118 500 €37 m²

Pehtorintie 11 B, Kortepohja, Jyväskylä1h+kt+alk+vh+las.p

Velaton hinta
118 500 €
Hoitovastike
155,40 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan moderniin yksiöön, joka tarjoaa asumismukavuutta huippusijainnilla Jyväskylän halutulla alueella. Asunnosta avautuvat upeasti lasitetun parvekkeen näkymät talon viidennestä kerroksesta!

Tämä nykyaikainen asunto tarjoaa asukkaalleen avaran ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Yksiö koostuu olohuoneen ja keittiön yhdistelmästä, alkovista, vaatehuoneesta, kylpyhuoneesta sekä lasitetusta parvekkeesta, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Asunto on rakennettu vuonna 2016, joten se on erittäin hyväkuntoinen ja varusteltu tämän päivän mukavuuksin. Esteetön kulku hissillä on osa arkipäivän helppoutta tässä ihanteellisesti suunnitellussa talossa.

Asunto Oy Kortepohjan Volmari on osa uudehkoa ja kehittyvää Senja-korttelia, jossa asukkaille on tarjolla monia palveluita. Taloyhtiön oma kuntosali antaa mahdollisuuden treenata mukavasti kotikulmilla, ja aulassa sijaitseva monitoimitila sopii erinomaisesti niin työskentelyyn kuin yhteisöllisiin tapahtumiin. Kiinteistö on rakennettu omalle tontille, mikä takaa pitkäjänteisen ja turvatun asumismuodon vuosiksi eteenpäin. Piha-alue on huoliteltu ja edustaa viihtyisää ympäristöä kaikenikäisille asukkaille.

Himohiihtäjän paratiisiksikin tätä aluetta voisi kutsua. Hyvät lenkkimaastot ja laskettelurinteetkin löytyvän Laajavuorentien varresta, sekä kylpylä. Lisäksi julkinen liikenne on hyvin saatavilla, mikä tekee liikkumisesta kaupungin eri osiin vaivatonta. Alueen rauhallinen ilmapiiri ja vehreät ympäristöt täydentävät tämän kodin viehättävyyden, mikä tekee alueesta erityisen suositun niin nuorten kuin aikuisten keskuudessa.

Tässä vielä muutama nosto:

* valoisa kulmahuoneisto, jossa on suuret ikkunat kahteen suuntaan * esteettömyys huomioitu sekä pihapiirissä, talossa että asunnossa * Laajavuoren ladut ja pururata heti tien toisella puolella, pihassa ulkokuntoiluvälineet  * korttelin viihtyisä sisäpiha, jossa keinu ja grillipaikka * kirjasto ja ruokakauppa ym. Kortepohjan palvelut lähellä * taloyhtiössä aktiivista yhteistoimintaa, johon mahdollista osallistua * pihapiirissä myös ruokala * hyvät julkiset yhteydet niin keskustan kuin Palokan suuntaan että Novaan * talossa kuntosali, kuivaushuone ja häkkivarastot

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu itse tähän täydelliseen kaupunkikotiin!

Katja Pyörälä kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 541 2504 katja.pyorala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pehtorintie 11 B, 40740 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
20245133
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
939 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk+vh+las.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Laajavuorentien suuntaan, ikkunat myös sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; -IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö -palovaroittimien uusiminen -salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kortepohja n. 300m, S-Market Savela n. 750m, K-Supermarket Länsiväylä n. 1,1km, Kortepohjan kirjasto n. 600m, Kyllön terveysasema n. 2km. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu n. 750m, Viitaniemen koulu n. 2,2km, Gradia Viitaniemi n. 1,5km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 2,5km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 2,9km.
Lisätiedot
Perustajaurakoitsija NCC/Bonavaa reklamoitiin kuntoarvion ja 10v tarkastuksen yhteydessä havaituista virheistä ja puutteista mitkä voidaan katsoa kuuluvan heidän 10v vastuulle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 500 €
Myyntihinta
118 500 €
Neliöhinta
3 202,70 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
155,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
148 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 28,00€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä. Kylmä vesi 7,30€/m3 ja lämmin vesi 17,00€/m3. Vesimittarit sijaitsevat porrashuoneen katossa.Luovutusrajoitus: Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 8§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kortepohjan Volmari, Jyväskylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
939 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Marko Rämö marko.ramo@jskipa.fi 020 740 1987
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Kortepohjan keskusta; Kortepohjan keskustan ympäristöä kehitetään liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden. Kortepohjan suojelukaava; Kortepohjan rivi- ja pienkerrostalovaltainen alue on valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jonka arvojen säilyminen turvataan suojelukaavalla. Laajavuoren liikunta- ja matkailualue; Laajavuoren liikunta- ja matkailualueella tutkitaan rinnealueiden sijaintia ja rajauksia, uusien Hyppyritien ja liikuntareittien linjauksia sekä lisärakentamismahdollisuuksia matkailuun ja alueen huoltoon.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tontilla 6 sijaitsevat syväkeräysjäteastiat ovat tonttien 4, 5 ja 15 yhteiskäytössä. Piha- ja oleskelualueet ovat kaikkien talojen yhteiskäytössä. Asunto Oy Kortepohjan Pehtorilla on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella oikeus käyttää talossa olevaa väestönsuojaa väestönsuojatarkoituksiin. Talossa on ovipuhelimet. Talosta on yhdyskäytävä naapuritaloon. Yksi yhtiön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee Asunto Oy Kortepohjan Pehtorin tiloissa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kerhohuone, kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.