295 000 €89,5 m²

Näsiätie 9 a, Linnunlahti, Joensuu3mh,tupakeittiö, kph/ khh, s, 2 wc

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Linnunlahti
Kaupunki
Joensuu

Uusi paritalokoti Linnunlahdessa – valmistuu kesäkuun lopussa Tässä vielä saatavilla A tai B puoli Uusi, kesäkuun lopussa valmistuva tyylikäs paritaloasunto suositulla Linnunlahden asuinalueella. Asunto sijaitsee Joensuun kaupungin vuokratontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Energiatehokas vesi–ilmalämpöpumppu huolehtii lämmityksestä ja pitää asumiskulut maltillisina. Erittäin toimiva ja selkeä pohjaratkaisu sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Näihin neliöihin saatu mahdutettua kaikki tarpeellinen myös lapsiperhe huomioiden kolmella makuuhuoneella. Kaupungin palvelut ovat kätevästi pyöräilymatkan päässä – myös autoton arki onnistuu vaivattomasti. Asunnon edessä on oma autokatos, joka tuo arkeen lisämukavuutta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näsiätie 9 a, 80130 Joensuu
Kaupunginosa
Linnunlahti
Kohdenumero
80508045
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
986 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,tupakeittiö, kph/ khh, s, 2 wc
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
huoneisto valmistuu kesäkuu 2026 aikana.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Puustellin tasokkaat keittiökalusteet. Saareke jakaa kivasti tilaa ja luo myös laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja kodinhoitohuone yhdistettynä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: tekninen tila/varasto asunnon yhteydessä 9m2
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lämmitys Pilari kiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-17-1705-1-L1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Uusi omistaja tekee Puhas Oy:;n kanssa oman jätehuoltosopimuksen, sekä Joensuun veden kanssa sopimuksen vesi/jätevettä koskien, Kiinteistön hulevesimaksu on 40€/vuosi. Tontin vuokra on yhteensä 2618€/vuosi, joka jaettuna puoliksi.
Kiinteistövero
92,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
lukkosauma peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
986 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2027
Tontin vuokra
1 181,82 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
kovennettu puulattia BJELIN käyttöluokka 33mm
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
kovennettu puulattia BJELIN käyttöluokka 33mm
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
tupakeittiö ja olohuoneen yhdistelmä, avara pohjaratkaisu, Suora käynti katetulle terassille
Olohuoneen lattia
kovennettu puulattia BJELIN käyttöluokka 33mm
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihalle levitetään mullat, siemenet kylvetään, seinän vierustat laatoitettu, raja-aita istutetaan tarvittavin osin, ajoväylä ja autokatoksen edusta murskeelle ja pihaliittymä asfaltoidaan

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.