118 000 €72 m²

Merimiehenkatu 17 C, Keskusta, Joensuu3h+k+ph+s+wc+vh+parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Perus-siisti n.72m² saunallinen kolmio ruutukaavalta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä

Hyvin hoidetun taloyhtiön tilava kolmio käsittää laattapinnoille uudistetun pesutilan, saunan, aikojen saatossa uudistetun keittiön, kaksi komeroilla varustettua makuuhuonetta, joista toisesta käynti sisäpihan puolelle avautuvalle parvekkeelle, reilunkokoisen olohuoneen, vaatehuoneen sekä erillisen wc tilan joka tosin pintojen osalta alkuperäisin pinnoin.

Läpitalon huoneiston parveke avautuu sisäpihalle, jossa kesän 2026 loppupuolella aloitetaan remontti, remontin jälkeen autollekin paikka saatavissa. Huoneistossa kulutusta kestävät muovimatot, tapettipinnat kaipaa uusimista.

Vuokrakäyttöön sopii mainiosti näine hyvineen.

Taloyhtiöön mm. asennettu hissi, tehty kattoremontti, käyttövesiputkiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Huoneisto vapautuu heti kaupasta.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 17 C, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80511219
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 178 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+s+wc+vh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesiuuni + tuuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja tiskiallas. Kalvopintaisin ovin, laminaattitaso + tiskiallas ( jossain vaiheessa uudistettu).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, kuivaus patteri, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Uudistettu kaakelipinnoille 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: alkuperäisin muovipinnoin, wc istuin ja sekoittaja uusittu.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja komerot makuuhuoneissa ja aulassa
Näkymät
sisäpihalle ja M13erimiehenkadun suuntaan.
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden pintaremontin hankeselvitys 2026 Alustavasti suunnitteilla 2026 Palovaroittimien uusinta Päätetty Piharemontti 2026 Päätetty Katon läpivientien tarkastus/tiivistys 2027
Tehdyt remontit
Huoneistoon uusittu Kph 2021 2025 IV-nuohous 2022 Kattoremontti 2021 Valaistuksen uusiminen 2017 Sento lukosto ja avaimet 2016 Käyttövesiputkistoremontti 2016 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2015 IV-nuohous 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Lämmityksen perussäätö 2012 Hissien rakentaminen 2010 Parvekkeiden kunnostus 2010 Kattokaivojen sulatuskaapelit 2009 Ovipuhelimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. laattaa lattiassa (uudistettu 2021), seinät ja katto paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa hissi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-4-50-8
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
109 470,46 €
Neliöhinta
1 638,89 € / m²
Velkaosuus
8 529,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Pääomavastike
100,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: kaapeli tv/laajakaista vastike 6,07kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karelian Kiinteistötili Oy, Jonna Kärki, jonna@kktili.fi, 0440773374
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki rakennusvalvonta kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Piha-alueen remontti toteutetaan loppukesästä 2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Paikat käyttöön kun piharemontti valmis. aloitus loppukesästä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Saatavissa kun piharemontti valmis 2026.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv (Valokuitu Elisa 25M)
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Komeroilla varustetut , toisesta käynti sisäpihan puolella olevalle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara josta kulku makuuhuoneeseen ja aulatilaan.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.