115 000 €111 m²

Viljontie 2, Kivilampi, Jyväskylä4h, k, rt, khh, ph, s, erill. wc

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivilampi
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä koti vapautuu sujuvalla aikataululla uusille omistajille. Kodin keskiön muodostaa ison tulisijan äärellä olevat olohuone ja ruokailutila, jonka ympärille asettuvat keittiö, kolme makuuhuonetta ja pesutilat kodinhoitohuoneineen. Erillisellä sisäänkäynnillä oleva varasto-/askarteluhuone muuntuu moneksi. Teetkö tänne kuntosalin, etätyötilan tai vaikka verstastilan erilaiseen nikarointiin, päätä itse. Tarvittaessa tähän tilaan on myös vesijohto vedettävissä. Autotallissa säilyvät polkupyörät, moottoripyörät ja muu isompi kalusto.

On totta, että asuintilojen pinnat kaipaavat jo uudistamista. Pääset siis suunnittelemaan juuri teille toimivaa ja sopivan näköistä kotia. 2020-luvulla on taloon uusittu ikkunat, katto ja kaikki sähköistykset. Talo on kuntotarkastettu kesällä 2025. Massiivisen tulisijan ja ilmalämpöpumpun ansiosta lämmityskulut ovat hyvin maltilliset.

Oma, iso ja aurinkoinen piha-alue kutsuu nauttimaan runsaasta rypäle- ja omenasadosta. Innokas kotikokki saa sadon säilymään toimivassa maakellarissa. Piha-alueella on useita istutuksia, mutta myös reilusti tilaa pihapeleihin ja -leikkeihin. Piha-alue on suojaisa ja sopivasti kumpareen päällä.

Kivilammen alueella asut lähellä luontoa. Kivilammen oma uimaranta on kesän hellepäivinä lapsiperheiden kokoontumispaikka. Lähimetsissä kiertelevä pururata muuntuu talvisin osaksi maakunnallista latuverkostoa. Lähikouluna on Janakan koulu, jossa perheen pienimmät pääsevät aloittamaan oman koulutiensä. Samassa yhteydessä toimiii myös Janakan päiväkoti.

Vaajakosken kattavat ja monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä. Viihtyisittekö te Kivilammella?

Tämä koti vapautuu nyt uudelle omistajalle alkuperäiseltä omistajataholta. Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa kohteeseen paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivilampi
Kohdenumero
610876
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala 168 m² ja huoneistoala 111 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, khh, ph, s, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. puuliesi , huuva
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä ph:ssa, peilit ph:ssa, peilikaappi wc:ssa, kaapit ph:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, maakellari
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2022, päädyn osaa lukuunottamatta (uusitaan takuutyönä 11/2025) Ikkunat uusittu 2022-2024 Sähköistys uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market Vaajala, Asematie 1
K-Supermarket, Urheilutie 42
posti toimii K-Marketin tiloissa, Vaajakoskentie 119
kirjasto Vaajakosken aluekirjasto, Urheilutie 32 B
terveysasema Sampoharjun terveysasema, Vesmannintie 7. Koulut: Janakan päiväkotikoulu, Janakantie 6, Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4, Vaajakummun yhtenäiskoulu, Harjutie 2. Päiväkoti: Janakan päiväkotikoulu, Janakantie 6, Wessmanninmäen päiväkoti, Kirkkotie 1.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-406-2-442
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAAJAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
115 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaisvuosikulutusarvio 7500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva-yhtiöt Oy. Puhtaanapito: Erillisen sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 362,30 €/2024. .
Kiinteistövero
362,30 €/2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2022, päädyn osaa lukuunottamatta. Työn laadusta reklamoitu. Katto uusitaan takuutyönä marraskuussa 2025, viikolla 46.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 140 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 22.12.1983 lupanro 425. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksen etäisyyden naapurin rakennuspaikan rajasta on oltava vähintään neljä (4) metriä, mikäli rakennuskaavassa ei ole toisin osoitettu tai rakennuslautakunta naapuria kuultuaan anna lupaa rakennuksen sijoittamiselle lähemmäs mainittua rajaa. Rakennuspaikka ei saa olla 600 m² pienempi.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 285 m². e=0.25 Käytetty rakennusoikeus 173 m² + 19 m² ilmoitettu kaupungin rakennusvalvonna 23.7.2025 ilmoituksen mukaisesti
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu ja massiivinen tulisija, takka/leivunuuni ja puuliesi
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia puuta, seinät maalia. Olohuone: Lattia puuta, seinät paneelia, maalia. Makuuhuone 1: Lattia puuta, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 3: Lattia puuta, seinät maalia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät muovitapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, muovitapettia. Eteinen: Lattia puuta, seinät paneelia. Wc: Lattia ja seinät laattaa. Tuulikaappi: Lattia muovia.