- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Jyväskylän Torihelmi
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 16§ ja 17§.
Ylimääräisen yhtiökokouksen päätökset 22.11.2023:
-Päätettiin yhtiöjärjestyksen 6§:n muutoksesta (lause sähkölaitokselle maksettavasta sähköstä poistetaan) sekä 18§ (kunnossapitovastuu latausaseman osalta) ja 19§ (autopaikka ja -talliosakkeiden lunastuspykälä) lisäyksestä. Autopaikka ja -talliosakkeita koskeva lunastuspykälä vaatii kaikkien ko. osakkaiden suostumukset, joista on laitettu suostumuskyselyt osakkaille. Suostumuksien jälkeen yhtiöjärjestys rekisteröidään kaupparekisteriin. (Yhtiöjärjestyksen muutos on kesken, koska osakkaiden suostumuksia ei ole vielä kaikilta saatu, tilanne tarkistettu 16.5.2024).
-Päätettiin autojen latauspisteiden sähkön hinnoittelusta, niin että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet määritellä ja sopia latauslaitteiden operaattorin (Plugit Oy) kanssa lataussähköstä perittävän hinnan, niin että taloyhtiön keskimääräiseen €/kWh hintaan lisätään 10% €/kWh. Tällä hetkellä taloyhtiön keskimääräinen sähkön hinta on noin 13-15 senttiä/kWh, joka sisältää perusmaksut, siirtohinnan ja ostosähkön osuudet. Lataussähkön veloitettava hinta olisi tällä esitetyllä perusteella noin 14,3-16,5 c/kWh. Lataussähkön veloitus tapahtuu suoraan operaattorin kautta taloyhtiön määrittämällä hinnalla.
-Päätettiin kameravalvonnasta, niin että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet päättää tallentavan kameravalvonnan hankkimisesta autohalliin ja yhteisille piha-alueille, sekä tarvittaessa kellaritiloihin. Kameroita ei asenneta kuvaamaan kotirauhan suojaamia alueita, esimerkiksi rappukäytäviä ja ulko ovia. Hankintaa tehdään yhteistyössä naapuri taloyhtiön kanssa ja hankintaa perustellaan ilkivallan ja murtojen ennaltaehkäisemiseksi. Hallitus esittää max. 4000 euron kustannusvarausta tallentimen ja kameroiden asentamiselle. Hallitus huolehtii tarvittavista lain- ja asetusten määräämistä tietosuoja-asetuksista (GDPR) ja henkilörekisteriselosteiden laadinnasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 160 000 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1998
- Huoneistojen lukumäärä
- 45
- Liiketilojen pinta-ala
- 431 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 635 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Pasi Hakala, pasi.hakala@jklkp.fi, 010 7786 700
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Lyseon kortteli. Lyseon korttelin maankäytöllinen suunnittelu on yksi Jyväskylän keskustan kehittämisen kärkihankkeista. Toiminnalliseen hybridikortteliin voisi sijoittua niin kulttuuritiloja, liike- ja toimitilarakentamista kuin asumista. Korttelin toteuttamisesta on tavoitteena järjestää arkkitehtuurikilpailu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kevennetty kuntoarvio 2022 / Insinööriavain Oy
Pattereiden ja lämpöjohtojen kuntotutkimus 2017 / Raksystems Insinööritoimisto Oy
Kuntoarvio 2014 / Insinööritoimisto Controlteam Oy
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tontin kuvaus
- As Oy Jkl:n Torihelmen ja As Oy Jkl:n Väinönhelmen välillä on rasitesopimus. Rasitesopimus koskee piha-alueen ja parkkihallin kunnossapitoa ja niiden huoltoa. Kustannusjako taloyhtiöiden kesken on: As Oy Jkl:n Torihelmi 66 %, As Oy Jkl:n Väinönhelmi 34 %.
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/754/source/224457837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/754/source/224457838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/754/source/224457839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/754/source/224457840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/754/source/224457841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/754/source/224457842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/754/source/224457843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/754/source/224457844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/754/source/224457845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/754/source/224457846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/754/source/224457847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/754/source/224457848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/754/source/224457849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/754/source/224457850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/754/source/224457851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/754/source/224457852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/754/source/224457853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/754/source/224457854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/754/source/224457855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/754/source/224457856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/754/source/224457857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/754/source/224457858)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/754/source/224457859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/754/source/224457860)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/754/source/224457861)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/754/source/224457862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/754/source/224457863)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/754/source/224457864)
