187 000 €51 m²

Sairaalakatu 3, Keskusta, Joensuu2h, k, s

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
183,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Uudenkarhea ja moderni kaksio loistavalla sijainnilla!

Tämä vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista Joensuun ruutukaavan pohjoispäässä. Asunnolta on lyhyt matka Pielisjoen rantaraitille, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa – kävelyetäisyydellä tai kätevästi julkisen liikenteen avulla, jonka pysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, mikä tekee asumisesta vakaan ja varman valinnan pitkäksi aikaa.

Toisen kerroksen hyvin suunniteltu kaksio on neliöitään suuremman tuntuinen, kiitos käytännöllisen pohjaratkaisun. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja erillinen irtainvarasto tuo lisätilaa säilytykselle. Keittiö on toiminnallinen ja varustettu modernilla kalustolla.

Asunnossa on suuri lasitettu parveke, jolta avautuu mukavat näkymät ympäristöön. Lisäksi taloyhtiön 25M laajakaista takaa sujuvan yhteyden arjen tarpeisiin.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka erillishintaan 20 000€, joten auton säilytyskin on tehty helpoksi ympäri vuoden.

Tässä ihanteellinen koti urbaaniin elämään!

Perustiedot

Sijainti
Sairaalakatu 3, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
34023436
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 178 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Vuokrainen lähtee 31.5.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Avokeittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasitettu parveke Torikadun suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. Kylpyhuone/WC. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Rakentajan vuositakuuseen kuuluvat korjaukset, ei muita korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut 2023, ei tehtyjä kunnossapito- tai muutostöitä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sähkösauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Rantakatu n. 500 m
S-Market Kauppakatu n. 450 m
K-Citymarket Keskusta n. 1,2 km
Koulu: Joensuun Lyseon peruskoulu n. 1 km
Pielisjoen koulu n. 800 m
Itä-Suomen Yliopisto n. 1,6 km
Karelia AMK Wärtsilä-kampus n. 1,9 km
Karelia AMK Tikkarinne-kampus n. 2,5 km
Päiväkoti: Päiväkoti Apila n. 1,3 km
Posti / palvelupiste: S-Market Kauppakatu n. 450 m
Terveysasema: Niinivaaran terveysasema n. 2,1 km. Kirjasto: Joensuun pääkirjasto n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Asunnoissa 25M Elisan taloyhtiön laajakaista. Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 25M Yhteystapa: Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
3 666,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
183,60 € / kk
Pääomavastike
743,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
927,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka 18 vastike 22,50€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kuriiri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Koneellinen tulo/poisto IV LTO
Tontin koko
3 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Seudun Talohuolto Oy Kauppakaari 1 80100 Joensuu
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala) Kauppakaari 1 80100 Joensuu Isännöitsijä Olli Herttuainen p. 010 830 4123
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa ja saunassa lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka AH18 myydään eri osakekirjalla hintaan 20 000€
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Ei erillistä kodinhoitohuonetta, kylpyhuoneen yhteydessä tilaa pyykkitornille.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Yhdistetty olohuone-keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Parvekelasitus.
Lainalaskuri