169 000 €90 m²

Ylälahdentie 1, Ristonmaa, Jyväskylä4h+k+kph+s

Velaton hinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ristonmaa
Kaupunki
Jyväskylä

Myydään vuokrattuna. Ristonmaalla päätyvän kadun päässä vapaana kiva perheasunto, jossa yhdessä tasossa keittiö-olohuone sekä 3 makuuhuonetta, kph ja sauna sekä erillinen wc ja vaatehuone. Valoisa päätyhuoneisto, pesutilat remontoitu n. 2007, kodinkoneita myös uusittu. Kauppaan kuuluu myös erillisenä osakkeena autotallipaikka, hinta 4.000€, sisältyy myyntihintaan. Taloyhtiöön kuuluu 4 rakennusta, joissa yhteensä 8 asuntoa, sijainti rauhallisella alueella metsän laidassa. Ristonmaan päiväkoti lähellä, n. 800m päässä, Keljonkeskuksen palveluihin n. 2 km ja Jyväskylän keskustaan n. 3,5 km.

Tervetuloa tutustumaan. Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ristonmaa
Kohdenumero
20461045
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
4 105 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: remontoitu n. 2007. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Siivouskaappi, lämminvesivaraaja. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa huoneistokohtainen lämmin varasto.muu erillinen varasto
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA : rajaväliaidan uusiminen, yläpohjan lisäeristys, ikkunakarmien maalaus talkootyönä, korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus/vaihto 2025, palovaroittimet siirtyy taloyhtiön vastuulle 2024-2025, huoneistojen väliaitojen uusiminen 2026.
Tehdyt remontit
Pesutilat remontoitu 2007, (ei tarkkaa tietoa ajankohdasta). TALOYHTIÖSSÄ: Mm. Pääsisäänkäynnin oven ja lukostojen vaihto ja ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024, lämpöpatterien uusiminen kaikki asunnot 2022, raja-aidan kunnostus ja maalaus sekä postilaatikoiden uusinta 2015, kattojen pintamateriaali ja läpivientien juuret uusittiin 2014, varaston ilmanvaihtokanavan puhaltimen uusiminen, porraskuilun ulko-oven panelointi sekä murskeen vaihto sepeliksi parkkipaikalla 2012, autohallin valoautomatiikan uusiminen 2011. Lisäksi huoneistokohtaisesti lämminvesivaraajien uusimisia, kosteiden tilojen vesieristyksiä ym yksityiskohtaisen listauksen mukaan, saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keljonkeskuksen palvelut 2,5 km, Jyväskylän keskustaan 3km, Koulut: mm. Yliopistolle n. 2,5 km, Kilpisen koulu 3,4 km. Päiväkoti: Ristonmaan päiväkoti 800 m.
Lisätiedot
Myydään vuokrattuna, alk. 1.1.2026, vuokrasopimus allekirjoitettu 2.12.2025. Vuokra 793,13/kk + vesi ja sähkö. Irtisanomisaika 3kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 877,78 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
198 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
33.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 1.6.2025 alkaen valokuituvastike 15,13 €/hsto/kk. Mahdollisuus asentaa ILP.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Ylälahdentie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 105 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoimisesti, talkoilla, lumityöt ostopalveluna.
Isännöinti
Kari Sulkula/HeiniKari Oy, Huoltopolku 4, 40800 Vaajakoski, puh. 040 5866784, heinikari@heinikari.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, valokuitu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja keittiön, olohuoneesta portaat pensasaidoin rajatulle pienelle takapihalle.