35 900 €34 m²

Pupuhuhdantie 24, Kangasvuori, Jyväskylä1h + kk

Velaton hinta
35 900 €
Hoitovastike
98,60 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangasvuori
Kaupunki
Jyväskylä

Remontoitu, valmiiksi vuokrattu sijoitusyksiö – 12,9 % nettotuotto ja pieni vastike!

🏠 Remontoitu sijoitusyksiö tai omaan käyttöön – Jyväskylä, Pupuhuhta 📍 34 m² | 1h + kk | v. 1980

Nyt tarjolla tilava ja hyväpohjainen yksiö joko sijoitukseen tai omaan käyttöön! Huoneistossa tehdään parhaillaan pintaremonttia (vinyylilattia, seinien maalaus + uudet listat). 📸 Uudet kuvat remontoidusta asunnosta lisätään pian. Nykyisistä kuvista näet selkeästi pohjaratkaisun ja tilat.

Asunto on valmiiksi vuokrattu 485 €/kk (sis. vesi 35 €), joten sijoittajalle tuotto alkaa heti kaupanteosta. Jos haluat asunnon omaan käyttöön, vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on lokakuussa 2026.

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei katutaso). Tilava pohjaratkaisu ja iso parveke tuovat mukavuutta ja lisätilaa. Bussiyhteydet keskustaan ovat sujuvat — matka kestää noin vartin.

💰 Vuokratiedot (nykyisellä vuokralla) Erä Summa Vuokra (sis. vesi) 485 €/kk Hoitovastike 98,60 €/kk Vesivastike 35 € (sisältyy vuokraan) Yhtiölainaa jäljellä 2 833 € 📈 Tuottolaskelma sijoittajalle (uudella hinnalla 35 900 €)

Vuokratulot: 485 € × 12 kk = 5 820 € / v Kulut: 98,60 € × 12 kk = 1 183 € / v

Nettotuotto: 5 820 € – 1 183 € = 4 637 € / v Nettotuottoprosentti: 4 637 € / 35 900 € ≈ 12,9 %

Jos yhtiölainaa ei lyhennetä (pääomavastike 30,60 €/kk): ➡️ Nettotuottoprosentti n. 12,0 %

✨ Kohteen plussat

✅ Valmiiksi vuokrattu – tuotto heti 📈 Korkea nettotuotto myös hinnannoston jälkeen 🪴 Iso parveke ja hyvä pohjaratkaisu 🚌 Bussilla keskustaan n. 15 min 💼 Edullinen hoitovastike 🎨 Remontti nostaa asumismukavuutta ja arvoa

💲 Velaton hintapyyntö: 35 900 €

📞 Ota yhteyttä ja varmista itsellesi remontoitu, tuottava yksiö Jyväskylästä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangasvuori
Kohdenumero
23524802
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
1h + kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto tällä hetkellä vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle.
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Kylpyhuoneen remontit
Pullistuneiden kaakeleiden vaihto/takaisin kiinnitys sekä rikkimenneiden saumojen uusinta (2025).
Tulevat remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja laajempi säätö (vanhat ilmanvaihtokoneet jäävät käyttöön, päätös tehty 2025) Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen uuden paloturvamääräyksen mukaisesti (2025)
Tehdyt remontit
Lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaiseksi (iLOQ S10, 2024) Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus: lämmönvaihtimien uusiminen, tasapainotus ja säätö, linjasulkuventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen (2024) Ikkunoiden uusiminen nykyaikaisiksi (2024) Vesikattojen uusiminen (2018) Ilmanvaihtojärjestelmän koneiden kunnostus (2018) Parvekkeiden lasitus (A-talo 2015, B-talo 2009) Kaikkien parvekeovien uusiminen (2015) Puisten ulko-ovien uusiminen (2015) B-talon sisäänkäyntikatoslipan rakentaminen (2015) A-talon hissisaneeraus (2009) Parvekelattioiden pinnoitus (B-talo 2009) Lämmönsiirtimen uusiminen (2008) Antenniverkon uusiminen (2005) Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus (putkiremontti, 2005) Parvekkeiden kunnostus ja maalaus (B-talo 2004) Vesikourujen uusiminen (2004) Autolämmitystolppien lukostojen uusiminen (2010) Jätekatoksen rakentaminen naapuriyhtiön kanssa (2004) Yhteistilojen kunnostusta (pesutupa, pyörävarastot, 2004) Rappukäytävien ja julkisivujen ulkomaalaus (2003) Elementtien uusintamassaus julkisivussa (2001)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Terveyskeskus lähellä, Ala-aste lähellä, Lääkäriasema lähellä, Yläaste lähellä, Puisto lähellä, Lukio lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
35 900 €
Myyntihinta
33 066,73 €
Neliöhinta
1 055,88 € / m²
Velkaosuus
2 833,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
98,60 € / kk
Pääomavastike
30,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
129,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Pupurinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
20 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
5
Energialuokka
E2018
Kiinteistönhoito
Sulun Kiinteistönhoito Oy
Isännöinti
Retta
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Muovimatto