645 000 €219 m²

Alvar Aallon katu 1, Mattilanpelto, Jyväskylä6h+k+rh+s+ph,3wc+khh+th+vh

Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
219 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mattilanpelto
Kaupunki
Jyväskylä

Älylän kaupunginosa on yksi Jyväskylän historiallisesti merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä. Alueen seitsemän jugend-henkistä huvilaa muodostavat museoviraston suojeleman, poikkeuksellisen viehättävän asuinmiljöön.

Tämän upean omakotitalon arkkitehti Toivo Salervo suunnitteli perheelleen vuonna 1914. Hänen toimistossaan työskenteli vuonna 1916 nuori ylioppilas – Alvar Aalto. Talolla on rikas historia: sen asukkaisiin on kuulunut mm. insinööri Gunnar Fabritius, ja vuosina 1950–1967 se toimi Valmetin tehtaanjohtajan virka-asuntona. Myöhemmin rakennus on palvellut erilaisissa yhteiskunnallisissa ja kulttuurikäytöissä, kuten Alvar Aalto -museon näyttelytilana, kurssikeskuksena, päiväkotina sekä Niilo Mäki -säätiön toimitilana. Talo on ollut yksityiskotina vuodesta 1998 lähtien.

Harmaakivinen, tiilinen ja hirsirakenteinen rakennus ilahduttaa erkkeri-ikkunoillaan ja sisäänvedetyllä ullakkokerroksellaan, jotka antavat rakennukselle persoonallisen ja moniulotteisen ilmeen. Erityistä kiinnostusta herättää myös 1950-luvulla rakennettu autotalli kellarissa sekä sen päälle sijoitettu avokuisti. Leveä ulkoportaikko johdattaa talon sisäänkäynnille.

Rakennusta on viime vuosina remontoitu tyylillä ja laatua arvostaen. Erkkeri-ikkunoin varustettu olohuone kylpee luonnonvalossa ja tekee vaikutuksen ensi askeleilla. Keittiö on saanut uuden ilmeen mittatilauksena valmistetuista puusepän kaapistoista, Corian-työtasoista, tiiliseinästä sekä korkeatasoisista kodinkoneista – kruununa Smegin kuuden kaasupolttimen liesi, joka luo täydelliset puitteet intohimoiselle ruoanlaitolle.

Sisääntulokerrokseen on asennettu tyylikäs ponttiparkettilattia, joka luo ylellistä yhtenäisyyttä tiloihin. Yläkerrasta löytyy arkiolohuone, kolme makuuhuonetta ja moderni kylpyhuone. Neljännessä kerroksessa sijaitsee vinttihuone, joka toimii erinomaisesti työtilana tai nuoren omana valtakuntana. Alakerta hurmaa kotiteatteri- ja takkahuonetilallaan, josta löytyy myös tilava kylpyhuone mikrosementtipinnoilla ja kylpyammeella, sekä poikkeuksellisen suuri sauna. Arjen helpotukseksi tarjolla on kodinhoitohuone, erillinen wc ja runsaasti varastotilaa. Lämmityksestä vastaa kaukolämpö ja tunnelmaa taloon tuo kolme toimivaa avotakkaa. Ikkunoista avautuvat näkymät alueen muihin huviloihin ja vehreään puistoon. Jyväsjärven ulkoilureitti, satama ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Laajoja kunnostuksia on toteutettu kattavasti vuosien varrella, mm.: • Peltikatto uusittu 2008, katto pesty ja maalattu toisen kerran 2019 • Kaikki ikkunat ja ovet uusittu 2000-2019 • Lämmönvaihdin uusittu 2014 • Sähköjärjestelmä uusittu kokonaan 2001 • Yläkerran kylpyhuoneremontti mikrosementillä 2012, sauna ja pesuhuone 2013 • Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2010-2012 • Kaikki viemärit sukitettu 2021

Perustiedot

Kaupunginosa
Mattilanpelto
Kohdenumero
21391987
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
219 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
276 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
6h+k+rh+s+ph,3wc+khh+th+vh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiön lattiarakenteet tarkastettu, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattia uusittu, keittiön seinät koolattu ja levytetty sekä keittiön katto uusittu 2010.

Keittiö uusittu vuonna 2012 Puuseppä Tuomas Noutere teki kaapistot sisustussuunnittelija Anne Kososen sunnitelman mukaan.

Pöytätasot Coriania (komposiittimateriaali).

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2012 asentamalla mikrosementtipinnoite laattojen päälle.

Pesuhuoneen seiniin ja lattiaan sekä saunan lattiaan asennettu mikrosementtipinnoite, pesuhuoneen vesisekoittimet sekä valaistus uusittu 2013.

Muurattu, lämmitetty amme. Vesikiertoinen lattialämmitys. Saunan puuosat maalattu ja saunan kiuas-seinä rapattu sekä kiuas uusittu 2012. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen wc remontoitu 1999. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
- Keskikerroksen WC:n kunnostus ja kadunpuoleinen aita uusittu 1999. - Autotallin katto purettu; uudet vesi- ja lämpöeristeet, uusi valu ja laatoitus 2000. - Kodinhoitohuone saneerattu 2001. - Pannuhuoneen kaksi vesipumppua uusittu 2002. - Rakennettu ulkovaja 2003. - Autotallin ja takkahuoneen ikkunat uusittu, eteisen ja alakerran takkahuoneen lattialämmitys ja laatoitus sekä välikaton korjaus tehty 2004. - Yläkerran neljän huoneen ikkunat uusittu ja terassin ikkunat kunnostettu. - Kellarin WC:n remontti ja lattialämmityksen asennus sekä pikkuparvekkeiden vesieristys ja laatoitus 2006. - Pannuhuoneen ja kodinhoitohuoneen ikkunat uusittu. Olohuoneen erkkeri-ikkunoiden ja ikkunalautojen korjaus, kadunpuoleinen yläpääty maalattu 2007. - Peltikatto ja vesikourut uusittu 2008. - Keittiön lattiaraenteet tarkastettu, lattialämmitys ja lattia uusittu. Keittiön seinät koolattu ja levytetty, ja keittiön katto uusittu. - Olohuoneen ja ruokailutilan katto levytetty, seinät levytetty ja oiottu, lattian rakenteet tarkistettu ja parketti uusittu 2010. - Olohuoneen ikkunat ja ovet terassille uusittu 2011. - Keittiö remontoitu ja kylpyhuoneremontti mikrosementillä, yläkerran parvekkeiden ovet uusittu 2012. - Pesuhuoneen seinät, lattiat ja saunan lattia pinnoitettu mikrosementillä 2013. - Autotallin ovi uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2014. - Kellarin putket ja autotallin lämmitysputki uusittu ja takkahuoneen laatoitus poistettu ja asennettu matto, jonka alla on betoni 2015. - Ulko-ovi uusittu 2016. - Katto pesty ja maalattu toisen kerran 2019 ja talon viemärit sukitettu 2021. (Kattava remonttilista välittäjältä.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-5-72-5

Hinta

Myyntihinta
645 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: sähkö 16000 kWh/v. Kaukolämpö ollut 4511e/v. vuonna 2024.
Kiinteistövero
864,26€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1914
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
kivi, tiili, hirsi
Kattomateriaali
Sinkitty saumapelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 080 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
380 m2.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran lattiat uusittu 2012 asentamalla kelluva parketti puulattian päälle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: betoni. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: betoni. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen komeron ovet, eteisen keskikerroksen kaapit ja yläkerran pikkuhuoneen ovi ja hyllyt teetetty puusepällä 2013.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja ruokailutilan katto levytetty, seinät levytetty ja hiottu, lattian rakenteet ja eristeet tarkistettu pora-aukosta ja parketti uusittu paksulla liima/ponttiparketilla 2010, olohuoneen ikkunat ja ovet terassille uusittu 2011.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan