119 000 €51 m²

Niskakuja 1 B, Taulumäki, Jyväskylä2h, k, kh, s, parv.

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Taulumäellä, vain kivenheiton päässä keskustan ja Seppälän monipuolisista palveluista. Kolmikerroksisen luhtitalon ylimmässä kerroksessa asut rauhassa ja nautit kodista, joka on remontoitu ajattomasti vuonna 2017. Sisäpihan suuntaan avautuva tilava parveke sekä oma sauna tekevät arjesta ylellistä.

Asunnon sisällä sinua odottaa tyylikäs ja moderni keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiö on monen ostajan unelma ja juuri se voi olla syy, miksi tämä koti voittaa sydämesi. Huoneet ovat tilavia ja hyvin pidettyjä, ja niissä on riittävästi säilytystilaa. Olohuoneeseen voisi helposti järjestää työpisteen, joten tämä koti sopii mainiosti myös etätyöntekijälle.

Vuonna 1983 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huolto- ja ylläpitokunnostuksia. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat mukavan asumisen. Taloyhtiössä on kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävaraston ja mahdollisuuden autopaikkaan sekä asumismukavuutta lisää myös tupakointikielto parvekkeilla ja asunnon piha-alueilla. Näin ollen sinulla on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen.

Sijainti on mainio niin palveluiden kuin luonnonkin puolesta. Keskustan palvelut ja Seppälän monipuoliset liikkeet ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on upeat ulkoilureitit Tuomiojärven ja Tourujoen varrella. Tourujoki on vastikään ennallistettu, ja sen luonnonkauniit maisemat kutsuvat ulkoilemaan vuoden ympäri. Tuomiojärven uimaranta sijaitsee alle 500 metrin päässä, ja talviuinnin ystäville on tarjolla reilu vuosi sitten uudistettu sauna ja avanto.

Jos etsit kotia, jossa voit nauttia rauhasta ja laadusta ilman remonttihuolia, tässä on tilaisuutesi.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Niskakuja 1 B, 40200 Jyväskylä
Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
610574
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 704 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh, s, parv.
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Bosch uusittu 2011), erillisuuni (Electrolux), induktioliesi (Electrolux), liesituuletin, astianpesukone (Asko uusittu 2020), kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunan suunnat luoteeseen ja kaakkoon. Parveke luoteeseen ja näkymät piha-alueelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: - Nurmialueen kunnostus ja sadevesijärjestelmän korjaukset - Patolevyjen ja salaojien asennus pihatöiden yhteydessä - Parvekekaiteiden maalaus/uusiminen - Kattosiltojen asennus 2027 - Alkuperäiset kylpyhuoneet mitataan ja korjataan tarvittaessa - Kuivaushuoneen lattian korjaus/pinnoitus - Kaukolämpöpaketin uusiminen 2029 - Käyttövesiputkiston saneeraus 2029 - A ja B rapun poistoimureiden vaihto
Tehdyt remontit
- 1999 Ikkunapuitteiden-, ulko-ovien- ja kaiteiden maalaus - 2002 Antennisisäverkon saneeraus - 2002 Kaapeli-TV liittymä - 2002 Lämmönsiirtimen uusiminen - 2004 Pihakäytävän pohjustaminen uudelleen B-talon kohdalta - 2005 Luhtikäytävien kunnostus - 2005 Pohjakerroksen huoneistojen vesijohtojen eristys - 2006 Postilaatikot uusittu - 2006 Loput hanat uusittu - 2007 Rakennustekniikan PTS-ehdotus - 2008 Kattotikkaiden turvajohde - 2009 Olohuoneiden ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta - 2009 Julkisivujen paneeliosien maalaus - 2009 Vesirännien ja kattosiltojen uusinta - 2009 Sokkelin saumausten uusinta - 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö - 2011 jätekatoksen huoltomaalaus ja rännien uusiminen - 2011 vesikaton korjausta, tiiliseinän kuivaus - 2014 Lukkojen uusiminen - 2014 ovien tiivistys - 2014 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus - 2016 Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus - 2019 Kaikkien keittiö- ja kylpyhuonekosteuksien mittaus - 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - 2021 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus - 2022 Vesikaton ja yläpohjan kunnostus - 2024 C-rapun poistoimurin vaihto ja ilmanvaihdon säätö - 2024 Vesikaton korjauksia vesikaton PTS mukaan - 2025 Piha- ja salaojasaneeraus - 2025 A ja B-rapun huippuimurin vaihto ja ilmanvaihdon säätö. Asunnon remontit: - Kylpyhuone ja saunaremontti 2017, vesieristys ja kaakelointi kylpyhuoneessa. Saunassa höyrysulku ja panelointi. - Keittiöremontti 2017, Keittiönkaapit uusittu ja lattia vinyyliä. Liesi, allas ja keittiönhana vaihdettu ja asennettu aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. - Huoneistoremontti 2017, makuuhuoneen kaapit vaihdettu ja lattiaan asennettu laminaatti. Olohuoneen lattia laminaatti vaihdettu ja kantamattoman väliseinän purku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustaan matkaa n.1.5 km. Seppälän palvelut n.1,5 km. Minimani n.1 km.
Lisätiedot
Tupakointikieltopäätös tehty yhtiökokouksessa 27.6.2018 koskien kaikkia huoneistoparvekkeita ja huoneistojen käytössä olevia ulkotiloja. Voimassa toistaiseksi. Yhtiökokous 27.5.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1 - 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä tilikauden aikana tarvittaessa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
113 049,97 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m²
Velkaosuus
5 950,03 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
219,30 € / kk
Pääomavastike
68,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
36,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 36,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niskakuja 1
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 704 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Disponentti / Erkko Heinänen 040-749 1111, erkko.heinanen@disponentti.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linkkipysäkki noin 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyyli / seinät maalattua ja välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattia laatta / seinät maalattu.