton PTStarkastus 2019 pihanpuoleiseen ulko-oveen koodilukko 2020 käyttövesi- ja sähkösaneerauksen tekninen suunnittelu 2020-2021 uusi salaoja Puutarhakadun puoleiseen talonpäätyyn 2021 käyttövesi- ja sähkösaneeraus, katto- ja pintavesien hulevesiviemäröinti sekä saunaosaston peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2021-2022 piha-alueen tekninen korjaussuunnittelu, Puutarhakadun puoleisen päätysokkelin huoltokorjaus ja maalaus, rännien ja syöksyjen sulanapitokaapeleiden uusinta 2024
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Tapionkatu n. 90m, S-Market Kolmikulma n. 900m, Posti keskusta n. 1km, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 1km.
Puistokadun päiväkotikoulu n. 600m, Viitaniemen koulu n. 800m, Gradian Harjun kampus n. 400m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 130m, Jyväskylän Yliopisto (päärakennus) n. 1,7km.
Päiväkoti Norlandia Lammastarha n. 220m, Tapiolan päiväkoti n. 300m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
106 980,85 €
Neliöhinta
2 433,96 € / m²
Velkaosuus
22 019,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,20 € / kk
Pääomavastike
201,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu
18.00 e / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, ennakko 20€/kk, kylmä vesi 8€/m3, lämmin vesi 14€/m3. Pesutupamaksut 3€/h. Hoitovastike 1.6.2025 alkaen 5,70€/m2 ja rahoitusvastike 3€/m2. YK 2.4.2025 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja valtuutti halltuksen muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1 416 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Isännöinti
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy, Risto Heino 010 7786 700
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartta.jkl.fi Jyväskylän kaavoituskatsaus 2025-2027, Tellevonkatu 5: Vapon pääkonttorin kortteliin Alakaupungilla selvitetään asuinrakentamisen mahdollisuuksia.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke myyjän käytössä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä, puuseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen lattian puuritilät, parvekkeet seinähyllyt ja tuuletusoksa.