185 000 €73 m²

Torikatu 33, Keskusta, Joensuu3h, k, s

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
248,20 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Moderni ja valoisa kolmio Joensuun keskustassa omalla saunalla

Tämä vuonna 2014 valmistunut laadukas koti tarjoaa huoletonta asumista aivan Joensuun sydämessä. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat ja tori, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja koulutkin löytyvät noin kilometrin säteeltä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä linja-autopysäkki sijaitsee aivan kodin läheisyydessä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolmio käsittää kaksi makuuhuonetta sekä valoisan olohuoneen, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on tilaa helpottavat peiliovikaapistot, ja makuuhuoneen liukuovikaapistot tuovat lisää säilytystilaa. Laadukas parkettilattia ja huolella valitut pintamateriaalit luovat yhtenäisen ja viihtyisän tunnelman koko huoneistoon.

Keittiö on modernisti varusteltu keraamisella liedellä, astianpesukoneella sekä tyylikkäillä kaapistoilla. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan arjen keskellä. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja arjen sujuvuutta lisää mahdollisuus pesukoneen liittämiseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisistä tiloista löytyy muun muassa huoneistokohtainen varasto. Talossa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Mahdollisuus on ostaa erillinen autohallipaikka, joka helpottaa autoilevan arkea huomattavasti. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee tästä myös varteenotettavan sijoituskohteen.

Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, modernin tekniikan ja viihtyisän asumisen. Tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 33, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1410435
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 321 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. kohde vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. WC: Wc on kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025: Ajoluiskan kourujen muutostyöt 2025: Käyttöveden suodatusjärjestelmä, Bauer 2025-2026: Puiston siistiminen Tarpeen mukaan: Iv-kanavien puhdistus
Tehdyt remontit
2025 Märkätilojen lattiakaivojen tarkastukset/korjaus 2025 Rakennusautomaation modernisointi 2025 Saattolämmityksien uusiminen, 2kpl (autokansi) 2025 Väestönsuojien koestukset ja päivitykset 2025 Savunpoistolaitteistojen tarkastukset/koestukset 2024 Rakennuksen 10 vuotistarkastus 2023 Palovaroittimien uusinta 2022 Sähköselvitys sähköautojen latausta varten 2022 Vesikaton kermikorjaukset, Kattotutkan toimesta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Länsikadun koulu, Tulliportin normaalikoulun alakoulu n. 1 km, Länsikadun koulu, Yläkoulu n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Apila n. 1,6 km; Ruokakaupat: S-market kauppakatu n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Joensuun tori n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
101 035,09 €
Neliöhinta
2 534,25 € / m²
Velkaosuus
83 964,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
248,20 € / kk
Pääomavastike
839,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 087,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: ennakko 16,50€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Torikatu 33
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä suoritettavista muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, minkä hallitus käsittelee ja hyväksyy ennen työn toteuttamista. Osakkaan maksaessa huoneistoonsa kohdistuvan lainaosuutensa ennen varsinaisen taloyhtiölainan päättymistä on hän velvoitettu maksamaan pankin mahdollisesti veloittamat palvelumaksut ylimääräisestä lyhennyksestä sekä lyhennysohjelman muutoksesta. Yhtiölle laadittu lain mukainen pelastussuunnitelma vuonna 2023. 2.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuus kantaa tai olla kantamatta enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike (hoito/ rahoitus) yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
5 321 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto ISYK Torikatu 9 A 4krs. 80100 Joensuu Isännöitsijä Joonas Pesonen 0104064989
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesipatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka ostettavissa 20 000,00€.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovi kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri