89 000 €22 m²

Puistokatu 18 A, Keskusta, Jyväskylä1h+kk+kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
96,80 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Hyvällä sijainnilla Puistokadulla, Tourujoen kupeessa parvekkeellinen yksiö.

Asunto jossa käytännössä kaikki ovat käden ulottuvilla, niin sisällä kuin ulkonakin. Vieressä sijaitsee Tourujoki, keskusta, ammattikorkeakoulut.

Keittokomero ja lattiapinnat ovat remontoitu vuonna 2017. Kiva yksityiskohta on asunnon levyinen parveke, joka on yhtiön sisäpihan suuntaan. Tavarat saa vaatehuoneeseen kätevästi säilöön.

Vuonna 1960 valmistunutta rakennusta on kunnostettu asianmukaisesti vuosikymmenten varrella, viimeisimpiä remontteja ovat olleet mm. lukituksen uusiminen, hissin modernisointi, sekä käyttövesien viemärien, lämpöjohtojen ja sähköjen saneeraus. Yhtiössä on kolme liikehuoneistoa joista yhtiö saa vastiketuloa. Lisäksi yhtiön hallussa on 38m2:n asunto, joka tuottaa vuokratuloa.

Asunto on vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, vuokra 465€ /kk + vesi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 18 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80344124
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
1 143 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesitaso, allas ja liesituuletin. Keittonurkkaus kodinkoneineen uusittu v. 2017.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu yhtiön lvis-saneerauksen yhteydessä v. 2008.
Näkymät
näkymät yhtiön takapihan suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Jäteasema, piha-aitojen maalaus ja piha-alueen asfaltointi, puistelu- ja huoneistoparvekkeiden saneeraus sekä lasitus, katon kunnostaminen tai uusiminen, perustusten korjaukset parvekesaneerauksen yhteydessä, julkisivujen paikkakorjaukset, yleisten tilojen kunnostusta ja uudelleen järjestelyjä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.
Tehdyt remontit
Asbestien poisto lämmönjakohuoneen pintamateriaalista -23, uusittiin lukitus loppuun Abloy Pulse -järjestelmään -22, huoneisto- ja puisteluparvekkeiden uusimisen suunnittelu, lukituksen uusimisen aloitus Abloy pulse -järjestelmään 3kpl avaimia /huoneisto -21, esteettömyystyöt valmistuneet, porraskäytävän oven uusiminen alumiinioveksi -20, hissin modernisointi valmis siten, että hissi kulkee kellarikerrokseen saakka, automaattivalaistuksen asentaminen porraskäytävään, automaattiavausmekanismin asennus kellarikäytävän ulko-oveen (kaikki esteettömyyteen liittyviä töitä ei ole saatu valmiiksi) -19, parvekkeiden kuntotutkimus -17, rakenteiden halkeamatarkastukset -15, puisteluparvekkeiden tarkastus -13, piharemontin loppuunsaattaminen nurmialueiden osalta -12, parvekelipan rännin uusinta ja lipan katon maalaus autopaikkojen puolelta, piha-alueen pohjaus, pintavesikaivojen ja sadevesijärjestelmän kunnostus, pihapuolen seinien eristäminen, autolämmitystolppien uusiminen -11, katon maalaus, muurin rakentaminen ja pihatöitä -09, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus -08, käyttövesi-, viemäri-, lämpöjohto- ja sähkösaneeraus -07-08, toimistojen ikkunoiden uusinta Puistokadun puolelta ja näyteikkunoiden poisto Tourukadun puolelta -04, ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulkoseinien lämpörappaus kolmelta sivulta ja parvekesivun maalaus -01, rappukäytävän ulko-ovien ja siivousparvekkeiden ovien uusinta -97, parvekekaiteiden uusinta, lattioiden kunnostus ja pinnoittaminen sekä parvekesivun maalaus -95, kaukolämpöön liittyminen -72.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M/10 M

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
86 872,31 €
Neliöhinta
4 045,45 € / m²
Velkaosuus
2 127,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
96,80 € / kk
Pääomavastike
55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
154,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = laajakaista- ja ktv-vastike 2,60 eur/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 7,52€/m3 ja lämmin vesi 13,34€/m3.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 177 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
136,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2025, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 251 kWh E /m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 143 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy, Tuija-Maarit Tikkanen, 014611268
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 18.04.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden kuntotutkimus 18.4.2017 / Talokeskus. Raportti saatavissa välittäjältä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.
Keittiön lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Huoneesta käynti asunnon levyiselle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot/-tangot, kiinteät valaisimet, naulakko.