139 000 €83 m²

Emännäntie 31 A 4, Kortepohja, Jyväskylä4h + k + p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
349 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Pienkerrostalon 4h+k rauhallisella alueella

Laajavuoressa 4 h + k (kalustein tai ilman) talon keskimmäisessä kerroksessa. Parveke on lasitettu ja koko asunnon levyinen. Talossa on uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, jonka yhteydessä on uusittu pesuhuoneet ja talon upeat saunatilat. Vesikatto on myös vastikään uusittu. Kaikki olennaiset remontit on tehty. Talon sauna, kuntoilutila, pesula ja kuivaushuone sekä kylmähuone ovat 1. kerroksessa lähellä asuntoa. Pienet lapset leikkivät talon pihapiirissä vapaasti ja iloisina. Laajavuoren laskettelurinne, frisbeegolf-radat, lenkkeily- ja hiihtoreitit ovat ihan vierellä. Jyväskylän keskustaan on vain reilu 3 km ja bussit kulkevat työ- ja kouluaikoina 3 krt/h Palokasta keskustaan ja edelleen Kaakkolammelle ja samaa reittiä takaisin. Kortepohjan koululle on vain kilometri ja päiväkoteja on useita alle kilometrin etäisyydellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
17550234
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Astianpesukone, Puutasot, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Lasitettu parveke kattaa koko asunnon leveyden, noin 10 m
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Pesukone, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunoista on näkymä sisäpihalle, joka kasvaa nurmea ja jossa on muutama puu; taustalla Mörkömetsä, joka on yhteistä aluetta. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta on näkymä järvien suuntaan, joiden näkyvyyttä läheinen puusto rajoittaa. Puro virtaa kävelytien varrella. Kilometrin päässä on lähde sekä vanha uimaranta.
Kylpyhuoneen remontit
Asunnon kylpyhuone ja WC ovat uudistetut putkiremontin yhteydessä 2018.
Kylpyhuoneen remontit
2018
Piharemontti
2020
Julkisivuremontti
2007
Kattoremontti
2015
Parvekeremontti
2012
Ikkunaremontti
2012
Putkiremontti
2018
Tulevat remontit
Ei ole tiedossa olevaa tarvetta.
Tehdyt remontit
Putki-, julkisivu-, kylpyhuone-, katto-, ikkuna- ja piharemontit tehty. Kaikki kunnossa.
Keittiön remontit
Keittiö on kunnostettu viimeksi vuonna 2007. Keittiöön olisi hyvä vaihtaa vinyylilattia sekä uusi jääkaappi-pakastin.
Muut remontit
Laminaattilattiat on asennettu vuonna 2007. Yhden makuuhuoneen lattiaan on vaihdettu laminaatin tilalle vinyyli joulukuussa 2021.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Tuomiojärvi sijaitsee kävelymatkan päässä.
Rannan kuvaus
Tuomiojärvellä voi uida. Lähimpään uintipaikkaan on matkaa noin 1 km. Veneelle saa paikan mm. Tuomiojärven rannalta.
Rannan pituus
Ei omaa rantaviivaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Ajo-ohjeet
Kannattaa navigoida Takalankuja 7 kohdalle, jonka lähellä autopaikka sijaitsee.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Liikuntaesteisille on esteenä kahdeksan porrasaskelmaa pihan ja asunnon välillä.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Kirjasto, päiväkoteja ja alakoulu ovat noin 800 metrin päässä Kortepohjassa. Muut oppilaitokset ovat 2...5 kilometrin päässä keskustan ympäristössä. Bussilinja (25) kulkee Palokasta Laajavuoren kautta keskustaan ja edelleen Kaakkolammelle työpäivisin 3 krt/h, muina aikoina vähintään tunnin välein. Viimeinen bussi Laajavuoresta lähtee ma-pe klo 00:25 ja ensimmäinen klo 05:25.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
93 000 €
Neliöhinta
1 674,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
349 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Emännäntie 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja, kylmähuone, pesutupa jossa yksi pesukone ja kaksi pesuallasta, kuivaushuone jossa puhallin ja automaattinen kosteudenpoisto ilmasta sekä lukittava roskakatos.
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Sautatilat erittäin hyvässä kunnossa; yksi pukuhuone, kaksi suihkua. Toinen pukuhuone muutettiin tilojen uusimisen yhteydessä kuntoilutilaksi, joka on asukkaiden käytettävissä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Laajakaista on talossa.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy
Harrastusmahdollisuudet
Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalleja on mm. Killerillä (1,7 km) ja Hippoksella (2,8 km). Jalkapallokentälle on 1,8 km (Vehkalampi). Vuorilammelle uimaan matkaa 1 km ja Tuomiojärven vanhalle uimarannalle 750 m. Laajavuorella ja sen ympäristössä on ulkoilureittejä sekä kesäisin että talvisin. Kuntosali on mm. Savelassa 1,8 km päässä. Läheisessä Scandic Laajavuoressa on myös uima-allas, kuntoilu- ja keilailutilat vain 750 metrin päässä asunnolta. Laajavuoren laskettelurinne on 400 metrin päässä. Jäähalli ja muut liikunta- ja harrastuspaikat löytyvät 2...5 kilometrin etäisyydellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Pihan kuvaus
Pihassa kasvaa muutamia kauniita mäntyjä sekä yksi omenapuu, joka tuottaa pikkuisia omenoita. Piha on kunnossapidettävää ruohikkoa, jonka laidalla talon edustalla on kukkaistutuksia. Pihan toisella laidalla on jätesuoja sekä pyykinkuivaustelineet.
Pihan ilmansuunnat
Sisäpihaan paistaa aurinko aamupäivästä iltapäivään. Illalla aurinko 'siirtyy' Laajavuoren laskettelurinteen puolelle puiston puiden taa.
Maasto
Maasto on kumpuileva ja laajassa mitassa rinnemäinen. Se sijaitsee Laajavuoren laskettelurinteen ja Tuomiojärven rannan tasaisen maaston välillä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Vesistö
Jyväskylän satama on Päijänteen pohjoisimpia satamia. Etäisyys satamaan on vain 4 km.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, ABC ja D. Väestösuoja sijaitsee rakennuksessa D. Molemmat rakennukset sijaitsevat omalla tontilla, johon kuuluu kaunis piha-alue, joka rajautuu puistoon leikkipaikkojen vieressä. Puistoon taloyhtiöllä on osaomistus, eli se on yhteiskäytössä parin muun taloyhtiön kanssa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja on Takalankujan pysäköintialueella, joista osaa käyttää taloyhtiö. Näiden välinen etäisyys on noin 60 m.
Pintamateriaalit
Laminaatti, Vinyyli
Muut materiaalit
Pesuhuoneessa ja vessassa on uusi vesieristys ja laatoitus