449 000 €92 m²

Hannikaisenkatu 27 B, Keskusta, Jyväskylä4h, k, kph, khh, s, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
427,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 10
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tilava 7. kerroksen kulmahuoneisto Jyväskylän uudesta maamerkistä!

Avarassa keittiö- ja olohuonetilassa yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus. Keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä luonnollisella paikalla ruokailuryhmälle, josta on mukava ihailla ikkunoista avautuvaa maisemaa. Olohuone jatkaa samaa valoisaa linjaa ja tarjoaa tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Kolme fiksusti sijoitettua makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc sekä tyylikäs kylpyhuone tekevät arjesta vaivatonta ja viihtyisää. Huoneiston kaksi sivua kiertävä hulppea lasitettu parveke tuo lisäneliöitä asumiseen.

Asumismukavuus on huipussaan – vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys pitävät sisäilman miellyttävänä vuodenajasta riippumatta. Runsas ikkunapinta-ala takaa, että valoa tulvii sisään ympäri vuoden.

Keskustan parhaalle paikalle vuonna 2025 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Aallonharja on moderni 10-kerroksinen kokonaisuus. Keskeinen sijainti tekee tästä kodista erittäin halutun kohteen - kaikki keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet sekä Lutakon satama, Rantaraitti ja Harju löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Uutuutena AP-kodeilta! Haluamme varmistaa, että uusi kotisi tuntuu oikealta – siksi tarjoamme ostajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden kolmen vuorokauden koeasumiseen myytävässä kohteessa ennen lopullista ostopäätöstä. Tule kokemaan, miltä arki uudessa kodissa oikeasti tuntuu. Kysy rohkeasti lisää!

HUOM yritykset: mikäli asunto tulee arvonlisäverolliseen käyttöön, on hinta vain 386 030 euroa!

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

AP-kodit Oy / Samu Nieminen 040 036 0620 samu@ap-kodit.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80466145
Kerros
7 / 10
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 668 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, khh, s, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varustuksena integroidut jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, kiinteät valasimet. Lattiapinnat kivikomposiiittivinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen/kodinhoitohuoneen varustuksena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n varustuksena wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan varustuksena sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat puuta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia laajakaista 50M

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
149 407,28 €
Neliöhinta
4 880,43 € / m²
Velkaosuus
299 592,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
427,80 € / kk
Pääomavastike
956,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 384,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vesivastike kylmä 6,00 €/m3, vesivastike lämmin 11,00 €/m3. Kaapeli-tv ja laajakaistavastike 2,00 €/kk. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti. Rahoitusvastiketta maksetaan tällä hetkellä vain korkojen osalta. Tammikuu 2026 eteenpäin rahoitusvastike tulee olemaan 17,30 €/m2/kk (korko + lyhennys).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Aallonharja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
76
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 668 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Hanna Reponen, 044 737 2284
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
19.03.2072
Tontin vuokra
84 078,45 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, polkupyörävarasto, jätehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiapinnat kivikomposiiittivinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiapinnat kivikomposiiittivinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet.