88 900 €29 m²

Ryytipolku 4 A, Sulkula/Kuokkalanpelto, Jyväskylä1h+kt+alk+kph+lasit.p

Velaton hinta
88 900 €
Hoitovastike
139,20 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sulkula/Kuokkalanpelto
Kaupunki
Jyväskylä

Valmiiksi vuokrattu yksiö rauhallisella alueella Sulkulassa!

Valoisa asunto! Suuri lasitettu parveke! Yhtiön tontti on oma! Vesikiertoinen lattialämmitys!

Lähellä ovat niin Kuokkalan kuin keskustankin palvelut, mutta viereinen puistoalue ja talojen väljä sijoittelu tekevät alueesta miellyttävän rauhallisen. Mukavaa tunnelmaa lisäävät viereinen siirtolapuutarha-alue ja Rantaraitin läheisyys.

Bussipysäkki löytyy ihan läheltä ja omalle autolle on mahdollisuus ostaa pihasta tolppapaikka.

Sovi oma esittelyaikasi! suvi.lahnalampi@vendo.fi WhatsApp & puh. 050 412 9331

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ryytipolku 4 A, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa
Sulkula/Kuokkalanpelto
Kohdenumero
80462682
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
3 735 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk+kph+lasit.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: • Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto, kustannusarvio 4 600€ • Kiinteistön 10-vuotistarkastus, kustannusarvio 5 000€ • Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto, kustannusarvio 4 500€ Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2025: Kiinteistön 10-vuotiskuntotarkastus 2025: IV-kanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023: Valvontakamerat yhteisiin tiloihin Kiinteistön kuntotarkastus v. 2021. Kuntotarkastuksessa tarkastettiin kaikki huoneistot sekä kiinteistön vesikatto, tekniset ja muut yhteiset tilat. Tarkastuksen jälkeen perustajaurakoitsija on tehnyt vastuukorjauksia kiinteistössä v. 2022-2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-23-103-4
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M (lisämaksusta osakas voi hankkia nopeamman yhteyden suoraan Elisalta), kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
88 900 €
Myyntihinta
51 970 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 065,52 € / m²
Velkaosuus
36 930 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
139,20 € / kk
Pääomavastike
333,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 7,21 € / m3, lämmin vesi 15,27 € /m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiötä sitoo Asunto Oy Sulkulan Huvituksen (179-23-103-3) kanssa tehty rasitesopimus, koskien yhteistä ajotietä, väestönsuojaa sekä autopaikkaa nro 18. Lisäksi yhtiötä sitoo kiinteistöjen 179-23-103-3, 179-23-103-4, 179-23-103-5, 179-23-103-7, 179-23-103-8, 179-23-103-11 kanssa tehty rasitesopimus, koskien jätevesilinjoja ja jätevesipumppaamoa. Sopimuksessa on sovittu myös sadevesilinjojen ja käyttövesijohdon rasitteista. Kiinteistön piha-alueella on erillinen pyörävarasto. Kiinteistön kellarikerroksessa sijaitsevat: - irtaimistovarastot 40 kpl, sijaitsevat osin vss-tilassa - väestönsuojatila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 010 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo+poisto+LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 735 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Suvi Kalliokoski, suvi.kalliokoski@jskipa.fi, 020 740 1984
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.02.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistössä on tehty kuntotarkastus kaikissa huoneistoissa 2/2021 ja yhteisissä tiloissa 5/2021. Tarkastuksen teki Sitowise Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 24. Autokatospaikat: 8. Autotallit: 3.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.