Myytävät asunnot Joensuu 4 Kaupunginosa Koulukatu 21, 80100 Joensuu

108 000 €24,5 m²

Koulukatu 21, 4 kaupunginosa, Joensuu1h, kt

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
80,85 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Tyylikäs yksiö Joensuun sydämessä lasitetulla parvekkeella

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 24,5-neliöiseen yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Joensuussa. Koulukatu 21:n kolmannesta kerroksesta avautuu koti, jossa arki sujuu vaivatta ja kaupungin palvelut ovat aivan kivenheiton päässä.

Asunnon sydän on tyylikäs Puustellin keittiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailuun. Keittiön varustelu on kattava: vuonna 2023 uusittu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone tekevät keittiöaskareista nautinnollisia. Huoneen parkettilattia luo yhtenäisen ja viimeistellyn tunnelman, joka tekee tilasta kutsuvan.

Kylpyhuone on suunniteltu mukavuutta ajatellen. Laatoitetussa tilassa on sähköinen mukavuuslämp_tyllä lattialla varustettu suihku, peilikaappi sekä liitäntä pesukoneelle, mikä tuo helppoutta arjen askareisiin. Asunnon todellinen kruunu on viihtyisä, lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa ulkotiloista nauttimisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Joensuun Iitankulma tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Taloyhtiöstä löytyy myös säilytystiloja, joten tavaroille on oma paikkansa. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi tai kenties mainio sijoituskohde? Tule ihastumaan paikan päälle ja ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika esittelylle!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 21, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kohdenumero
51165297
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
1 504 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. Puustellin keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Pesutilojen yhteydessä
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v.2025 - Palovaroittimien uusinta v.2025/2026 - Parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
Rakennukset valmistuneet v.2015, ei korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Citymarket Joensuu Keskusta n. 350 m
Kauppakeskus Iso Myy n. 1 km
Karelia-ammattikorkeakoulu - Wärtsilä n. 1,6 km
Itä-Suomen Yliopisto n. 750 m
. Mehtimäen ulkoilu- ja urheilualue n. 700m, ulkoilureitit lähellä, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Neliöhinta
4 408,16 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
80,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
80,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Iitankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö omistaa As Oy Joensuun Iitankulma osakesarjassa olevan autopaikan AHP43. Autopaikka aidattu pyöräsäilöksi. Hallinnonjakosopimus/tontti: Tontille on rakennettu viisi kerrostaloa ja aluetta hallinnoidaan hallinnonjakosopimuksella. Tontin yhteispinta-ala 6.071 m2. Iitankulman hallinnointialue E on 1504 m2. Taloyhtiölaajakaista: asukkailla käytössä Elisan 50 m taloyhtiölaajakaista. Perusnopeuden kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Lisänopeudet tilataan ja maksetaan itse. As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma ovat reklamoineet Rakennusliike Soimu Oy suuntaan pihakannessa/autohallin kannessa havaituista vuodoista. Varsinainen yhtiökokous 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (kilpailutuksessa): "Päätetään ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen ja säädön tilauksesta, sekä työn rahoituksesta, kustannusarvio noin 25000,00 euroa" "Päätettiin tilata ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan työ, valitsemaan tekijä sekä työn ajankohta. Päätettiin kattaa työstä syntyvät kustannukset osin hoitovastikekassavaroin sekä tarvittavan suuruisilla ylimääräisillä hoitovastikekannoilla. Valtuutettiin hallitus päättämään kuinka suuri osa työkustannuksista katetaan hoitovastikekassavaroin ja kuinka suuri osuus katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin. Laina: Lainan korko 0,65%+12kk euribor (euribor korkosidonnaisuus tarkastetaan vuosittain 09.11). Lainanlyhennykset lkk:n välein .Laina-aika päättyy 30.06.2039. Ylimääräisistä osakassuorituksista pankki laskuttaa hinnastonsa mukaisen maksun. . Varsinainen yhtiökokous 05.05.2022 vahvistettu linjaus lunastusoikeus: "Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiön yhtiön hallitus valtuutetaan käyttämään yhtiön lunastusoikeutta sellaisessa lunastusoikeustilanteessa, jossa autopaikkaosakkeen ostaja ei ole As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakkeenomistaja, mikäli taloyhtiöllä on käytettävissä lunastushetkellä tarvittava määrä jakokelpoisia varoja. Lunastustilanteessa mahdollisesti syntyvään arvontatilaisuuteen osallistuakseen lunastushinta tulee olla maksettuna ennen lunastusarvontaa. Perustaja-osakkaaksi tulkitaan Rakennusliike Soimu Oy ja EM Invest Oy. Edellä mainitut linjaukset ovat voimassa toistaiseksi".
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poisto+LTO
Tontin koko
1 504 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Seudun Talohuolto Kauppakaari 1 80100 Joensuu
Isännöinti
Kontu Oy Kauppakaari 1 80100 Joensuu Heikki Harinen 010 830 4121
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): Kulutuksen mukaan
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

4 kaupunginosa, Joensuu
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Outokumpu Polvijärvi Rääkkylä Kitee Ilomantsi Heinävesi Tohmajärvi Enonkoski Savonlinna Lieksa Juuka Kaavi Rantasalmi Tuusniemi Sulkava

Muita suosittuja kaupunginosia

2 kaupunginosa Penttilä Niinivaara 3 kaupunginosa 4 kaupunginosa 1 kaupunginosa Otsola Käpykangas Mutala Karsikko Hukanhauta Siihtala Karhunmäki Vehkalahti Kanervala Linnunlahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja