67 000 €61 m²

Verkkotie 16, Rantakylä, Joensuu2h+k+s

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
298,12 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Valoisa kaksio

Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista ja sijainti on erinomainen liikunnasta nauttivalle: lähistöltä löytyvät niin frisbeegolfrata, uimaranta kuin kuntokeskuskin. Sujuva arki on taattu, sillä bussipysäkki on aivan kulman takana ja lähipalvelut, kuten kaupat ja koulu, ovat lyhyen matkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avarassa kaksiossa on oma sauna. Kodin kruunaa viihtyisä oma piha, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Vaatehuone tuo lisätilaa säilytykseen.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua yhtiötä, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja kiinteistön kuntoon. Vuonna 2024 valmistuneen mittavan remontin myötä muun muassa käyttövesiputkistot, sähköt ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus on uusittu, mikä varmistaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon eteistilan ja kylpyhuoneen katot on myös uudistettu samassa yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja siistiin kotiin! Ota yhteyttä, niin sovitaan aika esittelylle ja lähdetään katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Verkkotie 16, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
65859159
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 940 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot
Tulevat remontit
- Porraskatosten korjaus/uusiminen 2028 - Ikkunoiden, huoneistojen käyntiovien ja ulko-ovien kuntoarvio 2030
Tehdyt remontit
- Palovaroittimet, Kidde 10v 10Y29 varoitin, 10 vuoden takuulla, 10 vuoden lithium akulla. Osakkaille/asukkaille velvollisuus testata kerran vuoteen. 2025 - Sadevesivesiverkostoon saattolämmityskaapeleiden asennus vesikatolta lähtien, kattaen talousrakennuksen. Viemäreiden puhdistus yhteiden uusinta, jotka sijaitsevat keittiön hormin kupeessa katutasossa. Pihakaivoihin on asennettu kiinahatut. Yläkautta kaikkien 6 sadevesiviemärin kautta ja alakautta asunto 4. Aiemmin oli tehty asunto 17 osalta 2025 - Utrantien puoleisen tonttiaidan uusinta 2025 Kattokaivojen tarkastus, kaivojen uusinta. Sukitus pystyviemärille asti. 2024 - Käyttövesiputkistot uusittu v. 2024. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Ed. suunnittelu v. 2023. 2024 Tarvittavilta osin sähköjen uusimisen toteutus v. 2024. Kiinteistön yhteisten tilojen sähköistykset pääosin uusittu kokonaisuudessaan. Piha-alueelle uusi valaistus ja autonlämmitys. Julkisivuvalaisimet uusittu kaapelointeineen. Asunnoissa uusittu ryhmäkeskus. Asennettu uusi vedenmittausjärjestelmä sekä varauksena (kaapelointi) lämmönmittaukselle. Erillinen listaus saatavissa tehdyistä, saatavilla. Ed. suunnittelu v.2023. 2024 - Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2023. Toteutus v. 2024. - Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen säätötyöt tehdään talvipakkasten aikana 2025. 2025 - Asunto 17 lämmityskaapelin laitto alapuolelta kaivosta maantasoon asti. Sadevesiviemärin puhdistusluukun vaihto 2022-2024 2023 - Lämmönvaihtimen uusinta 2021 - Huoltomaalaukset 2018 - Asuntojen välisten lauta-aitojen uusinta 2015 - Parvekeovien uusinta ja ikkunalistojen korjaus 2013-2014 2014 - Kattoremontti 2012 - Jätekatos 2007 - Lukituksen uusiminen 2005
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market Utra Joensuu n. 1,5 km
K-Market Ankkuri n. 1,2 km
Utran koulu n. 1,4 km
Soutajanpuiston päiväkoti n. 1,7 km
Esperi Hoivakoti Rantakylän Helmi n. 1,1 km. Rantakylän uimahalli n. 1,5 km
Utran uimaranta n. 1,7 km
Utran frisbeegolfrata n. 1,4 km
Kuntokeskus Energy Rantakylä n. 450 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
49 482,32 €
Neliöhinta
1 098,36 € / m²
Velkaosuus
17 517,68 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
298,12 € / kk
Pääomavastike
168,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 30,84 € / kk. Eritysvastike: Pääomavastike 2

Talon ja tontin tiedot

Lisätietoa taloyhtiöstä
19.3.2026 yhtiökokouksessa päätetty -Lisähoitovastike 0,58 €/os heinäkuu 2026 / 10.07.298,12 eur -Hallitukselle oikeus kantaa tai olla kantamatta 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 940 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. JKP Talohuoltopalvelut Oy Alasintie 1 80130 Joensuu
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu Länsikatu 15, yritystila 2B1 80110 Joensuu p. Satu Malinen 0102288300
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
1891.79 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri