184 000 €149 m²

Torpparintie 4, Sällinrinne, JokioinenOh, 4 mh, k, psh, s, 2xwc, vh, khh. Lisäksi autotallirakennus.

Myyntihinta
184 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sällinrinne
Kaupunki
Jokioinen

Torpparintie 4, Jokioinen

Neljän makuuhuoneen 2000-luvulla rakennettu A-luokan omatkotitalo, mikä on jäämässä talon rakentajalle jo isoksi. A-luokkaa paikkakunnan lisäksi myös energiatehokkuusluokan perusteella! Isommista rempoista ei vielä tarvitse huolehtia, kun talolla on ikää vasta 20-vuotta. Seuraava asukas saa kuitenkin hyvällä omallatunnolla remppailla pinnat mielensä mukaiseksi, koska elämisen jälkiä täällä on. Lämmitys ja ilmanvaihto hoituu poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, joiden boostina on ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Aurinkopaneelit tuo säästöä. Tilavassa kylppärissä on kahden hengen poreamme, saunassa hetivalmis-kiuas ja takapihassa iso terassi. Etupiha on valmis niin asfaltin kuin ulkovalaistuksen osalta, ja takapihassa kasvaa komea kuusaita antamassa suojaa. Eikä unohdeta n. 30 m²:n lämmintä autotallia, minkä nosto-ovi aukeaa kaukosäätimellä ja takaseinässä pöhisee poistoilmapuhallin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sällinrinne
Kohdenumero
80377239
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on rakennuspiirustusten ja -luvan mukainen.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 4 mh, k, psh, s, 2xwc, vh, khh. Lisäksi autotallirakennus.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tämä 20-vuotias talo on pääosin alkuperäisessä kunnossa, ja pinnoissa näkyy elämisen jäljet. Täällä voit siis hyvällä omallatunnolla uusia pinnat mieleisilläsi väreillä! Ilmalämpöpumppu ja kodinkoneet on matkan varrella uusittu ja huoltotoimenpitetä on tehty tarvittaessa, Poistoilmalämpöpumppu on alkuperäinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Tarvittaessa vapautuu nopeastikin.
Keittiön varusteet
Iso keittiö on avoin olohuoneen suuntaan. Tilassa on valkoiset kaapistot ja laatoitettu välitila, sekä vaaleat työtasot. Kontrastia tuo mukavasti tumma laminaattilattia. Tuplatiskiallas pienellä tiskipöydällä tuo käytännön helppoutta. Vaursteina on v.2018 jälkeen uusitut keraaminen liesitaso, ulos vedettävä liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone sekä korkeat jää- ja pakastinkaappi.
Terassin kuvaus
Iso terassi takapihan suuntaan. Osa terassista on katteen alla ja osa avointa tilaa. Etupihan puolella on pieni terassi sisäänkäynnin edessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä kahden hengen poreamme. Pesuhuoneeseen on käynti kätevästi sekä makuuhuoneesta että kodinhoitohuoneesta, ja sen yhteydessä on erillinen wc ja tietysti myös käynti saunaan. Tila on kokonaan laatoitettu ja katossa on paneeli sekä spot- valaistus. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Reilun kokoinen, laatoitettu erilliswc, missä on hyvin kaappitilaa. Tilassa on kalustukseen upotettu valaistus, käsisuihku ja lattiakaivo.
Toinen erilliswc on pesuhuoneen yhteydessä, makuuhuoneen vieressä. Myös tämä wc on laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kolmessa makuuhuoneessa kaapistot. Autotallin päädyssä on eristetty n.11,5 m²:n kylmä varastotila. Autotalli on eristetty ja ilmalämpöpumpulla lämmitetty, kooltaan n.30 m².
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous tehty n.v.2021-2022. Tulisija nuohottu vuosittain, viimeksi tammikuussa 2025. Ilmalämpöpumppu uusittu v.2023 Keittiön kodinkoneet uusittu v.2018 jälkeen. Talon päädyt maalattu v.2023, muuta huoltomaalausta tehty myös aiemmin.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on vastakkain asetellut lauteet ja päädyssä hetivalmis -kiuas. Kaksi pientä ikkunaa tuo saunaan mukavaa erilaisuutta ja symmetriaa. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jokioisten keskustan palveluihin matkaa pari kilometriä, mikä taittuu paanaa pitkin vaikka fillarilla mukavasti. Forssaan matkaa kertyy n.8 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
169-408-1-1373
Postitoimipaikka
Jokioinen
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 5G Kotinetti, laitteisto on kiinteistöllä, käyttö edellyttää sopimusta Elisan kanssa., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
184 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 210 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö valitun sähköyhtiön sopimuksen mukaan, sähkön siirto Elenian hinnaston mukaisesti. Sähkönkulutus on ollut n.12 743 kWh /v.2024, josta aurinkopaneelit on tuottaneet n.5000-6000 kWh. Ilmoitettuna aikana asunnossa on asunut neljä henkilöä ja sähköauto ladataan. Ilmoitettu kulutus ole tae tulevasta kulutuksesta. Käyttö- ja jätevesi kunnan taksan mukaisesti. Jätteenkuljetus valitun kuljettajan hinnaston mukaisesti. Biojätteelle voi oman valintansa mukaan hankkia kompostin tai tilata tyhjennettävän biojäteastian, minkä kustannukset LHJ:n hinnaston mukaisesti. Jätehuollon perusmaksu v.2025 on 35,50 €. 5G-netin käytöstä tehtävä oma sopimus Elisan kanssa. Kiinteistövero n.463 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kaiutinjärjestelmä: kattokaiuttimet olohuoneessa, pesutiloissa, keittiössä ja yhdessä makuuhuoneessa sekä terassilla.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiilikuvioitu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, poistoilmalämpöpumpun yhteydessä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 680 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava ja ohjellinen tonttijako v.1991: Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot kaavoituksesta antaa Jokioisten kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Salaoja- ja sadevedet on ohjattu välikaivon kautta edelleen maastoon tontin taakse. Salaojien tarkistuskaivot esillä, ei ole ollut tarvetta huuhtelulle tai kunnostukselle. Päärakennuksen katolla on 27 kpl:tta 300 W:n aurinkopaneeleita, mitkä on asennettu kahteen eri suuntaan (kahdelle eri lappeelle). Paneelit on tuottaneet n.5000-6000 kWh sähköä vuodessa.
Rakennusoikeus
336 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Tasamaatontilla on korkea kuusiaita koiliseen ja itään suuntaavilla rajoilla, joiden takana kaavoitettu puistoalue. Kuusiaita suojaa takapihan nurmialuetta, missä on iso terassi ja erillinen grillipaikka. Etupihassa ja talon ja autotallin välissä on asfaltti sekä valmis ulkovalaistus.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu IVT 490, vesikiertoinen lattialämmitys, asuinhuoneissa huonekohtaiset termostaatit, pesu- ja wc-tiloissa autmaattinen lämmönsäätö. , Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa on laatoitettu lattia ja seinissä lasikuitutapetti. Eteisessä on laminaattilattia ja lasikuitutapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta antaa hyvin tilaa isommallekin perheelle. Kolmen makuuhuoneen ikkunat on etupihan suuntaan ja näissä makkareissa on kiinteät kaapistot. Yhden makuuhuoneen näkymä on takapihan suuntaan, ja täällä on oma vaatehuone sekä käynti pesuhuoneeseen. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on talon keskiössä ja antaa nimensä mukaisesti mahtavat puitteet oleskeluun. Täällä on varaava takka sekä v.2023 uusittu ilmalämpöpumppu tuomassa lämpöä. Keittiön ja olohuoneen välistä tilaa rytmittää loiva erkkeri, jonka jatkeena on käynti isolle takapihan terassille. Olohuoneen lattiassa on tumma laminaatti ja seinät on maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.