147 000 €67,5 m²

Kauppakatu 26, Keskusta, Joensuu3h,tupak,kph,kodinhoitotila,wc

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
320,63 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tyylikästä asumista täysin remontoidussa kahden makuuhuoneen asunnossa, jossa lisäksi moneen käyttöön soveltuva tila vaatesäilytykseen, pyykkihuoltoon ja etätyöskentelyyn aivan Joensuun keskustassa, kävelykädun varrella.

Kaupungin parhaat palvelut, kuten uusimmat kahvilat, monipuoliset ravintolat, kampaamot, kauneushoitolat ja kaupat, ovat käden ulottuvilla. Sijainti tarjoaa helppoa ja vaivatonta kaupunkiasumista. Lähimmät palvelut löytyvät samasta rakennuksesta, Kauppakeskus Iso Myystä. Ikkunat antavat kolmeen ilmansuuntaan mutta kuitenkin ilman, että näkyvyyttä olisi naapureihin. Autosäilytys hoituu kuukausivuokraa vastaan lämpimässä parkkihallissa.

Huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen, jossa alkuperäisestä huonejärjestyksestä on loihdittu toimiva ja moderni koti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara tupakeittiö sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Remontin yhteydessä huonejärjestystä on uudistettu vastaamaan nykypäivän tarpeita, ja tilat ovat täysin käyttämättömiä remontin valmistuttua.

Sisätiloissa yhdistyvät tyyli ja laadukkuus. Keittiö on varustettu täysin uusilla ja käyttämättömillä integroiduilla kodinkoneilla. Kodinhoitotilassa on tyylikkäät kiinetät kaapistot sekä kiinteä työpiste. Monitoimitalan käytävästä erottaa tammikehyksiset lasiovet. Kylpyhuoneen mukavuutta lisää miellyttävä lattialämmitys.

Tämä koti odottaa ensimmäisiä asukkaitaan täydellisen remontin jälkeen. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 26, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
65176865
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
2 111 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,tupak,kph,kodinhoitotila,wc
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään omistusoikeuden siirtymisestä seuraavana päivänä
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Tupakeittiö, jossa integroidut uudet ja käyttämättömät kodinkoneet: jääkaappipakastin, liesi, jossa tastuuletin, yhdistetty uuni/mikro ja astianpesukone,kiinteät valaisimet, kiinteät kaapit ja avohyllyt
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peili ja wc- istuin, lattialämmitys. WC: Wc kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
länsi, etelä, itä
Tulevat remontit
SUUNNITELMA 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA Laajennuksen osalla ei ole korjaustarpeita. Sähköjärjestelmä 3-4 kerroksen asuntojen sähkösyötöt asunnoissa ovat 1-vaiheiset. Sähköjohdot on uusittu 3- vaiheisiksi huoneistokohtaisille sähkökaapeilla saakka sekä liesille. Asuntojen keskukset on uusittu 2016. Ulkoseinien lisälämmöneristys Parvekkeiden teräsosien hionta ja maalaus.
Tehdyt remontit
2026: Remontilla muutettu huonejärjestystä kahden makuuhuoneen ja kodinhoitotilan sekä olohuone-keittiön kokonaisuudeksi. 6/2020 Keittiöön astinpesukoneen liitäntä ja pitorasia koneelle (wp-putki). 2016 Hissi. Korjaus. 2016 Ikkuna. Ikkunaremontti. 2016 Katto. Kattoremontti. 2016 Putki. Linjasaneeraus. 2016 Sähkö. Sähköjärjestelmän uusinta. 1991 ikkunat 2-4. krs 1998 ulko-ovet katotasossa uusittu 2006-2007 laajennus valmistunut 2007 jätevesipumppaamo uusittu 2008 sisäpihan lämmitys asennettu 2013 jätehuoneen kunnostus ja rappukäytävän maalaus 2016 vesikaton kattohuopa 2 krs.,4krs. ja hissihuoneet 2016 porrasvalaistus, ovipuhelimet, ovikellot ja postiluukut 2016 sähkönousut uusittu huoneistojen sähkötauluille saakka 2016 jätevesi- ja sadevesiviemärit sukitettu 2016 ilmanvaihto: liesituulettimet kytketty keittiön poistohormiin, kph poisto huippuimurilla, korvausilmaventtiilit lisätty ikkunoihin, ja tuuletusikkunoiden aukipitolaitteet uusittu. Ilmastointikanavat imuroitu. 2016 käyttövesiputkisto, vesikalusteet ja kiertovesipatterit tarkastettu/uusittu ja vesimittarit asennettu 2020 IV- kanavien nuohous 2020-2021 A- ja B- rappujen hiisien modernisoinnit Yhtiössä B-rapussa vesivanhinko elokuussa 2025 2025 asuinhuoneistojen palovaroittimet
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Useampia ruokakauppoja, lähimmät 100 metrin päässä
Koulu: Tulliportin Normaalikoulu 1,1 km
Joensuun Lyseon lukio 1,4 km
Itä-Suomen yliopisto 1,0 km
Päiväkoti: Kanervalan päiväkoti 1,4 km
Posti / palvelupiste: Lähin S-Market Kauooakatu 0,1 km
Terveysasema: Siilaisen terveysasema 2,7 km. Kirjasto: Joensuun pääkirjasto 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Neliöhinta
2 177,78 € / m²
Velkaosuus
12 367,56 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
320,63 € / kk
Pääomavastike
227,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547,64 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy hoitovastikeeseen. Katso yhtiöjärjestys

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö oy Kauppaneliö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 111 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joen Seudun Talohuolto oy Asiakaspalvelu arkisin klo 7.25-15.00 040 514 9557 Päivystys 24/7 0500 678 279
Isännöinti
Anne Valjus anne.valjus@isomyy.fi +358503406120
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 0,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Ei löydöksiä asbestista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka vuokrattavissa kauppakeskus Iso Myyn lämpimässä autohallissa n 100€/kk
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa kiinteät vaatesäilytyskalusteet (Kiilax), varaus pesutornille sekä kiinteä työpöytä/meikkauspiste, tammikehyksiset lasiovet
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, vinyylilattia
Lainalaskuri