292 000 €140 m²

Lasikuja 5, Utra, Joensuu4hk,kph,khh,2 wc,autotalli,

Myyntihinta
292 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Kaunis koti halutulla alueella Utran rannan läheisyydessä!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, arkea helpottavat säilytysratkaisut sekä viihtyisä tunnelma. Selkeä tilajako tekee asumisesta sujuvaa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin rauhalliseen arkeenkin. Runsaat säilytystilat helpottavat päivittäistä elämää ja auttavat pitämään kodin siistinä ja järjestyksessä.

Kodin huolitellut pinnat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat ajattoman ja harmonisen kokonaisuuden. Valoisat ja helposti sisustettavat tilat tekevät tästä kodista paikan, jossa viihdytään pitkään. Viimeistelty piha-alue on suojaisa ja autotallissa on mahdollista säilyttää autoa ja harrastusvälineitä tai käyttää tilaa työskentelyyn.

Tämä koti tarjoaa asumisen helppoutta ja toimivuutta erinomaisella sijainnilla – tule paikan päälle kokemaan sen lämmin tunnelma ja mahdollisuudet itse!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla juuri se, jota olet etsinyt.

Perustiedot

Sijainti
Lasikuja 5, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
43413341
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 008 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen rakennusluvan mukainen kerrosala: 210 m²
Muiden tilojen pinta-ala yhteensä 41,90 m2 (autotalli 24,9 m2, varasto 10,9 m2, varasto 6,1 m2)
Huoneiston kokoonpano
4hk,kph,khh,2 wc,autotalli,
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2 kuukautta kaupasta/ neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni. Saareke, Puustellin kalusteet, liesi erityisleveä, 80 cm, integroitu micro (AEG)
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: peili, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys. WC: Erillinen wc sekä pesuhuoneessa oleva wc- istuin.
Erillisessa WC:ssä allaskaappi ja peili. Varusteet: lattiaan asennettu WC, seinä-WC
Tehdyt remontit
- Etuterassi rimoitettu 2020 - Piha asfaltoitu 2021
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Suuri, jopa 12 hengen sauna, saunan lauteet, saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S- Market Utra 0,550 km
Koulu: Utran koulu 0,950 km
Päiväkoti: Utran päiväkoti 0,4 km
Päiväkoti Tilkkutäkki 1,8 km
Pilke tiedepäiväkoti Loiste 2,2 km
Paiväkotin Norlandia Insto 2,3 km
Posti / palvelupiste: S-Market Utra pakettiautomaatit
Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala 7,4 km
Siilaisen terveysasema 7,9 km. Kirjasto: Rantakylän kirjasto 3,2 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Elisa kaapeli tv kaapeli vedetty mutta ei ole kytketty käyttöön. Elisa viihde käytössä.
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
292 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
930 € / muu
Muut kustannukset
- Jätemaksut n. 70€/ 3kk: bio tyhjennys 1x/vko (kimppa kuuden kiinteistön kesken) ja energiajäte tyhjennys kahden viikon välein. - Elisan valokuitu 45,44€/kk (sis. netti + elisa viihde. Hinta riippuvainen valitusta palvelupaketista) . Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): n 7m3 / viimeiset 12 kuukautta. Polttopuuta menee noin 7m3 vuodessa, jos saunaa lämmitetään päivittäin ja takkaa säännöllisesti. Sähkön kokonaiskulutus: 15405 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuoden 2025 kulutus noin 10 000/ kWh/vuosi, sähköauton latauksen kanssa 15 405 kWh/ vuosi (2025) Vuoden 2024 kulutus 14 861 kWh/ vuosi Vuoden 2023 kulutus 14 252 kWh/ vuosi
Kiinteistövero
525.36 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Ulkoverhous tiili/ lauta
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Aluskate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteen otolla
Tontin koko
1 008 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,4 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden kerrosala 252 m2, käytetty kerrosala 210 m2. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen: Haettu vähäisenä poikkeuksena ylittää tontin 157/5 puoleinen rakennusalueen raja 390 millimetrillä- Vähäinen poikkeaminen myönnetty (rakennuslupa) Käyttämätön rakennusoikeus: 42 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Kiinnitys 6.5.2015 Asianumero / arkistoviite: MML/187158/72/2015 Etusija: 6.5.2015 / 187158 Rahamäärä: 270 000 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Danske Bank A/S, Suomen sivuliike, 1078693-2 2) Kiinnitys 17.12.2019 Asianumero / arkistoviite: MML/717855/72/2019 Etusija: 17.12.2019 / 717855 Rahamäärä: 66 000 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Danske Bank A/S, Suomen sivuliike, 1078693-2
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli talon yhteydessä. Autotallissa lattiakaivo, voimavirtapirtoke ja sähköinen ovi. Tallin koko 24,9 m2. Puuliiteri
Lämmitys
Puu, Sähkö, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu, Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Puulämmitys: Varaava takka. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): n 7m3 / viimeiset 12 kuukautta. Polttopuuta menee noin 7m3 vuodessa, jos saunaa lämmitetään päivittäin ja takkaa säännöllisesti. Sähkön kokonaiskulutus: 15405 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuoden 2025 kulutus noin 10 000/ kWh/vuosi, sähköauton latauksen kanssa 15 405 kWh/ vuosi (2025) Vuoden 2024 kulutus 14 861 kWh/ vuosi Vuoden 2023 kulutus 14 252 kWh/ vuosi
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
1138.88 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: keskuspölynimuri, lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneessa hyvät työskentelytilat sekä säilytystilat. Kodinhoitohuoneeseen mahtuu tarvittaessa lasten vaunut. Hyvin tilaa pyykin kuivatukselle. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa omat vaatehuoneet, yhdessä makuuhuoneessa kiinteät liukuovelliset kaapistot. Vaatehuone: Kiinteät säilytyskalusteet
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa suuret ikkunat ja varaava takka, jossa myös haudutusuuni (Tiileri), käynti terassille.
Olohuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Takka, varaava Lämminvesivaraaja Istutukset Sähköauton latauspiste Verhotangot. Sähköliittymä. Carunan sähköliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri