158 000 €127 m²

Kerolankuja 1, Hammaslahti, Joensuu5 h, k, s + at

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hammaslahti
Kaupunki
Joensuu

Hyvin rakennettu ja huolella pidetty viiden huoneen koti isolla metsään rajoittuvalla tontilla. Tämänkin kodin sydän löytyy talon keskeltä, jossa keittiön ja olohuoneen kokonaisuus saa valoa ja väljyyttä molemmin puolin olevista erkkereistä. Samaan tilaan yhdistyy myös takkahuone, josta on käynti suurelle katetulle takaterassille. Saunatilat jäävät suojaan takkahuoneen taakse. Kolmas, arkisempi uloskäynti löytyy hyvin varustetusta kodinhoitohuoneesta, joka toimii myös tilavana pukuhuoneena kylpijöille. Makuuhuoneet on sijoitettu kukin omaan rauhaansa, pienempien huoneiden välissä on erillis-wc ja vaatehuone.

Autotallissa on leveyttä nykyisillekin autoille, sen takana omalla sisäänkäynnillään on varasto teknisine laitteineen ja kellareineen. Autokatos ja kylmää säilytystilaa on talousrakennuksessa, joka toimii myös näkösuojana naapuriin päin. Kahdessa tasossa oleva takapiha rajautuu kaavamerkintöjen sanoin lähivirkistysalueeseen, tien puoleisen näkymän peittää pensasaita.

Hammaslahden päiväkoti ja uusi koulu kirjastoineen ovat turvallisen reitin päässä kylän kupeessa. Bussiyhteydet kaupungin keskustaan palvelevat kiitettävästi, pysäkki on reilun sadan metrin päässä kotiovelta.

Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman 3D-esittelyn ja muiden kuvamateriaalien avulla ja ota yhteyttä – sovitaan esittely paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Kerolankuja 1, 82200 Joensuu
Kaupunginosa
Hammaslahti
Kohdenumero
80503747
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1 370 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on ilmoitettu myyjän ilmoituksen mukaan, kokonaisala DVV:n rakennus- ja huoneistotietojen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, s + at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni (leivinuuni). Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Suuri katettu takaterassi, katettu pääsisäänkäynti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, taso, hyllyjä ja kaapistoja ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kellari teknisessä tilassa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron (3% kauppahinnasta) lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistuksen ja lainhuudon hakemisen / sähköisen kiinteistökaupan kulut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-409-7-91
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaisesti, jäte ja jätevesi kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 370 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kulmatontin takapiha laskee loivasti, pengertyy alapihaksi.
Rakennusoikeus
342,50 m²
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuskonsultointi E.Pitkänen Oy, Esa Pitkänen
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Katto- ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Kattolämmitys, Lattialämmitys, Leivinuuni, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autotalli, varasto/tekninentila kellari
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot (pl. takkahuone), paljon spotteja

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin/Joensuun Vesi.
Viemäröinti
Kaupungin/Joensuun Vesi.