124 000 €80 m²

Häkkisenkatu 2 A, Hukanhauta, Joensuu3h, k, kph, s

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kaupunki
Joensuu

Siistikuntoinen ja muuttovalmis rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Hukanhaudalla

Tämä 80 m²:n rivitalokolmio tarjoaa selkeän ja toimivan kokonaisuuden kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa sijaitsevat kodin makuuhuoneet, ja alakerrassa ovat keittiö, olohuone, kylpyhuone sekä oma sauna. Huoneisto on siistikuntoinen ja muuttovalmis, pinnat, keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu. Asumismukavuutta lisäävät oma takapiha, terassi ja parveke. Huoneistolle on lisäksi varattu autokatospaikka.

Asunto Oy Joensuun Kaarnakannel on vuonna 1986 perustettu kaukolämmössä oleva taloyhtiö, joka sijaitsee vuokratontilla. Hoitovastike on 328 €/kk eli 4,10 €/m². Hyvin hoidettu yhtiö ja kohtuulliset asumiskustannukset tekevät kokonaisuudesta selkeän vaihtoehdon omaa kotia etsivälle.

Sijainti Hukanhaudalla on rauhallinen ja arjen kannalta käytännöllinen. Päiväkodit, Nepenmäen koulu ja kaupat löytyvät lähistöltä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat toimivat. Alueelta on myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja lenkkeilyyn. Kokonaisuutena tämä koti sopii monenlaiseen käyttöön pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksin muuttavalle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Häkkisenkatu 2 A, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kohdenumero
80508264
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 735 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
- Ulko-ovien uusinta 2026 - Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2026 - Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2026 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2026 tehtiin päätökset huoneistojen pääsisäänkäyntiovien uusimisesta ja sadevesikourujen ja syöksytorvien uusimisesta sekä asuinrakennusten puuosien huoltomaalauksesta. Edellä mainitut korjaukset suoritetaan vuoden 2026 aikana ja alustavan aikataulun maalaukset toteutetaan kesä heinäkuussa, sadevesijärjestelmän uusiminen elo-syyskuussa ja ovien vaihto syys-lokakuussa.
Tehdyt remontit
- Asuntojen A3 ja A4 parvekkeet 1996 - Asuntojen A1 ja A2 parvekkeet 1998 - Lämmityksen ja käyttöveden säätölaitteiden uusinta 2000 - Katon maalaus 2002 - Lisäautopaikkojen (2kpl) rakentaminen 2004 - Huippuimurien korjaus 2005 - Sadevesikaivojen korjaus 2007 - Katuliittymän korjaus sekä kivituhkan ajaminen pihaan 2008 - Käyttövesipumpun uusinta 2008 - Autokatoksen maalaus 2010 - Ilmastointikanavien nuohous 2012 - Katon maalipinnan tarkastaminen 2012 - Lämpimän veden käyttömoottorin uusiminen 2012 - Katon paikkamaalaus 2014 - Energiatodistuskeen uusiminen 2015 - Kiertovesipumpun vaihto, hiekkalaatikon hankkiminen hiekoitushiekalle sekä patteriverkoston vuoto ongelmien tutkiminen 2015 - Pihan-aidan uusiminen ja asbestikartoituksen tekeminen sekä B-talon poistoilmapuhaltimen uusinta 2016 - Alakattojen peseminen talkoilla, aitatolppien maalaus, takapihan väliaitojen korjaus, B-talon poistoilmapuhaltimen korjaus 2017 - Lumiesteiden korjaus, jätekatoksen ajanmukaistaminen, jäteastioiden lisäys, lämmönjakohuoneen lukituksen uusiminen kaikkien os.omistajien pääsyn mahdollistaminen hätätilanteessa, puunkaato Petäiköläntien koivujen osalta 2019 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2020 - Lämmönsäätö, B-talon katon pesiminen, lumiesteien korjaus/maalaus, viemäriverkoston tuuletusputkien jäätymissuojat katolle, pää-ulko-oven tiivisteiden uusiminen, IV-kanavien nuohous, B7 parvekkeenoven uusinta 2021 - Parvekkeenovien uusinta 2023 - B-talon lumiesteiden uusiminen sekä katon paikkamaalaus 2024 - Jätekatoksen katon maalaaminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
1 550 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328 € / kk
Korjausvastike
40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 40€/vuosi. Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarnakannel
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 735 m²
Isännöinti
HTM Isännöinti Oy, Henri Kukkonen, henri.kukkonen1@outlook.com, 040 766 8763
Kaavoitustiedot
https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 699,86 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on yksi autokatospaikka varattuna.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.