- Kohdenumero
- 1403634
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 713 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan lähde
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph, s, var
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kuukausi kaupasta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin , astianpesukone, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin. Keittiö uusittu 2023 kodinkoneet ja kaapistot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas. Sähkösauna
- Säilytystilat
- Kaapistot, ulkovarasto
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, etelä
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Betonisokkeleiden maalaus ja huoneistojen väliaitojen jatkaminen 2025, kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset ja selvitykset osakaslähtöisten urakoiden aikana, viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja kuvaus, uretaanitäytöt/ injektoinnit B16 vinon lattian korjaus.
- Tehdyt remontit
- Katot pinnoitettu uudelleen huopakatteella 1990. Lämpöverkoston tasapainotus/kunnostus, talojen välinen lämpökanaali 2003. Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2006. IV-kanavien nuohous 2008. Jätekatos 2009. Vesikatteen huovan uusinta 2010. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, lukostojen uusiminen 2011 (ei varaston lukkoja). LVIS-hankesuunnitelma 2013. Käyttövesi- ja sähkösuunnitelmat 2016. Salaojien paikkakorjaukset 2019. Käyttövesi- ja sähkösaneeraus 2020-2021. Lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, rakenneavaukset ulkoseinien kunnon tarkistamiseksi (asunnot 1-16), asuntojen A6 ja B10 makuuhuoneen ja eteisen kohdan ulkoseinien kengityskorjaus 2022. Piha- ja salaojaremontti 2023-2024, asunnon B11 vesivahinkokorjaus ja lattiapinnan stabilointikorjaus 2024. B 16 asunnon lattianoikaisu, väliaitojen uusiminen/jatkaminen, betonisokkeleiden maalaus. Kunnostettu antenniverkosto ja liitetty kaapeli-tv 2025.
Betonikosteusmittauksien perusteella kylpyhuoneen B16 korjaus on toteutettu yhtiövastuulla. Urakka on kesken,
pääurakoitsijana Jyskälän rakennuspalvelu Oy ja urakan taloudellinen loppuselvitys pidetään viimeistelytöiden valmistuttua. Rahoituksen osalta ja rahoitustarpeen vuoksi suunniteltu yhtiölaina nostettu kokonaan. Yhtiön vastuu korjauksiin on selvinnyt talousarvion 2025 laadinnan jälkeen kosteusmittauksin. Urakoitsija Keski-Suomen Vahinkopalvelut Oy ja valvojana iKompassi Oy, Taipalinen.
B11 ja B16 kosteusvahinkokorjauksien osalta rahoitus 8 vuoden rahoituslainalla päätöshetkellä tiedossa olevin kustannusarvioin.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palokan yhtenäiskoulu vuosiluokat 1-9 (etäisyys n. 0.9 km), Pappilanvuoren päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), S-Market (etäisyys n. 0.55 km), Palokan marketit (etäisyys n. 2.6 km)
- Lisätiedot
- Taloyhtiö liittynyt Vastuu-Plus sopimukseen 1.5.2025.
Yhtiössä veden tasauslaskutus vuosittain.
Auton lämmitykseen tarkoitettua pistoketta voi käyttää hybridi- ja sähköautojen hidaslataukseen.
Latausasemassa tai autossa tulee olla jälkimittaus (kWh).
YK 5.5.2025: Taloyhtiö kustantaa 1500 € kannustinrahan teknisen elinkaaren aikana kerran kylpyhuoneen ja saunan lattian tarvikkeista (yhtenäinen vesieriste, kaivot, kohdevalvonta), kun osakas teettää kylpyhuoneen ja saunan lattiaan täysremontin vesieristeestä lähtien. Yhtiö hyväksyy tarkastajan, joka puolueettomasti valvoo työn taloyhtiön puolesta, kuitenkin osakaskustanteisena. Päätön on voimassa 5.5.2028 asti.
YK 5.5.2025: Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet
yhtiökokousten 2025-2026 välisenä aikana.
Päätös koskee aiemmin 2025 määrättyjen kolmen ylimääräisen vastikkeen lisäksi perittäviä vastikkeita.
YK 5.5.2025: Isännöitsijävaltuutus hakea OP lainatarjous ja solmia sopimus 60000 € taloyhtiölainasta Keski-Suomen Osuuspankista ja lainapituus 8 vuotta. Rahoitus tarkoitettu asuntoyhtiön päättämien hankintojen, väliaitojen rakentamisen 2025 sekä korjatun asunnon 11 korjauskustannusten, muiden yhtiövastuukorjausten eli investointien osalta. Rahoituslainaperusteisena hallitusvaltuus solmia urakat väliaitojen rakentamisesta 2025, maalaamisesta ja töistä perustuksineen. Pohjana väliaitojen tarjouksille on ollut RI Pentti Vainion laatimat piirustukset. Laina on jyvitetty jo osakkeen omistajille.
Uusi talousarvio hyväksytty 5.5.2025 sekä kirjattu vaatimus osakaslähtöisiin keittiö- ja kylpyhuoneremontteihin molempiin ulkopuolinen valvonta yhtiön vaatimuksena. Huomioitava 5.5.2025 vastike omistajalle ja 15.5.2025 määrätty kolmas ylimääräinen vastike tilikaudelle 2025.
Yhtiökokouksen 8.4.2025 yksimielisen päätöksen mukaisesti päätettiin ottaa 3 vuoden määräajaksi huoneisto A 3, osakkeet (1375-1937) yhtiön hallintaan. Huoneisto on palautettu osakkaan hallintaan..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/287/source/226782493)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/400/source/225004360)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/400/source/225004361)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/400/source/225004362)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/400/source/225004363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/400/source/225004364)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/400/source/225004366)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/400/source/225004367)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/400/source/225004368)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/400/source/225004369)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/400/source/225004370)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/400/source/225004371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/287/source/226782506)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/287/source/226782509)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/287/source/226782512)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/287/source/226782515)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/400/source/225004373)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/400/source/225004376)
