109 000 €44 m²

Rajakatu 26 B 31, Keskusta, Jyväskylä2h + k

Velaton hinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tyylikkäästi remontoitu kolmoskerroksen kerrostalokaksio JAMK:ia vastapäätä

Rajakadun 40-luvulla rakennetut rapatut kerrostalot ovat hurmaavia. Myymme Rajakadulta no 26 B-rapun toisessa kerroksessa sijaitsevaa remontoitua kaksiota, johon mahtuu hyvin vaikkapa pöarikunta asumaan rauhalliseen ympäristöön. JAMK on vastapäätä, yliopistollekaan ei ole pitkä matka ja ydinkeskujsta on kävelymatkan päässä. Lähikauppaan parisataa metriä, hyvät bussiyhteydet ympäriinsä. Kävely/lenkkimaastoja ja kloiranulkoliluttamisreitit lähtevät heti etuovelta ja Tuomiojärven huikean hieno uimaranta on lyhyen kävelymatkan päässä. Unelmasijainti siis!

Olemme remontoineet kaksiota 2022 ja täydennämme remonttia syksyn 2025 aikana. Kaksio vapautuu uusille omistajille tämän syksyn aikana - oletettavasti jo lokakuussa, marraskuussa viimeistään.

Asuntoon on kokonaan uusittu keittiö retro-jääkaappi-pakastin yhdistelmineen. Kaikkialla ihastuttavat lautalattiat, jotka on maalattu vaaleiksi luomaan lisää lämpöä, avaruutta ja valoisuutta asuntoon, vaikkakin kaikki asunnon ikkunat avautuvat suoraan länteen, joten valoa riittää. Viimeisimmän taloyhtiön remontin yhteydessä uusittiin parvekkeet ja ikkunoihin lisättiin uv-suojakalvot. Tuuletusparveke löytyy läheltä: puolikas portaikko alaspäin.

Kaikki asunnon pinnat on käsitelty kauniilla, puuterimaisen utuisilla maalisävyillä. Alkuperäiset eteisen ja yksi keittiön 40-luvun komeroista on säilynyt asunnossa ja ne on freesattu tähän päivään. Pieni kahden henkilön makuuhuone sijaitsee pienehkön keittiön vieressä. Keittiöön mahtuu pieni aamiaispöytä kahdelle henkilölle. Neliöt on käytetty tarkkaan: parisängyn ympärille rakensimme his and hers - vaatekaapit ja sängyn päätyä katonrajassa kiertävä kaappirivistö vetää kivasti sisälleen vieraspeitot, tyynyt, huovat ja pyyhkeet.

Makuuhuoneen ja aulan väliin asennetaan moderni antrasiitin sävyinen metallikehikkoinen lasiovi tuomaan valoa makuuhuoneen kautta aulaan. Aulassa on myös pieni wc/kph ja tämäkin freesataan kauniiksi maalilla, uusilla kylpyhuonekalusteilla ja samalla parannetaan sen säilytystiloja kahdelle ihmiselle sopivammiksi.

Olohuone on ihanan iso! Siihen saa väljästi mahtumaan sohvan tv.n katselua varten tai vuodesohvan yö-vieraita ajatellen sekä keittiön puoleiseen päätyyn isomman ruokapöydän illanistujaisvieraita varten. Loistava asunto yhdelle tai kahdelle siis! Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa uuteen kotiisi/uuteen kotiinne.

Kellarikerroksesta löytyy hulppean kokoinen ja todella tehokas pyykinpeukone, jossa voit helposti pyöräyttää puhtaaksi useammat vuodevaatteet yhdellä koneellisella eikä rumannäköistä kuivuvaa pyykkiä tarvitse levitellä pitkin asuntoa pyykkitelineille tai ovien karmeille. Ehdoton plussa! Pyykinpesutiloihin kuuluu suuri kuivaushuone, johon saat siististi lakanat ja vaikkapa pesukoneessa pyöräytetyt pienemmän käytävämatot kuivumaan: näin ollen turhaa koskeutta ei kerry asuntoosi kuivuvista pyykeistä. Kellarikerroksesta löytyy myös saunaosasto.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
23549006
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Lasikaapit, Halogeenivalot, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesituuletin, Induktioliesi, ihana ikea-keittiö retro-jääkaappi-pakastimineen, vanha, korkea ruokakomero säilytetty 40-luvulta
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on tuuletusparveke rappujen puolivälissä, ei asuntokohtainen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Näkymät
suurikokoiset lehtipuut tontin rajalla peittävät taakseen pyörätien, jota pitkin hurautat ydinkeskustaan muutamassa minuutissa, istutuksia, pensaita,
Kylpyhuoneen remontit
asuntokohtainen pintaremontti tulossa syksyllä 2025
Tehdyt remontit
lähes koko asunto remontoittu 2022, remontti viimeistellään syksyllä 2025
Keittiön remontit
tehty - pientä maalaamista syksyllä 2025
Muut remontit
aulan ja kph:n ovien uusiminen syksyllä 2025
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, pesuhuoneesta, lenkkkisaunavuoroja, isot tilat
Soveltuvuus liikuntaesteisille
ei hissiä
Palvelut
Puisto lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
4G

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
2 477,27 € / m²

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja jonotuksen kautta
Yhteiset tilat
sauna, pesutupa, omat varastot vintillä, pihalla pyörätelineet, jätteiden käsittely, istutuksia, lapsille leikkipaikka
Pintamateriaalit
Puu, vaaleiksi maalatut lautalatttiat
Muut materiaalit
puuterisen himmeiksi ja kauniisti valoa taittaviksi maalatut seinät,