265 000 €107 m²

Maitohuoneentie 11, Karhunmäki, Joensuu4h, k, khh, kph, s, 2 wc

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kaupunki
Joensuu

Moderni ja trendikkäin värisävyin toteutettu omakotitalo Karhunmäen suositulta asuinalueelta. Tämä koti tarjoaa muuttovalmiin paketin ilman remontointihuolia. Kolme makuuhuonetta kiintokaapistoin tarjoaa tilaa perhetarpeisiin, avara olohuone sekä samasta yhteydestä avautuva ruhtinaallisin kaappi- sekä laskutiloin varustettu keittiö tarjoaa erinomaiset tilat arjen pyörittämiseen. Olohuoneen yhteydessä varaava takka.

Erillinen WC eteisaulan yhteydessä sekä samassa yhteydessä myös liukuovelliset peilikaapistot ulkovaatteille ja kodintekstiileille. Kodinhoitohuoneen puolelta löydät toimivat tilat perhearjen pyörittämiseen. Kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone ja sauna tarjoamassa löylyt hektisen arjen vastapainoksi.

Lämmitysmuotona sähkölämmitys, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisälämmönlähteenä aikaisemmin mainitsemani varaava takka. Joensuun kaupungin 1026 m² aurinkoinen vuokratontti. Tontti rajoittuu takaosaltaan puistoalueeseen. Valokuituyhteys käytössä nopeaa nettiyhteyttä tarvitsevalle. Päärakennuksen yhteydessä myös autokatos ja lämpöeristetty varastotila sekä tämän tilan yhteydestä löytyy tekninen tila. Takapihalla kylmä varastotila sekä iso terassi vieraiden kestitsemiseen.

Karhunmäki on lapsiperheiden suosiossa oleva uusi asuinalue, josta Joensuun keskustaan on matkaa vain n. 6 kilometriä. Alueella on kaksi päiväkotia Touhula Merikartta ja Aarrekartta sekä alakoulu. Koulun läheisyydessä ulkokuntoilualue ja tekonurmi. Lisäksi hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot aivan äärellään sekä Kuntokeskus Energy. Lemmikkitalouksille koirapuisto myös alueella sekä Sale-kauppa.

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhunmäki
Kohdenumero
80504049
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 026 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 133 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, 2 wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kuluessa kaupanteosta/ sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökalusteet Keittiötukku. Keittiön yhteydestä käynti takapihan terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2x suihku) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pystykaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-24-124-4-L1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
265 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 270 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 12 000 kWh/vuosi, puuta poltettu 2,5-3 m3 (2-henk. perheen kulutus) Ostajalle tulee 3% varainsiirtovero kauppahinnasta maksettavaksi.
Kiinteistövero
382,14 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
TB-antura
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 026 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti lauta-aidattu kolmelta sivultaan. Takapihalla kylmä pihavarasto.
Rakennusoikeus
256,50 m²
Rasitteet ja oikeudet
Ei
Muut rakennukset
Autokatos ja autokatoksen yhteydessä varasto-/ tekninentila (7,5 m2) sekä takapihalla kylmä pihavarasto (6 m2).
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
1 390,43 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.