119 500 €46 m²

Rossinkatu 3 B, Karhunmäki, Joensuu2h+k+kpk+s

Velaton hinta
119 500 €
Hoitovastike
213,90 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kaupunki
Joensuu

Haaveiletko modernista ja viihtyisästä kodista rauhallisella asuinalueella? Tämä vuonna 2019 valmistunut luhtitaloasunto Joensuun Karhunmäessä yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja mukavan asumisen puitteet.

Asunnon valoisa olohuone avautuu luontevasti hyvin varustellun keittiön yhteyteen, muodostaen avaran ja viihtyisän oleskelutilan arkeen ja vapaa-aikaan. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja parvekkeella voit nauttia lämpimistä kesäilloista. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden

Karhunmäki tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena, josta on sujuvat yhteydet keskustaan niin autolla, bussilla kuin pyörälläkin. Läheltä löytyvät bussipysäkit ja kattavat pyöräilyreitit tekevät arjesta helppoa. Taloyhtiössä on lisäksi mahdollisuus vuokrata autopaikka sähköpistokkeella.

Asunto Oy Joensuun Rossinkatu 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huolehdittu myös tulevien vuosien suunnittelusta ja kartoituksista. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat huoletonta ja nykyaikaista asumista rauhallisessa ympäristössä. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Rossinkatu 3 B, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kohdenumero
80504314
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 791 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kpk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 palovaroittimien asennus asuntoihin, 2029 IV-kanavien nuohous
Tehdyt remontit
2024 sähköautojen latauskartoitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-24-1-5
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
70 808,84 €
Neliöhinta
2 597,83 € / m²
Velkaosuus
48 691,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,90 € / kk
Pääomavastike
585,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
799,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Rossinkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 266 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.07.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 791 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Palomaa Maria, maria.palomaa@retta.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
3 327,15 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattu taloyhtiöltä. Yhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen jako jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.