222 000 €68,5 m²

Pajakatu 1 A, Karsikko, Joensuu3h+k+s

Velaton hinta
222 000 €
Hoitovastike
191,80 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karsikko
Kaupunki
Joensuu

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua Karsikon viihtyisällä alueella, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen elämäntavan. Tämä upea, vuonna 2020 valmistunut huippukuntoinen kolmio mahdollistaa 68,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja nykyaikaista asumista.

Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mistä avautuu näkymät yli kattojen. Valoisa ja avara olohuone yhdistettynä laadukkaaseen keittiöön luo täydellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi ja jäähdyttelmään pääset lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille huoneistoa ja erillinen wc kylpyhuoneen lisänä parantaa arjen sujuvuutta. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävänä myös kesähelteillä.

Sijainti on mitä mainioin – päiväkoti löytyy aivan kulman takaa ja koulutkin ovat kävelymatkan päässä. Palvelut, kuten lähikauppa ja kuntosalikin, ovat vain kivenheiton päässä. Alueelta löytyvät myös loistavat ulkoilumahdollisuudet, kuten uimaranta, venesatama hyvät ulkoilureitistöt ja talvisin hiihtoladut.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin pyörällä, bussilla kuin junallakin. Ja mikä parasta, asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia myös erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka 8500 euron hintaan.

Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Pajakatu 1 A, 80260 Joensuu
Kaupunginosa
Karsikko
Kohdenumero
80510710
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 722 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jää-viileäkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Parveke, keittiön ikkuna, toisen makuuhuoneen ikkuna länteen. Olohuoneen ikkunat länteen ja pohjoiseen. Toisen makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen.
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä huomattavia korjauksia
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja torni malli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-Market Pohjanneito, jossa myös postin palvelupiste noin 200m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 400 euroa. Tämän lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat isännöitsijäntodistuksen veloittamat lainaosuuden laskemisesta aiheutuvat kulut, jos laina halutaan maksaa pois. Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistusoikeuden rekisteröinnin lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-14-1430-2
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
222 000 €
Myyntihinta
118 300,83 €
Neliöhinta
3 240,88 € / m²
Velkaosuus
103 699,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
191,80 € / kk
Pääomavastike
721,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
913,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 5,35€/m3, lämminvesitasaus 12,56 €/m3. Autokatospaikan vastike 8,40 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karsikon Pajakatu 1, Joensuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 442 273 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
167 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 722 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lipo, 010 423 8450
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Bussi Kettuvaarantietä, pysäkille noin 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka AK20 hintaan 8500 euroa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, parvekelasituksen kaihtimet (kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle), jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin, Joensuun Vesi.
Viemäröinti
Kaupungin, Joensuun Vesi.