Vuokontie 65 A, Juuka●7h

Kyläkoulu

Olisi myytävänä Juuassa,Vuokontie 65,ryhdikäs,hyväkuntoinen 1958 valmistunut kyläkoulurakennus. Koulutoiminta päättynyt 2022,jonka jälkeen ollut asuinkäytössä. Noin 260m2 + lisäksi kellari/varasto/ullakkotilat. Kokonaispinta-ala yli 500m2. Oma tontti 2,3 hehtaaria. Oma porakaivo. Käyttövesiputkisto kunnostettu/osittain uusittu 2025. Katto (ns. konesaumapelti) uusittu 2010 luvulla. Ikkunat uusittu osittain 1990 luvulla. Puu/öljykeskuslämmitysjärjestelmä,jonka putkistot sekä patterit vaativat kunnostamista/osittain uusimista,jonka käsistään kätevä henkilö pystyy itsekin tekemään halutessaan,mikäli haluaa ottaa "vanhanajan" lämmitysjärjestelmän käyttöön. Ns. asuntopäädyn lämmitys toimii tällä hetkellä ilmalämpöpumpulla,ja niitä lisäämällä voi toki lämmittää vaikka kaikki tilat,jos ei halua investoida heti esim. maalämpöön. Kiinteistössä valokuituliittymä,sähköliittymä. Jätevesien imeytysjärjestelmä. Kellarissa sauna/pesuhuone/suihku,sekä varasto/huoltotiloja. Tilava,varastona toimiva,eristämätön ullakko. Keittiö + wc/suihku + ns. opettajien huone + pieni luokkahuone + iso luokkahuone (väliseinän tekemällä tästä saa helposti kaksi huonetta tarvittaessa) + lisäksi iso,taiteovilla puoliksi jaettava sali/luokkatila n.110m2. Isosta kokonaisuudesta helppo ottaa/erottaa asuinkäyttöön kahdella omalla sisäänkäynnillä koulun päätyosasta esim. 2-4h+k+wc/suihku+eteisaula,70-140m2. Varsinaiseen koulutilaan on oma sisäänkäynti/pääovi. Ulkorakennuksessa autotalli ja ns. kesähuoneita,varasto,ulkosauna ym. Kiinteistövero 1.730e/v,mutta jopa puolittunee v.2026 alkaen koska vanha hirsikoulu purettu pihasta pois. Täällä olisi tilaa elää ja touhuta! Runsaasti tiloja vaikka yritystoimintaan/pienimuotoiseen tuotantoon,etätöihin,pitopalveluun/juhla/kokoustiloiksi sekä iso piha-alue vaikka kesätapahtumille tms. Mielikuvitus rajana. Vanhan,puretun hirsikoulun kivijalka n.12x23m,on jätetty paikoilleen,johon saa vaikka oleskelualueen,kasvimaan/huoneen sekä ulkotulisijan tms. Tontin rajaa pitkin kiertää puro jonka ylittää pieni silta pihaan tullessa. Pieniä vesistöjä,ja iso järvi,Pielinen,lähellä,sekä Kolin kansallispuisto myös melko lähellä. Kohde sijaitsee päällystetyn tien varrella,rauhallisella paikalla metsän siimeksessä. Jns-Kajaanitielle 600m. Juukaan matkaa palveluiden pariin vain 10km. Monien mahdollisuuksien "kartano" edullisesti! Hp. VAIN 10.000e. Ehkä osamaksukin mahdollista muutamassa erässä ja vaihdossa voin ottaa jotakin. En vuokraa. Tulehan tutustumaan! Olen paikalla sovittaessa. Tiedustelut mieluiten soittaen arkisin kello 9-18 välillä,kiitos!