259 000 €116 m²

Kalevankatu 16 C, Keskusta, Joensuu4h, k, khh, kph, s, 2 wc

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
533,60 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Upea ja uniikki muuttovalmis koti nyt tarjolla hissitalon ylimmästä kerroksesta. Huoneisto on sisäpintaremontoitu täydellisesti vuosien 2022-2024 aikana vastaamaan nykyajan asumistarpeita. Avaralla ja valoisalla olemuksellaan huokuva asunto tarjoaakin kolme (3) makuuhuonetta, yhdessä näistä avotakka. Reiluin kaappi- ja laskutiloin varustettu keittiö sekä spa-henkinen kylpyhuone. Löytyyhän tästä kodista myös kaksi parveketta sekä kodinhoitohuone perhearjen pyörittämiseen. Sisäpinnat toteutettu laadukkain materiaalivalinnoin, asuintiloissa käytetty kalanruotokuvioitua vinyyliä. Erillinen wc tuo arjen toimivuutta ja keskustan palvelut löydätkin aivan vierestä.

Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 16 on rakennettu Joensuun keskustaan vuonna 1986. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Huoneistoja on yhteensä 36 kappaletta. Taloyhtiössä on tehty laajasti remonttitoimenpiteitä vuosien varrella, näitä mm.

- Ikkuna ja parvekeoviremontti 2025 - Käyttövesiputkistoremontti 2022 - Vesikattoremontti 2017 - Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 2015 - Hissit asennettu 2011

Esittelyvideon tulevasta kodistasi löydät: https://youtube.com/shorts/ZksIu25e4pg?is=ThSFnwSS3bEow7l-

Varaa oma esittelysi tähän muuttovalmiiseen kotiin ja lähdetään ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 16 C, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80509570
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
3 179 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, 2 wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1,5kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu v. 2024), erillinen pakastin (uusittu v. 2024), astianpesukone (uusittu v. 2024), erillisuuni (uusittu v. 2024), liesi (uusittu v. 2024), liesituuletin (uusittu v. 2024) ja mikroaaltouuni (uusittu v. 2024). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökalusteet Avain Keittiöiden kautta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja varastokomero ja kylmäkellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: -ei tulossa olevia korjaus- tai remonttitoimenpiteitä
Tehdyt remontit
- Ikkuna ja parvekeoviremontti 2025 - Käyttövesiputkistoremontti 2022 - Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2020 - Kadun puoleisten ulko-ovien sisääntuloväylien kunnostus 2020 - Autotallien ovet uusittu 2019 - Lämmönkiertoon asennettu Bauer vedenkäsittelylaite 2017 - Otettu käyttöön Fiksuvesi – veden kulutuksen etäseurantapalvelu 2017 - Talopesulan pesukone uusittu 2017 - Vesikattoremontti; vesikaton muuttaminen konesaumapeltikatoksi 2017 - Lukituksen uusiminen Abloy Sentolle 2016 - Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 2015 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 - IV-kanavien puhdistus 2013 - Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2011 - Hissit asennettu 2011 - Piha asfaltoitu 2004 - Parvekkeet pinnoitettu 2003
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-4-52-15
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
230 211,33 €
Neliöhinta
2 232,76 € / m²
Velkaosuus
28 788,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
533,60 € / kk
Pääomavastike
386,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
919,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike koostuu kahdesta vastikkeesta (ikkuna- ja käyttövesiputkistoremontti) 160,08€/kk ja 226,20€/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 670 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
37 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Maria Palomaa, maria.palomaa@retta.fi, 0447837986
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: - Autopaikka (lämpötolppa) 22 kpl, yhtiön hallinnassa - Autotalli 7 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiökokouksen esityslistalla on kahden autopaikan lisääminen ja autopaikkavuokran suuruudesta keskustelu (isännöitsijältä saatu tieto). Tätä ei ole kuitenkaan päätetty vielä. Taloyhtiöltä vuokrattu sähköpistokepaikka. Isännöitsijältä 27.5.2026 saadun tiedon mukaan autopaikkoja jonottaa kolme huoneistoa tällä hetkellä, joten autopaikkaa ei pystytä lupaamaan tälle huoneistolle kaupanteossa.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, pesutupa ja sauna ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä kaapisto.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.