163 000 €41 m²

Taulumäentie 55 C 11, Taulumäki, Jyväskylä2h, kt, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
163 000 €
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa Tuomiojärven upeisiin rantamaisemiin!

Haaveiletko kodista järven rannalla, mutta silti lähellä keskustan palveluita? Asunto Oy Kivelänrannan Loiste yhdistää ainutlaatuisella tavalla luonnon rauhan ja kaupunkiasumisen mukavuuden. Uusi kotisi nousee Tuomiojärven rannalle – paikalle, jossa maisemat hivelevät silmää ja arki saa uudenlaista harmoniaa.

Loiste tarjoaa koteja kompakteista ja toimivista kaksioista avariin 3-4 huoneen järvimaisemakoteihin. Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella: tilankäyttö on tehokasta, luonnonvalo pääsee virtaamaan sisään suurista ikkunoista ja jokainen neliö on ajateltu asumisen ehdoilla. Oman tontin viihtyisä piha-alue liittyy saumattomasti viereiseen puistoon ja rantamaisemaan – täydellinen paikka hengähtää päivän keskellä.

Pääset vaikuttamaan uuden kotisi varusteluun ja sisustukseen jo rakennusvaiheessa. Valittavanasi on sisustussuunnittelijan luomat kolme tyylikästä sisustuskokonaisuutta, joita voi myös yhdistellä oman maun mukaan. Laadukkaat kiintokalusteet ja ajaton, moderni ilme viimeistelevät kokonaisuuden.

Valoisat oleskelutilat kutsuvat rentoutumaan. Mukavuutta lisää kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuntuu erityisen miellyttävältä jalkojen alla.

Autopaikat myydään erikseen ja ne on varustettu sähköauton kevytlatausmahdollisuudella. Kävelyetäisyydeltä löydät niin Seppälän monipuoliset palvelut kuin kaupungin keskustan – vain 1,8 km päässä kotiovelta.

Tule valitsemaan oma unelmakotisi Kivelänrannasta – ota yhteyttä jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
1406335
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
8 984 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi tai peili valaisimella valinnan mukaan.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankolan yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1.3 km), Ryhmäperhepäivähoito Pikkolot (etäisyys n. 0.3 km), Seppälän palvelut (etäisyys n. 2 km), Palokankeskus (etäisyys n. 3.5 km), Terveysasema (etäisyys n. 4.1 km)
Lisätiedot
Yhtiö omistaa 3000/9000 osuuden rakennusoikeuksien suhteessa Jyväskylän kaupungin tontista 179-12-38-1. Tontille on laadittu muiden kiinteistöjen kanssa yhteistyössä hallinnanjakosopimus. Kaikkien parvekkeiden, terassien ja asuntopihojen sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuulu ko. huoneistojen osakkeenomistajille kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vaurioita rakennuksille. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
54 667,23 €
Neliöhinta
3 975,61 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
159,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
159,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 €/kk. Tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
PÄÄOMAVASTIKKEEN JA YHTIÖLAINAN MÄÄRÄT TARKENTUVAT RS-SOPIMUKSEN LAATIMISEN YHTEYDESSÄ YHTIÖLAINAEHTOJEN MUKAISESTI. Autokatos 24,38 €/kk pihapaikka 14,63 €/kk. Jos autopaikalle asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 108 332,77 €. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivelänrannan Loiste, Jyväskylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
8 984 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään omina osakkeina. Pihapaikka vh. 4900 €, autokatos vh. 11500 €. Auton lämmityksestä johtuva sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhteiset tilat
Hissi, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, aurinkopaneelit n. 10 kWp., kaapeli-TV, laajakaista (valokuitu)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ovipuhelinjärjestelmä, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet
Lainalaskuri