358 000 €80 m²

Taulumäentie 55 C, Taulumäki, Jyväskylä3h+kt+s

Velaton hinta
358 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Jyväskylä

RAKENTAMINEN JA KAUPANTEKO ALKAA

Uusia upeita koteja Tuomiojärven rantaan!

Yksi kaupungin halutuimmista asuinalueista saa jatkoa uudella As Oy Jyväskylän Kivelänrannan Loisteella, joka rakentuu osana talokokonaisuuden toista vaihetta, upealle paikalle aivan Tuomijärven rantamaisemiin. Loisteen asunnot ovat suunniteltu juuri tälle paikalle siten, että lähes kaikkien huoneistojen suurista ikkunoista, lasiliukuovista ja tilavista maisemaparvekkeista on näkymät Tuomiojärvelle. Lisäksi alimman kerroksen huoneistot saavat viihtyisän terassialueen sekä asuntopihan.

Omalle tontille rakentuva Loiste pitää sisällään yhteensä 34 asuinhuoneistoa ja erillisinä osakkeina myytäviä pihapaikkoja ja katospaikkoja autoille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto tapahtuu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla ja taloyhtiöön liitetään kaapeli-tv ja kuituyhteys. Taloyhtiön energiatehokkuutta on parantamassa katolle asennettavat aurinkopaneelit.

Kivelänranta on poikkeuksellisen hyvä sijainti monenlaiselle asukkaalle, kotiovelta on kävelymatka kaupungin keskustaan, uimarannalle ja lenkkipoluille. Bussipysäkki löytyy kodin edustalta ja liikenneyhteydet ovat monipuoliset useampaan suutaan. Parin kilometrin säteellä löytyy lähikaupat sekä kauppakeskukset.

Asuntovalokuvat ovat malliasuntoja naapuritaloyhtiö Aavan asunnoista.

Rakentamisen arvioitu aikataulu 4/2026 - 4/2027.

Kivelänranan Loisteen asunnot myy OP Koti, toimi nopeasti ja kysy lisää välittäjiltämme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
611332
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen keväällä 2027
Keittiön varusteet
Keittiöissä on jääkaappipakastin tai erilliset jää- ja pakastinkaappi piirustusten mukaan. Lisäksi erillisuuni, induktioliesi ja liesikupu. Astianpesukone ja mikro ovat kalusteisiin integroituja. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joissa on komposiittialtaat. Keittiöiden kalustovälit ovat kalustevälilaminaattia tai laattaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-tilojen, saunojen ja pesuhuoneiden lattiat laatoitetaan. Seinäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät
kokonaan, altaiden taustaseinät wc-tiloista. Saunan seinät, katto ja lauteet ovat tervaleppää. Saunaan asennetaan sähkökiuas esim. Harvia Cilindro erillisellä ohjauspaneelilla. Pesuhuoneissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneissa on allas- ja peilikaappi tai peili valaisimella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palokankeskus n. 3,5 km. Seppälä n. 2 km. Jyväskylän keskusta n. 1,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
146 748,87 €
Neliöhinta
4 475 € / m²
Velkaosuus
211 251,13 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloytiön laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaata. Korko 12 kk euribor + marginaali 0,75 % (yht. 2,998 %). Laina on tasalyhenteinen. Yhtiölainaosuuden voi maksaa kuluitta pois kohteen valmistumisen yhteydessä.

HUOM! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
1 300,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 612,51 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 535,11 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 1 300,51 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen). Vesimaksuennakko 30 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Piha-autopaikka 4 900 €, hoitovastikearvio 14,63 €/kk. Autokatospaikka 11 500 €, hoitovastikearvio 24,38 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivelänrannan Loiste, Jyväskylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä. Ulkoverhouksena on tiilimuuraus ja parveketaustat puuverhoiltuja.
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtainvarastot
Pintamateriaalit
Makuuhuoneissa, keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneissa lattiapinnoite on lautaparketti tai vinyyli, jalkalistat sävytetty mäntylista. Seinät ovat maalattuja. Eteisen komeroissa ja päämakuuhuoneessa on liukuovet.