48 000 €40 m²

Vesmannintie 1 B, Vaajakoski, Jyväskylä2h,k,kph

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Jyväskylän Vaajakoskelle, osoitteeseen Vesmannintie 1. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 40 m²:n asunto tarjoaa harkitun ja toimivan pohjaratkaisun, jossa arjen sujuvuus ja vanhan talon tunnelma kohtaavat. Vuonna 1938 rakennetun taloyhtiön aikakauden henki näkyy kauniisti asunnon leveissä ikkunapenkeissä sekä lautalattiassa. Makuuhuoneen ja olohuoneen väliin jäävät elegantit pariovet tuovat kokonaisuuteen lisää avaruutta ja persoonallisuutta.

Keittiö on remontoitu vuonna 2010, ja se palvelee modernin asumisen tarpeita. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän saneeraus, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti, koulu ja ruokakauppa löytyvät aivan läheltä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin bussilla kuin omalla autolla. Myös hyvät pyöräilyreitit tekevät alueella liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, lisäävät asumismukavuutta, ja autopaikkoja on hyvin saatavilla.

Tämä asunto on mainio mahdollisuus niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – kehittyvä alue ja taloyhtiön hyvä kunto tekevät siitä houkuttelevan kohteen pitkälle tulevaisuuteen. Tule ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot: Päivi Suvanto-Salmi 040 771 5370 paivi.suvanto.salmi@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
80470709
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
5 695 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti, keittiön kevyen seinän purku 2010.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, häkkivarasto ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi varastoa: yksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 - lämmönjakokeskuksen uusiminen - 1- ja 3 talon ylempien vesikattojen saneeraus - lämpövuotojen korjauksia (ikkunoiden lukitusten korjaus ja tiivistys, ilmanvaihdon kartoitus)
Tehdyt remontit
- Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1989 - Lämmitysjärjestelmä saneerattu 1989 - Sähkökeskukset ja porrasnousut uusittu 1989 - Vesikaton kate uusittu 1989 - Ikkunat uusittu 1995 - Liitytty kaukolämpöön 2001 - Antenniverkko saneerattu 2005 - Ulko-ovet uusittu 2005 - Porrashuonesaneeraus 2010 - 3-talo saunaosastojen saneeraus 2013-2014 - 1-talon saunaosaston saneeraus 2016 - 1-talon alavesikaton saneeraus 2016 - Jätekatoksen rakentaminen 2017 - Julkisivusaneeraus 2018-2019 - Kellarikäytävien ja pesutupien maalaus 2021 - 3-talon vesikaton alavesikaton saneeraus 2022-23 - Vesikourun sulanapitokaapelin asennus 3 -talo, sulanapitokaapelin korjaus 1 -talo
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa noin 400 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
180-401-0001-0728
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
42 571,28 €
Neliöhinta
1 200 € / m²
Velkaosuus
5 428,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
107,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka (kylmä) 5 € / kk Pesutupa 2 € / kerta
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaajakosken Vesmannintie 1-3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Taloyhtiön lisätiedot: Katso YJ 17 § kunnossapitovastuusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 174 800 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 695 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy, Erja Vesterinen, 044 737 2172
Kaavoitustiedot
Kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Lämpökuvausraportti 18.02.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on tällä hetkellä hyvin vapaana. (tilanne 27.11.2025)
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.