64 000 €31 m²

Sepänkatu 27, 4 kaupunginosa, Joensuu1h, kk

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
117,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Valoisa koti – yksiö Joensuun sydämessä

Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva yksiö tarjoaa upeat puitteet asumiseen aivan Joensuun keskustan tuntumassa, Sepänkadulla. Sijainti on erinomainen: päivittäiset palvelut kuten S-Market löytyvät aivan lähettyviltä, ja esim. yliopisto on lähellä.

Asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen parveke, joka tuo valtavasti avaruutta ja valoa sisätiloihin. Tehokas pohjaratkaisu alkovilla tekee sisustamisesta helppoa.

Eteisestä löytyvät hyvät säilytystilat kahden komeron muodossa. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus hakea autopaikkaa isännöitsijän kautta, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunnon mukana tulevat valmiit sälekaihtimet viimeistelevät muuttovalmiin kodin.

Tämä koti etsii uutta asukasta, joka arvostaa keskustan palveluiden läheisyyttä. Tule tutustumaan tähän valoisaan yksiöön paikan päälle ja ihastu – otathan yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika esittelylle!

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 27, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kohdenumero
30645442
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
3 183 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koko huoneiston levyinen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kylpyamme, peili, pesukoneliitäntä. Alkuperäisessä kunnossa. WC: Suihkutilassa. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Tulevat remontit
- Vesikaton toimintakunnon tarkastus ja akuutit korjaukset sekä saneeraussuunnitelmat. Saneeraustoteutus arviolta 2027-2028. Mahdollinen uusiutuvan energia hyväksi käyttäminen samassa yhteydessä. Suositeltu 2027. - Mahdolliset asuinhuoneistojen vesimittarien uusimiset. Suositeltu 2029
Tehdyt remontit
Vesikaton uusiminen 1988. Lämmitysverkoston tasapainotus 1995. Käyttövesiputkiston saneeraus 1996. Ikkuna- ja parvekeovien saneeraus 1997. Parvekesaneeraus, lukituksen saneeraus (Exec) 2000. Digivalmius (tähtiverkko) 2002. Ylimpien parvekkeiden kattaminen 2003. Autokatoksen edustan routakorjaus 2007. Autokatos ja jätteenkeräyspiste 2011. Taloyhtiölaajakaista 2013. Piha-alueen osittainen saneeraus. Taloyhtiön edustan (7x52m) ja talon pohjoispäädyn routaeristys ja öljysäiliön poisto 2013. Kuuden autopistokepaikan lisääminen, kaikkien pistoketolppien ja pihavalojen (led) uusiminen, koko alueen routaeristys ja asfaltointi 2014. Jätevesi-, sadevesi-, ja ilmanvaihtoviemärien saneeraus sukittamalla ja ruiskuvalulla. Sadevesijohdon uusiminen talo ympäri Sepänkadulle kaupungin verkostoon 2014. Taloyhtiön yhteisten tilojen (kylmiöt, sauna, pesutilat sekä osa varastotiloista) rakentaminen muutostöinä 2014-2015 kahdeksaksi yksiöksi. Samassa yhteydessä väestönsuojan kunnostaminen varastotiloiksi, lämmönsiirtimen uusinta ja pohjakerroksen asbestipitoisten materiaalien purku. Pohjakerroksen runkoviemärien uusiminen, pesutuvan saneeraus ja laitehankinnat pesutupaan 2015. Ulkoseinien tiiliverhouksen halkeamien korjaukset 2015. Vesikattopinnoitteen huoltokorjaus ja ilmanvaihdon tehostaminen venttiileillä 2017. Parvekkeiden kunnostaminen ja huoltomaalaus 2018. Julkisivujen soodapuhallus ja -käsittely 2019. Vesikaton akuutit huoltokorjaukset 2021. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (liiketunnistin) 2022. Jätteiden syväkeräysastiat (Molok) 2022. Vesikaton reunojen tiivistys 2022. B-portaan viemäreiden pysty- ja haarayhteiden sukitus 2023. Parvekelautojen kiinnityksen tarkastukset ja tarvittavat uudelleen kiinnitykset 2023. Koko yhtiön kiinteistön viemäreiden saneeraus (sukitus) 2025. Pelastuslain mukaisten palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market
Koulu: Norssi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
62 350,63 €
Neliöhinta
2 064,52 € / m²
Velkaosuus
1 649,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
117,80 € / kk
Pääomavastike
40,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
158,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,34 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sepänkatu 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 183 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Lähiöhuolto Oy huolto@lahiohuolto.fi Malmikatu 9 80100 Joensuu
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu Länsikatu 15, yritystila 2B1 80110 Joensuu Isännöitsijä Juha Ahtonen p. 010 228 1915 Juha.Ahtonen@retta.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka jonotuksen isännöitsijän kautta.
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Alkovi
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri