84 000 €31,5 m²

Sananiekantie 6 D, Kortepohja, Jyväskylä1h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
148 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Etsitkö viihtyisää yksiötä Jyväskylästä? Kortepohjan rauhallisella asuinalueella sijaitseva 31,5 neliöinen asunto on loistava valinta esimerkiksi opiskelijalle, yksin asuvalle tai sijoittajalle. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavat näkymät lasitetulta parvekkeelta, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2023 ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Laadukkaat ja ajattomat materiaalit tuovat arkeen helppoutta ja pientä luksusta. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

Asunto Oy Tuomaantupa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja, viimeisimpinä julkisivusaumojen uusinta ja energiankäytön optimointi. Yhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Kortepohjan alueella on hyvät palvelut, esimerkiksi lähikauppa ja kirjasto sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilu- ja pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet bussilla sekä autolla.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 550€/kk.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
80397759
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokranantajan irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; -Palovaroittimien vaihto tarpeen mukaan -Ilmanvaihdon nuohous 2025 -Salaojien korjaukset 2026 -2027 -Kellarikäytävien ja yhteistentilojen lattioiden uudelleen maalauksia 2026-2027 -Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027-2028 Isännöitsijän mukaan salaojista ei ole varsinaista raporttia, niitä kuvattiin 2023 ja todettiin, että osa on romahtanut (betoniputkea) ja kaikkia kaivoja ei löytynyt kuvauksiin. Hallitus on yhtiökokouksessa tänä keväänä saanut valtuutuksen suunnitteluttaa salaojien korjaukset ja hanke on tarkoitus toteuttaa 2026, yhtiökokous vielä päättää toteutuksesta.
Tehdyt remontit
-vesikattojen päällystys kahdella uudella huopakerroksella 1989 -sääetuikkunat 1994 -jätekatoksen rakentaminen 1995 -patteriverkoston perussäätö 1998 -julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2002 -lämmönvaihdinten uusinta 2003 -antennisisäverkon digi-TV saneeraus ja liittyminen kaapeli-TV verkkoon 2004 -lukkojen uusinta ja ilmanvaihto kanavien puhdistus sekä venttiilien säätö 2005 -parvekejulkisivujen uusi profiilipellitys ja pihanpuoleisten räystäskourujen korjaus 2006 -autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusimista 2009 -puhelinrahastin 2009 -autotallien sähkösyöttökaapelien uusinta 2010 -viemäreiden kuntotutkimus 2010 -arkkitehtipohjakuvien päivittäminen dwg-muotoon 2010 -käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2011 -käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus 2012-2013 -pihateiden pohjaus ja asfaltointi sekä sadevesikaivojen uusinta 2012 -kellariportaiden ja luiskien (2 kpl) uusinta ja loiventaminen 2012 -LVIS-saneeraus 2013 -autolämmitystolppien lisäyksiä 2016 -2 talon kylmälaitteiden uusintoja 2016 -vesikattojen saneeraus 2021 -väestönsuojan laitteiston uusinta ja käytävien pinnoitusmateriaalin vaihto 2022 -julkisivusaumat 2023 -salaojien kartoitus ja kuntotutkimus 2023 -energiankäytön tehostaminen optimoinnin kautta 2024 -lämmönjakojärjestelmään uusinta, siirtimet, automaatio ja kellarikerroksen putkistot sekä energiaoptimointi 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Sale Kortepohja n. 500m, S-Market Savela n. 700m, K-Supermarket Länsiväylä n. 700m, Kortepohjan kirjasto n. 600m, Kyllön terveysasema n. 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-17-6-3
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
148 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
148 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneiston jyvitetty pinta-ala 37m2. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,10€/m3, lämmin vesi 14,50€/m3. Varastovuokra 30€/kk. Autotallivuokra 10€/kk/paikka + sähkö mittauksen mukaan. Autopaikka lämmin 10€/kk, autopaikka kylmä 5€/kk. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä yksi hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomaantupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 524 150,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Jyväskylä Oy, Pia Määttä, pia.maatta@reim.fi, 020 743 8541
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Kortepohjan keskusta. Kortepohjan keskustan ympäristöä kehitetään liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden. Kortepohjan suojelukaava. Kortepohjan rivi- ja pienkerrostalovaltainen alue on valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jonka arvojen säilyminen turvataan suojelukaavalla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Puisteluparvekkeiden ja elementtisaumauksien kuntotarkastus 10/2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali ja välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali