109 000 €44,5 m²

Rajakatu 33 A, Keskusta, Jyväskylä2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
280,35 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Remontoitu kulmahuoneisto linjasaneeratusta taloyhtiöstä!

Huoneisto käsittää modernin keittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä viihtyisän parvekkeen. Järkevä pohjaratkaisu, tehokkaasti käytetyt neliöt sekä keskeinen sijainti tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.

Keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla, myös ruokailuryhmälle on paikkansa. Kodikas tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena on viihtyisä parveke. Huoneiston makuuhuone tilava, mikä tekee siitä mainion vetäytymispaikan päivän päätteeksi. Kylpytilat on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016 vastaamaan nykyajan vaatimuksia.

Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33 on valmistunut vuonna 1962 omalle tontilleen ja pitää sisällään 16 asuinhuoneistoa. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä julkisivut ja parvekkeet ovat saneerattu vuonna 2024, vesikatto on uusittu vuonna 2023 sekä perinteinen LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2016.

Sijainti ei tästä paljoa parane. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki keskustan palvelut sekä Harjun viihtyisät ulkoilumaastot. Taloa vastapäätä sijaitsee Jyväskylän ammattikorkeakoulun pääkampus.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

AP-kodit Oy Samu Nieminen 040 036 0620 samu@ap-kodit.fi

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 33 A, 40720 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80402616
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
734,8 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lattiat uusittu sekä seinä- ja kattopinnat maalattu (2024), kylpyhuone ja keittiö remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä (2016).
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustuksena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: - Ilmastointikanavien puhdistus 2027 - Lukoston uusiminen 2026
Tehdyt remontit
2024: Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. 2024: Parvekkeiden ja julkisivun korjauksen suunnittelu. 2023: Vesikatteen uusinta. 2023: Julkisivun betonipaikkaukset. 2023: Jäteaseman uudelleenjärjestely ja jätepisteiden suoja-astiat. 2022: Vesikatteen kuntotutkimus. 2022: Raja-aidan kunnostaminen, puuston poistaminen. 2021: Julkisivun kopokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2020-2021: Vesikaton akuutit huoltokorjaukset sekä kattoturvatuotteiden asentaminen. 2020-2021: Rakennuksen ulko-ovien uusiminen. 2019: Porraskäytävän lattiapintojen uusiminen. 2016: LVIS-saneeraus. 2015: Asbestikartoitus. 2009: Pesutuvan, kuivaushuoneen, kellarikäytävän huoltomaalaus. 2007: Ilmastointikanavien puhdistus. 2005: Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta. 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1998: Vesikaton huoltokorjaus ja–maalaus, parvekekorjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
43 183,34 €
Neliöhinta
2 449,44 € / m²
Velkaosuus
65 816,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,35 € / kk
Pääomavastike
614,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
894,77 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kylmävesi 7,90 €/m3, lämminvesi 14,86 €/m3. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
734,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen, 050 572 2050
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.