254 000 €132 m²

Maanmittarinpolku 4, Mutala, Joensuu5h+k+kph+s+khh+2 x wc+ kahden auton katos + lämmin ja kylmä varasto

Myyntihinta
254 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mutala
Kaupunki
Joensuu

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Joensuun Mutalassa. Vuonna 2006 valmistunut koti hurmaa tilavilla ja toimivasti suunnitelluilla asuintiloillaan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, sen yhteydessä oleva oleskeluhuone sekä moderni keittiö Puustellin kaapistoilla muodostavat erinomaiset puitteet perheasumiseen.

Talon saunaosasto ja kylpyhuone luovat miellyttävän ympäristön rentoutumiseen päivän päätteeksi. Lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden, ja varaava takkaleivinuuni tuo kotiin lämpöä sekä auttaa pitämään sähkökuluja kurissa. Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arjen askareita ja lisää asumisen toimivuutta.

Autokatoksessa on paikat kahdelle autolle, ja varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Suojaisa takapihan terassi kutsuu viettämään kesäiltoja ja nauttimaan omasta pihapiiristä. Taloon asennettu valokuituyhteys mahdollistaa nopeat yhteydet niin etätyöhön kuin viihteeseenkin.

Alueen hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja vaivatonta arkea. Tässä on hieno mahdollisuus löytää uusi koti viihtyisältä ja arvostetulta alueelta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mutala
Kohdenumero
80503722
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 13.4.2006 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 132 m2 ja kerrosala 169,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh+2 x wc+ kahden auton katos + lämmin ja kylmä varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026 alkaen 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Puustellin kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (x 2), peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026 maalattu sisäpintoja. 2025 kph:n pintojen pesu+hoitava pinta, asennettu ilmalämpöpumppu. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 asennettu sähköauton latausasema. 2017 ulkomaalaus. 2016 takakuistin lasitus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistajan palkkio/sähköisen kaupankäynnin kulut, lainhuudatuskulut sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-10-155-6
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
254 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 180 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
444,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
800 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Muut rakennukset
Grillikatos
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Tulikiven varaava takkaleivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.