- Kohdenumero
- 1406679
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 210 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h, k, erill.wc, las. p 84 m² + s, ph, erill.wc, uima-allas 54 m²
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin (taloyhtiön säätö), astianpesukone, sähköinen lattialämmitys (ei ole ollut käytössä)
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Yläkerta wc: pesukoneliitäntä, pelikaappi, allaskaappi, kaapisto, lattialämmitys. Alakerran wc: allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Pesuhuone: 2 suihkua, pyyhekuivan. Sähkösauna. Uima-allas 3 x 7 m sähkökäyttöisellä kannella. Pesuhuone, erilliset wc: ja sauna, uima-allasoston lattiat uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Kaikkialla lattialämmitys. Uima-allas ostolle tehty valmius koneellista ilmanvaihtoa varten.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
- Ikkunoiden suunta
- luode, kaakko
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Linjasaneerauksen (LVIS) / putkiremontin toteutus: lämmönjakokeskuksen automaation päivitys/selvitys, lämmityksen tasapainotus putkiremontin jälkeen,
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen tarpeen mukaan, sokkelin ja kellarikerroksen kunnostus ja pihan asfaltointi tarvittavassa laajuudessa. Hissien uusinta. Energia-automaatiojärjestelmän hankinta. Katon kuntoarvio. Lukituksen uusinta
- Tehdyt remontit
- 1990 Katto uusittu. 1997 Lukituksen uusinta Exec-avaimille, ikkunoiden uusinta. 2002 Kaapeli-TV. 2003 Termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2004 Patteriverkoston perussäätö. 2008 Vesikatteen korjaus, reunapellitykset. 2009 Kattovesivuotokorjaukset. 2014 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostussuunnittelu. 2015 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostus, kivipesä A-talon eteen sadevesien poisjohtamiseksi. 2016 Jätepisteen uusinta syväkeräysastioille sekä sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden kaiteiden kunnostaminen sekä ulkoseinän vaakapaneloinnin korjaaminen. 2017 A-rapun saunaosaston kuntoarvio, kuntotutkimus julkisivun betoniosista, jätevesi- ja sadevesilinjojen kuvaus, uima-altaiden kuntokartoitus. 2019 A-talon pihan puolen betoniosien korjaus ja huonokuntoisimpien parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunapeltien uusinta (ei syvennyksessä olevista ikkunoista). 2021 Märkätilojen kartoitus ja pohjakuvien digitointi. 2022-2023 Putkiremontin hankesuunnitelma, sis. käyttövesi- ja viemäriputkistot. 2023 Kinakujan puoleisten parvekkeiden ja kaiteiden kunnostus, sekä leukapalkkien ja pieliseinän kunnostus. A-talon puisteluparvekkeiden kunnostus, A-talon korjaamattomien asuntoparvekkeiden sekä leukapalkkien kunnostus, ilmalämpöpumppujen kondenssivedenpoistojärjestelmä parvekkeille. 2024 Vanha öljysäiliö poistettu, linjasaneerauksen (LVIS) / putkiremontin suunnittelu ja kilpailutus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Puistokadun päiväkoti-koulu (etäisyys n. 0.2 km), Puistokadun päiväkoti-koulu (etäisyys n. 0.2 km), S-Market (etäisyys n. 0.3 km)
- Lisätiedot
- LVIS-saneeraus:
Taloyhtiönlaina kokonaiskesto 25 vuotta, joka koostuu
- yhden vuoden limiittiluotosta
- 24 vuoden velkakirjalainasta rakennusajan jälkeen
- Osakkaiden lainaosuussuoritukset ( yhdessä tai useammassa erässä)
Urakan valmistuttua: Osakkaat voivat maksaa lainaosuuden pois, kun lopulliset kustannukset ovat selvillä, jäljellä oleva laina muutetaan 24 vuoden velkakirjalainaksi.
Tilikaudella 2019 on käsitelty yhtiöjärjestyksen kokonaismuutosta ylimääräisessä yhtiökokouksessa., ei yhteisymmärrystä, käsittely keskeytetty,
Yhtiökokous 2025 Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin että osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin, että kun vesimittarit on asennettu kaikkiin tarvittaviin osaketiloihin, otetaan vesimaksun perusteeksi mittarilukemat ja hallitus määrittää kuutiohinnan kylmälle ja lämpimälle vedelle. Jatkossa osakkailta peritään ennakkovesimaksu henkilöluvun mukaan ja ensimmäinen tasaus tehdään noin puolen vuoden kuluttua käyttöönotosta ja sen jälkeen puolivuosittain.
Yhtiöllä on kaksi luotollista pankkitiliä: Nordea 30.000 euroa ja S-Pankki 2.600.000,00 euroa
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/835/source/226538697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/835/source/226538698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/989/source/225989020)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/989/source/225989021)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/989/source/225989022)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/989/source/225989023)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/989/source/225989024)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/989/source/225989025)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/989/source/225989026)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/989/source/225989027)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/989/source/225989028)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/989/source/225989029)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/989/source/225989030)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/989/source/225989031)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/989/source/225989032)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/989/source/225989033)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/989/source/225989034)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/989/source/225989035)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/989/source/225989036)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/989/source/225989037)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/989/source/225989038)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/989/source/225989039)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/835/source/226538699)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/835/source/226538700)
