179 000 €97,5 m²

Tourukatu 25 D, Keskusta, Jyväskylä4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Aivan Jyväskylän keskustan läheisyydessä, viihtyisällä Tourukadulla, odottaa valoisa ja tilava neljän huoneen koti, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin perheelle kuin pariskunnallekin. Vuonna 1985 valmistunut asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja persoonalliset yksityiskohdat, kuten kauniit kattolistat ja seinien paneloinnit. Asunnon 97,5 m² antaa erinomaiset puitteet luoda juuri omannäköinen koti.

Pohjaratkaisu on toimiva ja monikäyttöinen: erillinen keittiö ja ruokailutila tarjoavat hyvät puitteet sujuvaan arkeen ja mukaviin yhteisiin hetkiin, oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja erillinen wc lisää asumisen sujuvuutta. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle tuoden mukavasti lisätilaa oleskeluun. Huoneistosta valoisa ja siitä on maisemat kolmeen eri suuntaan.

Asunto kuuluu Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 30 -taloyhtiöön, jossa on panostettu talon arvoa ylläpitäviin kunnostuksiin. Viime vuosien parannuksiin kuuluvat muun muassa hissiremontti ja esteettömyyden kehittäminen (2022) sekä ikkuna- ja parvekeovisaneeraus (2025).

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti joka suuntaan. Luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat nekin lähellä – Tourujoen vehreät reitit alkavat lähes kotiovelta.

Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka, velaton hinta 12.000 euroa.

Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämän kodin potentiaali — tee siitä juuri sinun näköisesi koti Jyväskylän sydämessä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tourukatu 25 D, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80471580
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
5 253 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; - Huoneistojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähköisiksi - Sähköautojen lataamiseen varautuminen - Vesikattojen kunnostus
Tehdyt remontit
- Parvekeremontti 1996 - Kaukolämmönvaihdin uusittu 2001 - Lukot sarjoitettu Exec-avaimille 2003 - B-talon vesikaton kate (huopa) uusittu 2003 - A-talon autopihan peruskorjaus 2006 - Julkisivujen puuosien maalaus 2009 - Pintavesijärjestelmän parantaminen 2014 - Kylpyhuoneiden ryhmäsaneeraus 2016 - Ilmanvaihtohormien puhdistaminen 2017 - Molok-jäteaseman rakentaminen 2020 - Hissiremontti ja esteettömyyden parantaminen 2022 - Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusiminen 2023 - Porrashuoneiden maalaus 2023 - Leikkipihan saneeraus 2024 - A-talon huoneisto-ovien uusiminen 2024 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatospaikkojen lunastuslauseke yhtiöjärjestys 13§. Ei koske saantoa, jossa osakkeen saajalle samanaikaisesti siirtyy asunnon tai toimiston osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-3-45-7
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisan taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
172 248,19 €
Neliöhinta
1 835,90 € / m²
Velkaosuus
6 751,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
81,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 253 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Jyväskylä, Maiju Huisman, maiju.huisman@oi.fi, 0447372183
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Kangas. Kankaan entisen paperitehtaan asemakaavaa muutetaan vaiheittain mahdollistamaan asuin- ja työpaikkarakentaminen. Seuraavaksi tutkitaan Kankaan ja keskustan yhdistävän Kankaanrannan sillan alueen kaavoitusta. Mahdollinen Kankaanrannan kevyenliikenteensilta tulee taloyhtiön viereiselle tontille Tourukadun toiselle puolelle. Tourujoki I. Kankaan alueen asemakaavoituksen uuden vaiheen tavoitteena on mahdollistaa Tourujoen kehittämissuunnitelman mukaiset toimenpiteet sekä kevyenliikenteen toimintaedellytysten kehittämiseen liittyvää rakentamista Tourujoen varrella ja läheisyydessä. Alue on pääosin kaupungin omistuksessa. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/tourujoki-i
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat erillisinä osakkeinaan. Myytävässä autokatoksessa ovi ja seinät, vastaa miltei kylmää autotallia. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka AK58 erillisinä osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja talouskellari, irtaimistovarastot 2kpl
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.