Myytävät asunnot Joensuu Iiksenvaara Tohtorilantie 1, 80230 Joensuu

230 000 €114,5 m²

Tohtorilantie 1, Iiksenvaara, Joensuu4h,k,khh,kph + autotalli,varasto ja lämmin askateluhone

Myyntihinta
230 000 €
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iiksenvaara
Kaupunki
Joensuu

Tunnelmallinen koti metsän ympäröimänä.

Tämä kodikas Omatalon puurakenteinen koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Iiksenvaaran alueella Joensuussa. Luonnonläheinen ympäristö ja lapsiperheitä ajatellen suotuisat palvelut, kuten lähikoulut ja päiväkodit, sijaitsevat sopivan matkan päässä. Omalta, 2 hehtaarin tontilta löytyy tilaa ja puustoa hyvin omiin tarpeisiin.

Kodin sydämen muodostaa olohuone, jonka tunnelmaa täydentää upea, paikalleen muurattu vuolukivinen leivinuuni ja puuhella. Kolme makuuhuonetta ja erillinen askarteluhuone tarjoaa puitteet isommalekin perheelle huomioiden tarpeet eri ikäisille asukkaille. Energiatehokkuutta kotiin tuovat aurinkopaneelit.

Takapihan suojaisa, lasitettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta säästä riippumatta ja verannalla voit nauttia kahvihetkistä sadekelilläkin. Osittain aidattu piha-alue ja valmius koiranpidolle tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan lemmikkiperheelle.

Tontilla sijaitseva erillinen talousrakennus on todellinen monitoimitila, josta löytyy lämmin autotalli, varasto sekä talviasuttava askarteluhuone – täydellinen tila harrastuksille tai vaikka etätyöskentelyyn. Elisa valokuitu takaa sujuvat tietoliikenneyhteydet.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Tohtorilantie 1, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Iiksenvaara
Kohdenumero
1413013
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
2,00 ha
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Talousrakennus (autotalli,varasto,askarteluhuone)
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,kph + autotalli,varasto ja lämmin askateluhone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (AEG), pakastin (Point), astianpesukone (AEG), sähköliesi (Rosenlew), uuni (Rosenlew),liesituuletin, kaapistot (Cesilia- keittiöt) . Kodinkoneet uusittu 2020- luvulla, poislukien astianpesukone (siinä ei toimi kaukki ohjelmat). Lattia: Lankkulattia. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Takapihalla terassi, jossa alaosa on puuverhoiltu ja yläosa lasitettua, etupihalla veranta
Kylpyhuoneen varusteet
Puusauna, kylpyhuoneessa yksi suihku ja allaskaappi ja lattialämmitys, kodinhoitohuoneessa kaapistot,vesipiste,pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, erillisessa wc:ssä wc-istuin (2023 uusittu),allaskaapit ja peili sekä lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, varasto, käyttöullakko jonne käynti ulkopuolelle rakennettujen rappusten kautta
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: -Ilmastontihuolto 2025 -Vimäriputket kuvattu,puhdistettu ja desinfioitu 2023 -Ulkoverhoilun maalaus 2015 . Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Iiksenvaaran koulu n. 3,5 km, Karhunmäen koulu n. 2,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Merikartta n. 3 km, Reijolan päiväkoti n. 5 km; Ruokakaupat: Sale Karhunmäki n. 2,2 km, Lidl Repokallio n. 5,1 km, S-Market Repokallio n. 5,5 km; Muut lähipalvelut: Reijolan palvelut mm.apteekki, kirjasto,eläinlääkäri,ruokakaupat n. 5,3 km
Lisätiedot
Omatalon talopaketti. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: -Yhteinen vesialue 167-401-876-1 Joensuun Kalastuskunta Rekisteröintipvm: 22.9.1987 Osuuden suuruus: 0,001303 / 4,937100 -Yhteinen maa-alue 167-401-878-3 Hukanhaudan sorapalsta Rekisteröintipvm: 27.2.1987 Osuuden suuruus: 0,000193 / 4,937100 -Yhteinen maa-alue 167-401-878-7 Onttolan sorapalsta Rekisteröintipvm: 27.2.1987 Osuuden suuruus: 0,000193 / 4,937100
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-401-42-3
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu

Hinta

Myyntihinta
230 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): ei tiedossa Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 17 000 kWh / vuosi/2 hlö Kiinteistövero: 484,10€/vuosi Tiemaksut: 140,96€/vuosi Lisätietoa / muut maksut: Sakokaivojen tyhjennys tarpeen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Katinkulma
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2,00 ha
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 2,2 km
Rakennusoikeus
400m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 400m2, perustuu vuoden 1999 rakennuslupaan. Rakennustarkastaja Markku Pykäläisen vahvistus liittyen rakennusoikeuteen lisärakentamisen ostalta 23.4.2026: "Rakennuspaikka sijaitsee Iiksenvaaran - Ketunpesien - Papinkankaan osayleiskaava-alueella. Kaavassa kiinteistö on asemakaavoitettavalla alueella. Vastaus rakennusoikeudesta: Asemakaavoitetun alueen sisäpuolella olevalla alueella ei ole rakennusoikeutta ennen asemakaavaa. Ratkaistaisiin käytännössä tapauskohtaisesti poikkeamisluvalla. ”
Kuntotutkimus
13.05.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli. : Talousrakennus, jossa lämmin autotalli, lämmin varasto ja talviasuttava "askarteluhuone"
Pihan kuvaus
Piha-alue pääosin nurmella, takapihalla aidattu alue ajatellen esimerkiksi koiria, pihalla perennoja, omenapuita, koiratarhaus isolla koirankopilla
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Muovimatto. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Paikalleen muurattu vuolukivinen leivinuuni/puuhella. Lattia: Lankkulattia. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Freebo oy aurinkopaneelit 16 kpl=4,8kW, sälekaihtimet. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisa valokuitu. Sähköliittymä, Caruna.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Kunnallinen (aikaisemmin Iiksenvaara-Ketunpesät vesiosuuskunta)
Viemäröinti
Imeytyskenttä (maahan imeytys kahden sakokaivon kautta). Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Joensuun kaupungin ympäristövirasto 23.4.1999

Alueen muut kohteet

Iiksenvaara, Joensuu
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Outokumpu Polvijärvi Rääkkylä Kitee Ilomantsi Tohmajärvi Enonkoski Savonlinna Lieksa Juuka Heinävesi Kaavi Rantasalmi Tuusniemi Sulkava

Muita suosittuja kaupunginosia

Karsikko Niinivaara Rantakylä Mutala Hukanhauta Siihtala Karhunmäki Utra Penttilä 2 kaupunginosa 3 kaupunginosa Raatekangas 1 kaupunginosa 4 kaupunginosa Käpykangas Otsola Vehkalahti Kanervala Ranta-Mutala Pataluoto
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja