Merimiehenkatu22a A 31, 4 kaupunginosa, Joensuu●3h + s + p

Ennakkomarkkinoinnissa Merimiehenkatu 22a

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

-- Tämä tilava 74m² huoneisto A 32 sijaitsee viidennessä kerroksessa, lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Eteisessä runsaasti säilytystilaa, kaapistot mahdollista toteuttaa vaihtoehtoisesti 40cm syvinä tai muuttaa erilliswc vaatehuoneeksi. Iso olohuone, keittiössä runsaasti laskutilaa. Keittiöön mahdollista laittaa korkeina jääkaappi sekä pakastin.

-- Joensuun keskustaan Merimiehenkatu 22a valmistuu hulppea kerrostalokokonaisuus, joka pitää sisällään 47 huoneistoa. Tässä kohteessa yhdistyvät moderni asuminen, toimivat tilaratkaisut ja keskeinen sijainti.

Rakennuksessa on seitsemän kerrosta, joista maantasakerrokseen tulee autokatos ja sisääntulo. Tilava hissi kuljettaa vaivattomasti kaikkiin kerroksiin. Valoisa rappukäytävä avautuu sisäpihan suuntaan. Kellarikerroksessa on huoneistokohtaiset irtainvarastot asunnoille 1-44, kuivauskaapit ja lastenvaunuvarasto. Huoneistojen 45-47 irtainvarastot ylimmässä kerroksessa.

Ulkoiluvälinevarastoihin kulku sisäpihan puolelta.

Lämmitys kaukolämmöllä, lämmön jakotapa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen veden mittaus. Jokaisen asunnon yhteydessä lasitettu parveke. Autokatospaikkoja 18 kpl ja autopistokepaikkoja 12 kpl, omilla osakkeilla. (Yksiöiden ostajille ei lähtökohtaisesti myydä autopaikkaa asunnon oston yhteydessä, ne varataan isompien asuntojen ostajille.)

Merimiehenkatu 22a matkaa Joensuun torille 800 m, keskustan Citymarket 600 m ja S-market suvantokatu 80 m. Pääkirjasto, uimahalli sekä muut kaupungin palvelut aivan äärellään. Helppoa asumista!

Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joka tuo joustavuutta asumiseen: voit maksaa tontin vuokravastiketta kuukausittain tai lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tontin omistaa Pohjois-Karjalan Osuuskauppa. Erityisen houkuttelevaa on, että maksettuja tontin vuokravastikkeita hyvitetään lunastushinnassa jopa 45 %:iin asti – merkittävä etu asunnon ostajalle.

Arvioitu aloitusaika syksy 2026 ja valmistuminen joulukuu 2027. HUOM > Asuntojen yhdistämiset mahdollisia!

Kohde toteutetaan RS-kohteena, lainaosuudet noin 55% velattomista hinnoista.

---

Ennakkomarkkinointimateriaalin pääset lataamaan Rakennustoimisto Eero Reijosen nettisivuilta, soittamalla 0400 168828 tai lähettämällä sähköpostia kylli.kuosmanen@ereijonen.fi